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金大地翡翠公馆解读
闻芳
2022-03-17
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区西门 左转200米到达双凤管委会公交站！和阜阳北路高架 出小区大门口走路900米到达 地铁口
【小区户型】小区7栋高层面积85-99平，6栋洋房面积107平～91平一梯两户，户型 三房二厅一卫
【小区设施】洋房区有10个平方的儿童滑滑梯 和 大人儿童的健身器材 ，内部还有8个平方的凉亭 公园
【生活配套】周边有100米的6家蔬菜商超 水果超市！到达北城万达商业！开车800米不到的双凤医院
【房屋品质】2016年11月开盘 2019年毛坯交付 双层真空玻璃 能有效隔音！外立面很新，没有外皮脱落现象
不足
周边没有大型公园，学校距离有点远！不太方便！人车没有达到人车分流
邓祖园
2021-11-15
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区西门向西 80米就是阜阳北路公交汽车站，有47. B9.503路等多路公交车，出行便利！
【小区户型】小区有两栋公寓，七栋高层和八栋洋房，以83到102为主，两梯四户和一梯两户居多，低密度洋房！
【小区设施】小区设有儿童游乐园，绿化率达到40%以上，小区九号楼北侧有一个100平的运动广场！
【生活配套】小区南门向西60米就是生鲜超市，小区西门出来就是自带的商业街，餐饮，休闲全娱乐等生活设施齐全！
【房屋品质】2015年由金大地房地产有限公司开发，2017年毛坯交付，采用层隔音玻璃，主体以框架钢筋混凝土浇灌！
不足
小区属于新小区，很多产证未满两年！
陈方海
2022-04-10
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区靠近阜阳路高架，驾车出行方便！西门出来200米有公交站台，坐公交很方便！
【小区户型】小区有7栋高层，8栋洋房！主力面积高层91-107平，洋房85-99平！楼栋布局合理，楼间距大！
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，儿童滑滑梯，有地下停车位，配比充足
不足
东边有厂房和铁轨，发展空间短期来看相对有限！
郑新建
2020-11-15
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门往西100米左右就是阜阳路边的公交站，通行的有47路46路B9503路等公交，可通往市中心
【小区户型】高层边户97.99中户87 洋房94.97.99，小区内都是三室两厅
【小区设施】9号楼北侧有个100平的运动场地，有2个儿童滑滑梯, 2个旋转健身轮，配备了2个休闲座椅，供休息娱乐
【生活配套】小区南门向西60米有一个生鲜超市,旁边就是商业街，有餐饮，娱乐，商店生活消费场所，满足业主生活需求
【房屋品质】2015年由金大地开发, 2017年开始交房，采用双层隔音玻璃,墙体保温厚实, 6号楼和7号楼13采
不足
不足小区内部没有建设人工水池 ,没有篮球场
鲍莉
2020-11-17
中墅地产
特色
【轨道交通】B9 46路公交车位于小区门口，出行方便
【小区户型】七栋高层和八栋洋房，面积以58.89平到101.37平三房为主，小区楼间距大
【小区设施】小区内有花园凉亭，休息的地方，没有儿童娱乐设施和老年健身器材。地面有停车场和地下停车场
【生活配套】小区西边有金大地自带商业街，往北500米有双凤医院，附近有银行，超市
【房屋品质】毛坯交付，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，顶楼铺有沥青，装有隔热层防潮
不足
小区旁即是阜阳高架，车辆较多会有点吵
房宏康
2020-11-04
安徽军辉不动产
特色
【小区户型】2栋公寓，7栋高层8栋洋房，以86到102平三室户型为主，两梯四户一梯两户居
多 低密度洋房
【小区设施】小区有儿童游乐园，绿化绿40以上 小区楼间距不少于80米 基本做到人车分离车
【房屋品质】小区框架钢筋混凝土，外墙保温4公分 隔热抗寒效果非常显著，外墙真石漆也防
水抗开裂 双层钢化玻离效
不足
目前来说小区少量已经满2年。
张晓春
2019-06-06
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门有阜阳北路高架，快速公交车46.410.503.R9等直达市区，往南一公里就是五号线地铁口站
【小区户型】小区一共17栋楼，7栋高层，8栋洋房，两栋公寓。主力面积88平米至102平米住宅为主
【小区设施】小区有公园,凉亭、健身运动器材。地下车库，车位比例1:1，绿化率40%以上
【生活配套】小区往北一公里有万达广场，500米有双凤医院
不足
小区是次新小区未满两年有增值税，税费高。小区目前入住率不高。
方奥
2019-03-26
中墅地产
特色
【小区户型】2栋公寓，7栋高层 8栋洋房 ，以86到102平三室户型为主，两梯四户 一梯两户居多 低密度洋房
【小区设施】小区有儿童游乐园，绿化绿40以上 小区楼间距不少于80米 基本做到人车分离 车位配比1:1.1
【房屋品质】小区框架钢筋混凝土，外墙保温4公分 隔热抗寒效果非常显著，外墙真石漆也防水抗开裂 双层钢化玻离效果好
不足
目前来说小区都是刚刚交付的房子就会产生增 值 税 不过金大地价格吧还是不 错的可有满 足 税 费的短板，
严志勇
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区西门向西80米就是阜阳北路边的公交汽车站，通行的有47路46路B9503等多路公交，可直达市区
【小区户型】小区有两栋公寓，七栋高层和八栋洋房构成；以83到102平三室为主，两梯四户一梯两户居多，低密度洋房
【小区设施】小区有儿童游乐园，绿化率达到40%以上，小区九号楼北侧有一个100平的运动广场，两个旋转健身轮
【生活配套】小区南门向西60米有一个生鲜超市，小区西门出来就是小区自持的商业街，餐饮，休闲全娱乐等生活设施一应俱
【房屋品质】2015年由金大地房地产有限公司开发，2017年交付使用，采用双层隔音玻，主体以框架钢筋混凝土浇灌
不足
小区临近阜阳北路高架桥可能会有点吵
孟磊
2021-10-01
特色
【轨道交通】地铁8号线2023年开通，阜阳北路高架小区出门就是，5公里上绕城高速，8公里北城高铁站
【小区户型】小区1-8栋为小高层，主要分布在马路边，9-18栋为洋房，小区洋房分为总高11层和总高8层的。
【生活配套】小门自带商业街，小区300米 有金大地1912街区，500米距离北城万达广场
【房屋品质】房子是2015年开始销售的，开发商是金大地品牌，在合肥口碑也挺好 小区物业管理完善。
【居民素质】小区大多都是刚需群体购买，年龄段在20—40岁，年轻人相比较更爱护环境，更有素质
不足
该项目位于长丰县属于长丰县产证
米国庆
2021-08-16
特色
【小区户型】小区共有1376户，共有17栋。由2栋公寓7栋高层和8栋洋房组成，楼间距40米，采光很好。适合刚需
【其他描述】小区伟业为 安徽新地锐意物业服务有限公司 物业费1.44元/平米/月 容积率2.5，小区出入需要刷卡
【小区设施】小区车位配比一比一，内有花园，绿地跑道，凉亭，儿童滑滑梯跷跷板等休闲娱乐设施场地
【房屋品质】小区由金大地开发，2017年交房，采用双层隔音玻璃，有效隔绝噪音，墙体保温厚实，防潮防火也做得很好。
【居民素质】小区多为年轻化和一家三口居多，居民素质高，会有老人带孩子，邻里关系和睦
不足
小区距离高架比较近，西边的会吵
徐其志
2022-03-28
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】交通便利，阜阳路高架，公交线路多
【小区设施】小区内部有儿童乐园，公共休闲区，绿化好，春季桃花盛开的时候漂亮
【生活配套】小区距离北城万达2公里，双凤医院，金大地1912商圈，配套成熟
不足
小区不足的就是，学校有点远，教育资源少
账号已注销
2021-05-30
特色
【小区户型】小区有 高层 洋房 住宅以83平米到92平米为主
【小区设施】小区内有花园 凉亭 儿童设施器具 健身器材 地上地下车位车位充足
【房屋品质】2015年金大地开发2017年交房 采用双层隔音玻璃隔音很好 墙体保温厚实 6栋和7栋精装修
【居民素质】小区偏改善 小区居住人群大多是25到40群体为主 居民素质高 无杂乱现象 租户少
不足
邻近高架桥有噪声 学校距离有点远
陶亚丽
2021-05-28
特色
【轨道交通】西门阜阳北路高架公交站，有47、46、B9、503路等公交，直达市区，蒙城北路金宁路地铁站正在修建。
【小区户型】小区共17栋楼，2栋公寓，7栋高层，8栋洋房。以86平到102平住宅为主，主力三室户型。
【小区设施】车位配比1:1，有100平左右运动场地，配有滑滑梯、健身轮、休闲座椅，供娱乐休息。
【房屋品质】2015年由金大地开发，2017年开始交房，采用双层隔音玻璃，墙体保温厚实，外墙真石漆防水抗开裂。
不足
阜阳北路高架旁，有点吵，公寓楼租客多，内部没有建设人工水池，没有篮球场。
杨海靖
2019-04-30
特色
【轨道交通】小区西门阜阳路高架口。快速公交46、410、503、R9等直达市区。往北五公里为绕城高速。北城高铁站
【小区户型】小区共7栋高层8栋洋房2栋公寓，住宅以82平到102平三室为主力户型，楼间距50米以上。整体采光好。
【小区设施】小区内有花园、凉亭、儿童游乐设施、中老年健身器材，设有地下和地上停车位占比1:0.8车位充足。
【生活配套】小区开发商自建一万立方风情商业街，往北500米双凤医院，1000米有在建万达广场，附近工农商等银行。
【房屋品质】除7、8栋精装其他楼栋为毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果超好，地下室防水石膏板，楼顶铺有沥青隔热层防潮
不足
新小区产证未满两年交易税费较高，目前入住率较低。。
葛德马
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区南门往西100米左右就是阜阳路边的公交站，通行的有47路46路B9503路等公交，可通往市中心
【小区设施】9号楼北侧有个100平的运动场地，有2个儿童滑滑梯，2个旋转健身轮，配备了2个休闲座椅，供休息娱乐
【生活配套】小区南门向西60米有一个生鲜超市，旁边就是商业街，有餐饮，娱乐，商店生活消费场所，满足业主生活需求
【房屋品质】2015年由金大地开发，2017年开始交房，采用双层隔音玻璃，墙体保温厚实，6号楼和7号楼采用精装
不足
小区内部没有建设人工水池，没有篮球场
周伟微
2020-10-09
特色
【小区户型】金大地翡翠公馆共17栋建筑 。其中公寓2栋 高层7栋 洋房8栋 每栋楼间距大于45米每栋采光不受影响
【其他描述】金大地自己的物业，安徽新地锐意物业服务有限公司，一级资质。物业费1.44元每平
【生活配套】小区西门有社会底商，邻里中心可满足日常需求，万达广场和金大地1912酒吧一条街可供吃喝玩乐休闲
【居民素质】本小区居住人群稳定，年轻人居多，邻里关系融洽
不足
主要是距离学校有点远，但是学校对小区配有专门的校接送
张其行
2020-07-03
合肥金辉不动产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，门口就是主干道，阜阳北路高架，去市区非常方便十几分钟就到
【小区户型】金大地小区楼栋，前排全是高层，靠近南门这边全是洋房，由低到高的设计，不妨采光，这样的设计非常合理
【小区设施】小区配有儿童游玩区，老年运动区，绿化面积特别高，小区环境非常不错
【生活配套】金大地，自带商业街，临近万达旁，双凤医院就在附近，配套设施齐全，阜阳北路高架路口
不足
小区没有做到真正的人车分流，
张雪梅
2020-07-02
合肥金辉不动产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，以及阜阳路高架，出行可乘坐公共交通工具，也可自驾。
【小区户型】小区高层均为2梯4户。主推小户型，88平3房2卫为主力户型，99平3房2厅为边户，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率高达40%，内设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，另设有中老年活动场所，以及中老年活动设施
不足
小区分为两大片区，只有3个进小区的门，其中还有一个是小门，所以在上下班高峰期的时候比较拥挤
账号已注销
2019-05-20
特色
【轨道交通】小区西门阜阳路高架口，快速公交46，410，503，R9等直达市区，往北五公里为绕城高速，北城高铁站
【小区户型】小区共7栋高层8栋洋房2栋公寓，住宅以82平到102平三室为主力户型，楼间距50米以上，整体采光好。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童游乐设施中老年健身器材，设有地下和地上停车位占比1:0.8车位充足。
【生活配套】小区开发商自建一万立方风情商业街，往北500米双凤医院，1000米有在建万达广场，附近工农商等银行。
【房屋品质】除7、8栋精装其他楼栋为毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果超好，地下室防水石膏板，楼顶铺有沥青隔热层防潮
不足
新小区产证未满两年交易税费较高，目前入住率中等
