- 新城北宸紫郡
- 12496 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 阜阳北路
- 合肥新城创宏房地产有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司
小区概述
- 新城北宸紫郡位于北城新区阿奎利亚板块，建成于2019年，房龄较新，由合肥新城创宏房地产有限公司，小区总建筑面积169000㎡，容积率2.2，小区一共有17栋高层电梯住宅，户型主要以90㎡左右的两房三房和127㎡左右的四房户型为主，三房户型刚需人群购买居多，四房户型则是以改善为主的人群居多，交易较多，小区整体绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化高达40%，环境比较好；
- 距离小区约800m有北城万达广场，居民逛街购物非常便利。
缺点- 离小区最近的地铁站是汲桥路地铁站，距离小区2.5km左右，居民地铁出行不便；
- 小区靠近主干道的楼栋，噪音会比较大。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1070米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区2.5km左右有汲桥路地铁站，途经轨道交通5号线北段，居民地铁出行可能多有不便，距离小区350m左右有双凤医院（岛式BRT）公交站，途经46路、55路、B9路,途经路线多，居民可以选择公交出行，小区附近约150m有阜阳北路高架入口，对于自驾出行的居民来说也非常便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.1
63个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区附近300m范围内有金江路幼儿园和北辰紫郡幼儿园，这两所幼儿园都是公办幼儿园，居民选择性多，接送孩子上学很方便，距离小区300m左右有长丰县双凤中心校，小区附近约1.2km还有阿奎利亚学校，该校是一所私立小学，距离小区约300m有求实高中，整体来看小区周边教育资源是非常丰富的，为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区内园林景观设计非常好，小区中央有草坪、小型喷泉，楼栋四周和人行道两旁还栽种了不同品种的花草树木，每栋楼之间也有很宽的人行道，给居民不同的感官体验，小区整体绿化率高达40%，环境非常好。
建筑特色
小区布局设计合理，整体设计是简单的西式风格，外立面采用了浅灰色涂料，外观非常时尚，简单大气，使建筑物看上去更具艺术感，小区外立面看上去还非常新，还是原有的颜色。
楼栋分布
小区总建筑面积169000㎡，一共有17栋高层住宅组成，户型主要以90㎡左右的两房三房和127㎡左右的四房户型为主，两房三房适合刚需为主的人群，四房户型适合以改善为主的住户，户型南北通透，采光较好无遮挡。
出入口
小区共设有两个出入口，分别是南门和北门，南门紧邻金川路，北门紧邻金江路，小区内实行人车分流模式，居民早晚高峰可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1234户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业在管理方面还是不错的，小区内配了多名保洁负责打扫楼道内和道路上卫生，楼内垃圾和道路上落叶都能积极的清理，并且物业也对小区内绿植进行定期管理，让小区看上去干净卫生，有问题能第一时间处理，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区内保安配备充足，门卫有安保人员进行24小时值班，并且小区内也有保安巡逻，各个角落监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽新城悦物业服务股份有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1258车位
- 地下1258个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区800m左右有北辰万达广场，是一个集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型购物中心，方便居民购买自己想要的东西，距离小区500m左右有世纪华联（阜阳北路店），超市内种类齐全，环境干净卫生，是附近居民满足生活需求的主要场所，小区500m范围内还有好一家便利店和百佳便利店24小时，一些日常的生活用品居民可以就近购买。
医疗资源
距离小区400m左右有双凤医院，该院是一所民营综合性医院，小区附近约2.2km还有安徽庐州中西医结合医院，该院是一所二级综合性医院，居民选择性多，可以满足居民就医需求，小区500m范围内还有多家药店，如国瑞大药房、民众大药房、国胜大药房（长丰三店），居民可就近采购自己所需的药品。
生活服务
距离小区400m范围内分别有有庞老农贸市场和凤巢菜市场，菜市场内品种齐全，瓜果蔬菜新鲜，居民可以采买一些日常的生活必需品，距离小区500m左右有中国银行（长丰支行），居民办理银行理财类业务非常便利，小区附近约500m有中国联通（翡翠公馆营业厅），居民如需办理此类业务也非常方便。
公共资源
距离小区1km左右有北城廉政文化公园，小区附近约3.1km还有梅湖冲公园，公园内风景宜人，是居民休闲娱乐的好去处，距离小区900m左右还有城市阅读空间，图书馆内书籍众多，适合各年龄段的居民到此处学习，丰富知识之余还能放松身体，是个非常不错的选择。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施众多，距离小区800m左右有万达影城（合肥北城万达广场店），步行就可到达，对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约600m有沐北瑜伽生活馆（分馆），馆内干净卫生，附近的年轻女士和宝妈经常到此处放松身体，距离小区1.2km左右有舒美堡健身会所（阿奎利亚店），喜欢健身的居民闲暇之余可以约上朋友一起去切磋一下。
新城北宸紫郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12235元/㎡
0.55%
01-19
12177元/㎡
0.47%
01-26
12096元/㎡
0.67%
02-02
12055元/㎡
0.34%
02-09
12074元/㎡
0.16%
02-16
12111元/㎡
0.31%
02-23
12196元/㎡
0.7%
03-02
12304元/㎡
0.89%
03-09
12385元/㎡
0.66%
03-16
12446元/㎡
0.49%
03-23
12484元/㎡
0.31%
03-30
12496元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13271元/㎡
6.19%
2024-06
13131元/㎡
4.84%
2024-07
13141元/㎡
2.94%
2024-08
13209元/㎡
3.09%
2024-09
12664元/㎡
7.83%
2024-10
12421元/㎡
9.86%
2024-11
12348元/㎡
10.56%
2024-12
12377元/㎡
8.83%
2025-01
12119元/㎡
7.65%
2025-02
12167元/㎡
8.15%
2025-03
12487元/㎡
6.13%
2025-04
12496元/㎡
7.49%
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