小区是回迁房，绿化带比较少，小区西门入口处有一个较大的中央景观草坪，可供小区住户休息。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以浅褐色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区楼栋总数约为25栋，主要为一梯两户和两梯四户，小区停车位充足。小区主推户型为65㎡左右的两房，79㎡左右的大两房和93㎡-116㎡左右的三房。户型方正，南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区目前有3个出入口，分别是东北门，东门，西南门。其中西南门仅限行人通行，东北门和东门可人车同行。东北门靠近新安江路，东门靠近曹冲路，居民出行较方便。

小区是回迁房，物业管理不是很完善。小区绿化较少，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区保洁人员每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约595m为合肥保利广场，集游玩、餐饮、娱乐、健身、购物为一体，居民购物休闲较便利。距离小区约659m为永辉超市(保利广场店)，超市内物品齐全，方便居民购物。距离小区116m左右有芙蓉兴盛便利超市(鑫城志便利店)，距离小区约130m有锦益便利店，居民可来此购买生活用品。总体上小区周边商业配套较完善。

距离小区1.1km左右为合肥市第二人民医院(广德路院区)，是一家集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、急救为一体的大型综合性三级甲等医院。距离小区约163m为中康综合门诊，距离小区约355m为合肥华康门诊部(新安江路)， 感冒、发烧等小型检查科目可以在此就诊。距离小区175m左右有誉安堂大药房，184m左右有同健大药房(漕冲路)，方便居民买药，确保自身健康。

小区距离漕冲天雁市场753m左右，距离漕冲菜市场763m左右，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约215m有合肥科技农村商业银行(漕冲分理处)，距离小区约428m有中国建设银行24小时自助银行(漕冲支行)，居民可就近存取资金，合理理财。距离小区约184m有中国移动(新安江路)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约684m为瑶海区高地公园，公园内环境清幽，空气质量好。距离小区约2.6km为瑶海湾湿地公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植，假山，瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约1.9km为悦书房，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

距离小区507m左右为旺仔俱乐部，589m左右为唛神量贩KTV，居民可到此唱歌放松。距离小区约564m为保利国际影城(瑶海店)，年轻的朋友可到此观影。距离小区约511m为金仕堡健身(保利店)，喜欢健身的朋友可选择这里。距离小区约573m为防空洞舞蹈瑜伽(保利广场店)，深受年轻女士和宝妈们的喜爱。总体上小区周边娱乐设施配套较丰富，方便居民娱乐休闲。

对于刚需置业一族来说，建议选择65㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；79㎡左右的大两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。93㎡-116㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

距离小区约942m为轨交2号线漕冲地铁站，乘坐轻轨出行很方便，比较吸引上班族，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大。小区停车位较紧张，停车不方便，会对房屋出售造成一定影响。

小区基本为小户型，独居的上班族可以租住65㎡左右的两房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住79㎡左右的大两房，方便工作生活。93㎡-116㎡左右的三房，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。楼房带电梯，上下楼都比较方便。

小区附近有地铁，有公交，交通很便捷，对年轻的上班族吸引力比较大。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的93㎡-116㎡左右的三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区内有亭台广场，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，基本为附近的上班族。小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。