- 丽景国际
- 8455 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 健康西路
- 徽南峰嘉和房地产开发有限公司
- 安徽汇邦物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于巢湖区北门板块，由徽南峰嘉和房地产开发有限公司开发，于2011年竣工的，小区约1478户，容积率1.25。小区共有53栋，以多层、小高层为主的商品房，主推面积在88㎡-136㎡左右的两居室和三居室，户型南北通透，通风较好，小区整体绿化率40%，环境较好，小区小面积住宅适合刚需人群购买，小区大面积住宅适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率40%，环境较好；
- 小区周边学校多，教育资源丰富；
- 小区周边生活配套完善，居民生活方便。
缺点- 小区2011年竣工，房龄较大；
- 小区没有人车分流，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轻轨站远，轻轨出行不便。距离小区约267m有南凤巢大酒店公交站，本站途经公交线路有7路、9路东环、9路西环、19路等，距离小区约283m有丽景国际公交站，本站途经公交线路有17路、19路、H103路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约1km有巢湖铸造厂立交桥/长江西路(路口)，自驾出行便利，居民出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
8.0
42个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约70m有巢湖市丽景国际贝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约313m有巢湖市人民路小学(西校区)，是一所直属小学。距离小区1.3km左右是巢湖市二中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率40%，环境较好，园林设计风格，以高大树木、低矮绿植、草坪居多，小区内有凉亭、广场、休闲坐椅、健身设施，居民闲余饭后可以带孩子在此玩耍。小区2011年竣工的，房龄较大，但是外立面保持较好，道路干净整洁。
建筑特色
小区以现代简约的建筑风格，以多层、小高层为主，建筑外墙采用乳白色涂料与暗红色面砖相搭配，并配以灰色线脚，深灰色栏杆和窗框、灰蓝色和暗红色瓦顶相衬托，色彩明快，识别性强。楼栋均匀规则分布。建筑的外立面干净整洁，没有任何墙砖脱落现象。
楼栋分布
小区约1478户，容积率1.25，一共53栋，以多层、小高层为主。小区地势平坦，楼栋排列基本成“L”型。主推面积在88㎡-136㎡左右的两居室和三居室，户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区目前有4个出入口，西门临银屏路，仅行人通行，东1门临景泰路，仅行人通行，北门临龟山路，仅行人通行，东2门，机动车行人都可能行，小区未采用人车分流，有安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1478户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为普通住宅，物业收费合理。保洁人员服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区环境卫生干净整洁。园林绿化人员及时维护，生态环境维护较好。小区里快递代收点多，方便居民存取快递。但是物理管理不是很严，外来人员基本不查，直接放行。
安保
小区是半封闭式管理，内部治安较好，安保人员配备充足，他们24小时值班，定时在小区内巡逻，保证居民人身和财产安全。监控完善，范围广，避免意外事故的发生，外来车辆需要登记，才可以进入小区。距离小区约1.3km有巢湖市公安局卧牛山派出所，小区周边治安较好。
物业信息
物业信息
- 安徽汇邦物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共1125车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
1个
商场
64个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区332m左右是丽景商业广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区454m左右安德利超市(城西店)，距离小区224m左右阿珍超市(翡翠华庭店)，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区248m左右是老地方(银屏路店)中餐馆，距离较近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区624m左右有宋庆龄爱心医院，该医院是重庆市一所大型综合性医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约301m有二十四小时诊所。距小区约231m有德源药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区362m左右有映月农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，物美价廉，居民可到此处买菜选购。距离小区256m左右有交通银行(健康西路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区277m左右有移动营业厅，方便居民办理一些日常通信业务并缴费，比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右有巢湖市公安局卧牛山派出所，距离很近，居民有困难可以寻求帮助，解决问题。距离小区908m左右有卧牛山公园，公园内设施齐全，居民可以锻炼身体，欣赏风景，陶冶情操。距离小区663m左右有巢湖市图书馆，居民可以到此阅读书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有中影国际影城(巢湖店)，居民可到此观影，舒缓身心压力，放松心情。距离小区286m左右有新生活美容养生馆，居民可以到此养生保健。距离小区291m左右有风火轮轮滑，居民可到此轮滑。
丽景国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8849元/㎡
0.29%
01-26
8857元/㎡
0.09%
02-02
8910元/㎡
0.6%
02-09
8912元/㎡
0.02%
02-16
8887元/㎡
0.28%
02-23
8889元/㎡
0.02%
03-02
8820元/㎡
0.78%
03-09
8722元/㎡
1.11%
03-16
8640元/㎡
0.94%
03-23
8543元/㎡
1.12%
03-30
8462元/㎡
0.95%
04-06
8455元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9485元/㎡
11.21%
2024-06
9051元/㎡
14.27%
2024-07
8791元/㎡
14.36%
2024-08
8464元/㎡
15.67%
2024-09
8729元/㎡
11.76%
2024-10
8758元/㎡
5.66%
2024-11
8779元/㎡
2.11%
2024-12
8706元/㎡
2.81%
2025-01
8849元/㎡
1.94%
2025-02
8893元/㎡
0.87%
2025-03
8532元/㎡
12.94%
2025-04
8455元/㎡
11.49%
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