小区绿化率为40%，小区绿化规划用心，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区有丰富的健身器材和儿童游乐设施，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区楼栋周围和道路两旁种植了较多绿树和低矮的绿植，小区内环境比较整洁，路面上和绿化带内比较干净。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面全部用真实漆外立面，颜色以米色为主，具有防水防潮、耐腐蚀的效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现任何老化的现象。

小区共有85栋楼，容积率为2.2；小区户型为1居室和4-6居室，户型面积约293㎡-359㎡，适合改善型人群；小区的楼间距不是很宽阔，但每户均有全天采光时间，居家舒适。

小区有1个出入口，主要出入口位于金斗西路与云谷路交叉路口往东北约170m，机动车和行人都可通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，能够及时回复业主提出的问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上和公共娱乐区域的垃圾和落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不可以随意进出小区，需要经过实名登记或业主的授权才可以进入小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约473m有银泰百货(滨湖店)，方便居民逛街购物；距离小区约543m有永辉超市(滨湖银泰城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约278m有你家便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源不够完善，距离小区约2.8km有合肥市滨湖医院，距离比较远，居民就医不方便；距离小区约760m有合肥医诚内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约244m有祺瑞大药房(云谷路店)，居民买药比较方便。

距离小区约2km有欣园菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约131m有合肥科技农村商业银行(云谷路分理处)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约428m有中国电信(中海公馆杭州路电信社区店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约281m有金斗公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有神奇世界绘本馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有万年埠街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约536m有博纳国际影城(滨湖银泰城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有好声音KTV(滨湖时代广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约500m有中健健身，方便居民健身锻炼。

对于预算充足的家庭来说，可以购买293㎡左右的5居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间，提升居住舒适度；对于改善型或置换型人群来说，也可以选择293㎡左右的5居室，户型面积较大，房间充足，居住起来比较舒适。

小区周围医疗、教育等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子或老人的大家庭，以此来提高房屋出售速度；小区内部环境比较好，周边商业配套齐全，建议业主将房屋出售给有一定经济实力的改善型人群，有利于房屋出售。

对于年轻的公司白领，建议与人合租293㎡左右的5居室，与室友合租可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，也建议租住293㎡左右的5居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。