海亮九玺(北区)解读
张永润
2021-04-30
高屋
特色
【小区户型】北区主要推的说小户型的房子 89平的小三房 和76平的两房
【其他描述】物业是世茂物业 物业费是1.44元每平方一个月 全天24小时管理 居住比较放心
不足
小区后排靠近长江西路和绕城高速高速路口高层噪音比较大
徐超群
2020-05-18
中墅地产
特色
【小区户型】一共15栋高层，没有4栋和14栋，南边是百草商业街，主力刚需小户型76平两房，87 92平小三房
【小区设施】车位比例1:1，人车分流，小区中心有儿童游乐区供小孩玩耍，还有篮球场和健身器材，楼间距比较大
不足
小区满两年，不过靠近安医附院，租客比较多，人流量较大，比较拥堵，靠近长江西路有点噪音
杨海芹
2018-06-26
中墅地产
特色
【轨道交通】离二号线地铁汽车客运西站出口200米，出小区西边100米有665,81路公交车
【小区户型】小区均在两梯四户，南北通透，主要推小户型，88平方的三房适合刚需，128平方的四房两卫适合改善需求
【生活配套】小区内部有儿童游乐场 供小朋友玩耍，有个篮球场和一些健身器材，上班族可以打篮球，健身器材供老人健身
不足
小区里面租客较多，小区旁边就是绕城高速，没有隔音栏，靠近高速的部分楼栋比较吵
李天龙
2020-05-31
特色
【轨道交通】地铁二号线旁边，长江西路高架，绕城高速出入口，651公交，快4公交。
【小区户型】一共15栋高层，没有4栋和14栋，门口是百草街商业街，主力户型是85－98平，面积利用率好。
【小区设施】小区中心有广场，儿童游乐园，人车分离，楼间距交大。
【生活配套】门口是百草园商业街，日常生活非常方便，附近有8000亩森林公园。
不足
靠近高速出入口，噪音交大。
熊家明
2021-03-30
特色
【轨道交通】距离2号线汽车西站D出口600米可乘坐快4公交去往市府广场乘坐651在中式基地上车可到达柳树塘。
【小区户型】小区大多为两梯四户主推刚需三房户型也有112平的四房改善型户型南北通透87平三房两厅一卫。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地跷跷板等娱乐设施绿地周边有儿童滑梯很多小朋友和老人带先孩等在此玩耍。
【生活配套】小区前排有半集中式的商业一条街安医院就在小区斜对面小学就在门口生活一应俱全。
【房屋品质】小区由开发商海亮地产操盘交房两年没有太大质量问题房屋交房为纯毛坯。
不足
小区电动车乱放不按规定充电，希望物业后期加强管理
周飞
2020-05-31
特色
【小区户型】北区主推户型89平方小三房和76平方两房，105平边户四房也非常值得推荐，128平方四房两卫值得拥有
【小区设施】北区中心有广场绿地，儿童娱乐设施，人车分流，汽车必须走地下车库。
【生活配套】小区西边100米是安医附院，小区门口50米有永辉超市，大门东50米幼儿园，对面杨林小学。
【房屋品质】小区由海亮地产开发商操盘，房屋交房为毛坯，质量还不错
不足
小区后排目前靠近高速路，高层噪音比较大
张志付
2020-08-02
易居房友
特色
【轨道交通】距离2号线汽车西站D出口600米,乘坐651在中式基地上车可到达柳树塘,可乘坐快4公交去往市府广场
【小区户型】小区是高层住宅,户型面积主要:76-128平,主推86-105平, 105四万两厅卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平的活动大广场,广场旁边设有儿童滑梯、蹊跷板等娱乐设施,老年人带小朋友都在此活动
【生活配套】小区门口是商业街,日常生活方便购置,有之心源超市,周边200米有好又多超市,附近有8000亩森林公园
【房屋品质】海亮地产集团开发投资, 16年至17年分两批次交房,小区为70年产权,绿化率36%外立面很新
不足
不没有大型的菜市场,离高速较近
孙明翔
2020-07-04
梵吉地产
特色
【轨道交通】距离2号线汽车西站600米，乘坐651号公交在中式基地上车可到达柳树塘，可乘坐快4路公交直达市府广场
【小区户型】小区是高层住宅，户型面积主要为76-128平，主推86-105平，105平四房两厅一卫合适改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的活动大广场，广场旁边设有儿童话题，跷跷板等娱乐设施，老年人带小朋友都在此活动。
【生活配套】小区门口是商业街，日常生活方便购置，有之心源大型超市，周边200米有好又多超市，附近八千亩森林公园
【房屋品质】海亮地产集团开发投资，16年至17年分两批次交房，小区为70年产权，绿化率36%以上，外立面非常新。
不足
没有大型的菜市场，离高速较近
韩旭
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区距离二号线客运西站地铁口500米，客运西站800米。
【其他描述】物业是海亮地产自己的物业，所以物业费为1.44元每平每月，全天管理。
【居民素质】小区紧靠科技园以及动漫基地，户主学历普遍的较高，自住率高。。
不足
没有大型超市，靠近高速出入口噪音大
贺洪杰
2020-03-21
中岳地产
特色
【轨道交通】距离2号线客运西站地铁口500米，客运西站800米
【小区户型】小区大多为两梯四户，南北通透，主推刚需三房户型，87平三房两厅一卫，也有112平的四房改善型户型。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友和老人带先孩等在此玩耍
【生活配套】小区前排有半集中式的商业一条街，小学就在门口，安医院就在小区斜对面，生活一应俱全
【房屋品质】由海亮集团开发商操盘，15年陆续交房入住，率化率达到33%，楼间距也挺大，相互不影响采光
不足
个人认为小区不足的地方，小区刚需户型比较多，然后出租的占比比较大，适合过渡型居住。
杨海生
2019-10-11
中岳地产
特色
【小区户型】小区内部为两梯四户，主推76平两室及88平三室刚需小户型，128平四室改善户型。
【其他描述】物业是海亮地产自己的物业，物业费为1.44元每平每月，全天管理。
【小区设施】小区内有喷泉，小区中心有大片绿地，儿童娱乐设施一应俱全。
【房屋品质】小区由大牌开放商海亮地产操盘，房屋交房为纯毛坯，小区隔音效果差，靠近绕城高速东户容易出现渗水问题。
【居民素质】小区紧靠科技园及动漫基地，户主学历普遍较高，自住率高。
不足
没有大型超市和菜市场，买菜不方便。
靳青松
2020-03-26
特色
【小区户型】大部分都是两梯四户，主推小户型，其中89为中间户小三房，边户分别为105或者112平四房适合改善
【小区设施】小区内部有地面和地下车位，车位比较充足，停车比较方便，小区中间有儿童乐园，有滑梯等，很多孩子喜欢
【生活配套】小区西边100米是安医附院高新院区，还有奥特莱斯商场，小区门口50米有之心源超市和新开业的永辉超市
【房屋品质】小区由开发商海亮地产操盘，房屋交房为纯毛坯，交房两年没有太大质量问题。
不足
目前车位供给不足，楼间距较小
李辉
2019-10-18
特色
【轨道交通】小区西100米公交站651路，北边300米是地铁2号线入口，可以连接1号线直接到火车站，高铁南站
【小区户型】北区亮点户型89平方正三房，105平紧凑四房，128通透四房两卫，值得拥有
【小区设施】北区中心是广场，地面全面监控，不得停汽车，汽车进入地下车库，人车分流减少安全隐患，车位比例是1：1
【生活配套】小区西边100米是安医附院，周围还有奥特莱斯商场，小区门口有超市，餐厅，生活配套一应俱全
【居民素质】小区紧靠科技园及动漫基地，户主学历普遍较高，自住率高
不足
小区附近没有大型的购物超市
张圆
2019-06-15
特色
【小区户型】小区楼栋以两梯四户为主，刚需着力户型85-89户型经典小三房。128平四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区内部有喷泉。中心绿化，儿童娱乐场所。
【房屋品质】项目由海亮地产操盘，毛坯交付。质量不错。
【居民素质】小区紧靠科技园和动漫基地，户主学历普遍较好！自住率高
不足
停车规划不足，大型综合商业菜市场没有。
韦敏
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区位于创新大道与百草街交口向东300米，出门向西600米有二号线地铁，交通便捷
【居民素质】小区整体自住刚需群体较多，租客不是很多，基本都是刚结婚的年轻人的，或结婚不久的有宝宝的，小区整体不错
不足
小区整体人口密集，人员过多
梁磊
2018-10-31
易居房友
特色
【轨道交通】距离2号线汽车西站D出口600米，乘坐651在中式基地上车可到达柳树塘，可乘坐快4公交去往市府广场
【小区户型】小区是高层住宅，户型面积主要:76--128平，主推86-105平，105平四方两厅一卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平的活动大广场，广场旁边设有儿童滑梯、蹊跷板等娱乐设施，老年人带小朋友都在此活动
【生活配套】小区门口是商业街，日常生活方便购置，有之心源超市，周边200米有好又多超市，附近有8000亩森林公园
【房屋品质】海亮地产集团开发投资，16年至17年分两批次交房，小区为70年产权，绿化率36%.外立面很新
不足
没有大型的菜市场，离高速较近
朱海燕
2018-11-24
梵吉地产
特色
【轨道交通】600米左右地铁二号线西站D出口以及快4路公交直达市府广场，文曲路有651路公交，出行方便！
【小区户型】小区主力户型85～98平中间户，边户刚需三房，105平四房，面积利用高，户型好！
【小区设施】小区中心有广场，儿童游乐场，人车分离，减少安全隐患！
【生活配套】小区门口一条商业街，100米处有安医高新分院，之心源超市，母婴店！
【房屋品质】海亮地产荣登2015中国房地产开发50强第32位，同时位列2015中国房地产开发发展潜力10强第二！
不足
没有大型的菜市场，部分楼栋靠近高速，有些吵
魏安国
2018-09-06
中墅地产
特色
【轨道交通】公交车665路和81路，地铁：地铁2号线汽车西站站，距离长江西路只有100米的距离，出行方便
【小区户型】高层一共有15栋，面积在80平-120平之间，主要是以2房和三房为主，户型方正，南北通透
【小区设施】停车位采用的是地下的停车位，停车位的比例1:1，停车位充足，小区自带儿童乐园喷泉，设施齐全
【生活配套】小区的那边是小区的商业街，西北距离安医附院高新分院 只有100米，南边离建设银行只有200米
不足
小区的北边小区因为濒临高速路，所以有点吵闹，周边的配套也不是十分的完善
孙军
2019-09-02
特色
【小区设施】小区内有各种儿童和老人的娱乐场所，可以给孩子带来各种乐趣，有老人的健身场所，可以一起聊天一起散步
【生活配套】小区外有各种大型的超市，饮食众多，可以给消费者带来无尽的美食，右侧1千米左右有安医，就医方便
不足
小区卫生较差，租客较多
李良金
2019-06-16
特色
【小区户型】小区大部分都是两梯四户主推户型88平米三房两厅一卫，南北通透，
【小区设施】小区里面中心有大片绿地，还有儿童娱乐设施和健身器材等
【房屋品质】由大牌开发商海亮操盘，小区隔音效果不好，靠近绕城高速东户容易出现渗水问题
【居民素质】小区紧靠高新产业园和动漫基地，户主学历较高，自住率很高
不足
楼距太近，低层采光不足
