金大地翡翠公馆解读
闻芳
2022-03-17
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区西门 左转200米到达双凤管委会公交站！和阜阳北路高架 出小区大门口走路900米到达 地铁口
【小区户型】小区7栋高层面积85-99平，6栋洋房面积107平～91平一梯两户，户型 三房二厅一卫
【小区设施】洋房区有10个平方的儿童滑滑梯 和 大人儿童的健身器材 ，内部还有8个平方的凉亭 公园
【生活配套】周边有100米的6家蔬菜商超 水果超市！到达北城万达商业！开车800米不到的双凤医院
【房屋品质】2016年11月开盘 2019年毛坯交付 双层真空玻璃 能有效隔音！外立面很新，没有外皮脱落现象
不足
周边没有大型公园，学校距离有点远！不太方便！人车没有达到人车分流
邓祖园
2021-11-15
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区西门向西 80米就是阜阳北路公交汽车站，有47. B9.503路等多路公交车，出行便利！
【小区户型】小区有两栋公寓，七栋高层和八栋洋房，以83到102为主，两梯四户和一梯两户居多，低密度洋房！
【小区设施】小区设有儿童游乐园，绿化率达到40%以上，小区九号楼北侧有一个100平的运动广场！
【生活配套】小区南门向西60米就是生鲜超市，小区西门出来就是自带的商业街，餐饮，休闲全娱乐等生活设施齐全！
【房屋品质】2015年由金大地房地产有限公司开发，2017年毛坯交付，采用层隔音玻璃，主体以框架钢筋混凝土浇灌！
不足
小区属于新小区，很多产证未满两年！
陈方海
2022-04-10
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区靠近阜阳路高架，驾车出行方便！西门出来200米有公交站台，坐公交很方便！
【小区户型】小区有7栋高层，8栋洋房！主力面积高层91-107平，洋房85-99平！楼栋布局合理，楼间距大！
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，儿童滑滑梯，有地下停车位，配比充足
不足
东边有厂房和铁轨，发展空间短期来看相对有限！
房宏康
2020-11-04
安徽军辉不动产
特色
【小区户型】2栋公寓，7栋高层8栋洋房，以86到102平三室户型为主，两梯四户一梯两户居
多 低密度洋房
【小区设施】小区有儿童游乐园，绿化绿40以上 小区楼间距不少于80米 基本做到人车分离车
【房屋品质】小区框架钢筋混凝土，外墙保温4公分 隔热抗寒效果非常显著，外墙真石漆也防
水抗开裂 双层钢化玻离效
不足
目前来说小区少量已经满2年。
张兴芳
2019-06-03
柏年房产
特色
【轨道交通】小区西边出口阜阳北路有快速公交K3.46.410等通市区公交，往北5公里合肥绕城高速
【小区户型】2栋公寓，7栋高层，8栋洋房，以85.56到101.37平方左右。户型3室为主。小区楼间距大。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，设有滑滑梯等儿童娱乐设施，中老年健身器材，设有地下停车场，车位充足停车
【生活配套】小区西边有开发商自带商业街，往北500米是双凤医院，附近有农行.工商.徽商.邮政等银行
【房屋品质】纯毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果很好，地下室有防水石膏板，顶楼铺有沥青，装有隔热层防潮。
不足
学校较远。目前入住率低，新校区在规划中，房产证未满2年交易税税较高。
严志勇
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区西门向西80米就是阜阳北路边的公交汽车站，通行的有47路46路B9503等多路公交，可直达市区
【小区户型】小区有两栋公寓，七栋高层和八栋洋房构成；以83到102平三室为主，两梯四户一梯两户居多，低密度洋房
【小区设施】小区有儿童游乐园，绿化率达到40%以上，小区九号楼北侧有一个100平的运动广场，两个旋转健身轮
【生活配套】小区南门向西60米有一个生鲜超市，小区西门出来就是小区自持的商业街，餐饮，休闲全娱乐等生活设施一应俱
【房屋品质】2015年由金大地房地产有限公司开发，2017年交付使用，采用双层隔音玻，主体以框架钢筋混凝土浇灌
不足
小区临近阜阳北路高架桥可能会有点吵
孟磊
2021-10-01
特色
【轨道交通】地铁8号线2023年开通，阜阳北路高架小区出门就是，5公里上绕城高速，8公里北城高铁站
【小区户型】小区1-8栋为小高层，主要分布在马路边，9-18栋为洋房，小区洋房分为总高11层和总高8层的。
【生活配套】小门自带商业街，小区300米 有金大地1912街区，500米距离北城万达广场
【房屋品质】房子是2015年开始销售的，开发商是金大地品牌，在合肥口碑也挺好 小区物业管理完善。
【居民素质】小区大多都是刚需群体购买，年龄段在20—40岁，年轻人相比较更爱护环境，更有素质
不足
该项目位于长丰县属于长丰县产证
米国庆
2021-08-16
特色
【小区户型】小区共有1376户，共有17栋。由2栋公寓7栋高层和8栋洋房组成，楼间距40米，采光很好。适合刚需
【其他描述】小区伟业为 安徽新地锐意物业服务有限公司 物业费1.44元/平米/月 容积率2.5，小区出入需要刷卡
【小区设施】小区车位配比一比一，内有花园，绿地跑道，凉亭，儿童滑滑梯跷跷板等休闲娱乐设施场地
【房屋品质】小区由金大地开发，2017年交房，采用双层隔音玻璃，有效隔绝噪音，墙体保温厚实，防潮防火也做得很好。
【居民素质】小区多为年轻化和一家三口居多，居民素质高，会有老人带孩子，邻里关系和睦
不足
小区距离高架比较近，西边的会吵
徐其志
2022-03-28
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】交通便利，阜阳路高架，公交线路多
【小区设施】小区内部有儿童乐园，公共休闲区，绿化好，春季桃花盛开的时候漂亮
【生活配套】小区距离北城万达2公里，双凤医院，金大地1912商圈，配套成熟
不足
小区不足的就是，学校有点远，教育资源少
郑新建
2020-11-15
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门往西100米左右就是阜阳路边的公交站，通行的有47路46路B9503路等公交，可通往市中心
【小区户型】高层边户97.99中户87 洋房94.97.99，小区内都是三室两厅
【小区设施】9号楼北侧有个100平的运动场地，有2个儿童滑滑梯, 2个旋转健身轮，配备了2个休闲座椅，供休息娱乐
【生活配套】小区南门向西60米有一个生鲜超市,旁边就是商业街，有餐饮，娱乐，商店生活消费场所，满足业主生活需求
【房屋品质】2015年由金大地开发, 2017年开始交房，采用双层隔音玻璃,墙体保温厚实, 6号楼和7号楼13采
不足
不足小区内部没有建设人工水池 ,没有篮球场
账号已注销
2021-05-30
特色
【小区户型】小区有 高层 洋房 住宅以83平米到92平米为主
【小区设施】小区内有花园 凉亭 儿童设施器具 健身器材 地上地下车位车位充足
【房屋品质】2015年金大地开发2017年交房 采用双层隔音玻璃隔音很好 墙体保温厚实 6栋和7栋精装修
【居民素质】小区偏改善 小区居住人群大多是25到40群体为主 居民素质高 无杂乱现象 租户少
不足
邻近高架桥有噪声 学校距离有点远
陶亚丽
2021-05-28
特色
【轨道交通】西门阜阳北路高架公交站，有47、46、B9、503路等公交，直达市区，蒙城北路金宁路地铁站正在修建。
【小区户型】小区共17栋楼，2栋公寓，7栋高层，8栋洋房。以86平到102平住宅为主，主力三室户型。
【小区设施】车位配比1:1，有100平左右运动场地，配有滑滑梯、健身轮、休闲座椅，供娱乐休息。
【房屋品质】2015年由金大地开发，2017年开始交房，采用双层隔音玻璃，墙体保温厚实，外墙真石漆防水抗开裂。
不足
阜阳北路高架旁，有点吵，公寓楼租客多，内部没有建设人工水池，没有篮球场。
杨海靖
2019-04-30
特色
【轨道交通】小区西门阜阳路高架口。快速公交46、410、503、R9等直达市区。往北五公里为绕城高速。北城高铁站
【小区户型】小区共7栋高层8栋洋房2栋公寓，住宅以82平到102平三室为主力户型，楼间距50米以上。整体采光好。
【小区设施】小区内有花园、凉亭、儿童游乐设施、中老年健身器材，设有地下和地上停车位占比1:0.8车位充足。
【生活配套】小区开发商自建一万立方风情商业街，往北500米双凤医院，1000米有在建万达广场，附近工农商等银行。
【房屋品质】除7、8栋精装其他楼栋为毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果超好，地下室防水石膏板，楼顶铺有沥青隔热层防潮
不足
新小区产证未满两年交易税费较高，目前入住率较低。。
鲍莉
2020-11-17
中墅地产
特色
【轨道交通】B9 46路公交车位于小区门口，出行方便
【小区户型】七栋高层和八栋洋房，面积以58.89平到101.37平三房为主，小区楼间距大
【小区设施】小区内有花园凉亭，休息的地方，没有儿童娱乐设施和老年健身器材。地面有停车场和地下停车场
【生活配套】小区西边有金大地自带商业街，往北500米有双凤医院，附近有银行，超市
【房屋品质】毛坯交付，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，顶楼铺有沥青，装有隔热层防潮
不足
小区旁即是阜阳高架，车辆较多会有点吵
葛德马
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区南门往西100米左右就是阜阳路边的公交站，通行的有47路46路B9503路等公交，可通往市中心
【小区设施】9号楼北侧有个100平的运动场地，有2个儿童滑滑梯，2个旋转健身轮，配备了2个休闲座椅，供休息娱乐
【生活配套】小区南门向西60米有一个生鲜超市，旁边就是商业街，有餐饮，娱乐，商店生活消费场所，满足业主生活需求
【房屋品质】2015年由金大地开发，2017年开始交房，采用双层隔音玻璃，墙体保温厚实，6号楼和7号楼采用精装
不足
小区内部没有建设人工水池，没有篮球场
周伟微
2020-10-09
特色
【小区户型】金大地翡翠公馆共17栋建筑 。其中公寓2栋 高层7栋 洋房8栋 每栋楼间距大于45米每栋采光不受影响
【其他描述】金大地自己的物业，安徽新地锐意物业服务有限公司，一级资质。物业费1.44元每平
【生活配套】小区西门有社会底商，邻里中心可满足日常需求，万达广场和金大地1912酒吧一条街可供吃喝玩乐休闲
【居民素质】本小区居住人群稳定，年轻人居多，邻里关系融洽
不足
主要是距离学校有点远，但是学校对小区配有专门的校接送
张其行
2020-07-03
合肥金辉不动产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，门口就是主干道，阜阳北路高架，去市区非常方便十几分钟就到
【小区户型】金大地小区楼栋，前排全是高层，靠近南门这边全是洋房，由低到高的设计，不妨采光，这样的设计非常合理
【小区设施】小区配有儿童游玩区，老年运动区，绿化面积特别高，小区环境非常不错
【生活配套】金大地，自带商业街，临近万达旁，双凤医院就在附近，配套设施齐全，阜阳北路高架路口
不足
小区没有做到真正的人车分流，
张雪梅
2020-07-02
合肥金辉不动产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，以及阜阳路高架，出行可乘坐公共交通工具，也可自驾。
【小区户型】小区高层均为2梯4户。主推小户型，88平3房2卫为主力户型，99平3房2厅为边户，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率高达40%，内设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，另设有中老年活动场所，以及中老年活动设施
不足
小区分为两大片区，只有3个进小区的门，其中还有一个是小门，所以在上下班高峰期的时候比较拥挤
账号已注销
2019-05-20
特色
【轨道交通】小区西门阜阳路高架口，快速公交46，410，503，R9等直达市区，往北五公里为绕城高速，北城高铁站
【小区户型】小区共7栋高层8栋洋房2栋公寓，住宅以82平到102平三室为主力户型，楼间距50米以上，整体采光好。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童游乐设施中老年健身器材，设有地下和地上停车位占比1:0.8车位充足。
【生活配套】小区开发商自建一万立方风情商业街，往北500米双凤医院，1000米有在建万达广场，附近工农商等银行。
【房屋品质】除7、8栋精装其他楼栋为毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果超好，地下室防水石膏板，楼顶铺有沥青隔热层防潮
不足
新小区产证未满两年交易税费较高，目前入住率中等
杨兴远
2019-04-29
通天地产
特色
【轨道交通】小区西门口有快速公交R9 46 410 503等公交 往北5公里绕城高速
【小区户型】2栋公寓 7栋高层 8栋洋房 高层以86到102平的户型为主 两梯四户楼间距大 一梯两户低密度洋房
【小区设施】小区内有花园 凉亭 设有滑滑梯等儿童娱乐设施 中老年健身器材 设有地下停车场和地上停车场
【生活配套】小区西门口有开发商自带商业街 往北500米双凤医院 附近有农业 建设 中国银行等
【房屋品质】高层有精装交户和毛坯交户的 顶楼有沥青 隔热层 洋房毛坯交户的
不足
小区地上车位不足 造成车辆乱停现象 希望物业早日解决 开放地下停车场
