小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%，整体环境比较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区共有27栋楼房，建筑面积约为350000㎡左右，占地面积约为100005㎡左右，容积率约为2.5；小区户型面积区间为84㎡左右到125㎡左右，2居室和3居室；小区楼栋间距离比较大，房屋有较好的采光通风性。

小区共有3个出入口，分别为东门、南门、北门；东门临近广德路，南门位于13号楼旁边，北门临近临泉东路。

小区物业服务质量比较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。

万欢购物广场距离小区约747m，距离较近，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，新金龙大酒店距离小区约962m，靓宴艺术餐厅(瑶海万达店)距离小区约935m，居民平常在外吃饭比较方便；众客来超市(静安新天地店)距离小区约273m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

合肥市第二人民医院(广德路院区)距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；合肥瑶海龙岗新站卫生室距离小区约448m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；时珍堂大药房距离小区约296m，距离较近，居民日常买药比较方便。

万邻坊菜市场距离小区约994m，距离较近，居民日常买菜比较方便；中国光大银行(合肥海洲景秀世家社区支行)距离小区约271m，中国建设银行(合肥龙岗支行)距离小区约596m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(临泉东路营业厅)距离小区约312m，中国电信(临泉东路营业厅)距离小区约328m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

七里站街道办事处距离小区约1.1km，瑶海区人民政府政务服务中心距离小区约2.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；文一云河湾公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，树呆熊网咖(海洲店)距离小区约353m，超悦台球俱乐部距离小区约332m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；合肥万欢影城(万欢购物广场店)距离小区约768m，居民周末可以约朋友到这看电影；防空洞舞蹈瑜伽(保利广场购物中心店)距离小区约1.7km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；创美健身距离小区约334m，喜欢健身的朋友可以选择此处。

对于三口之家来说，建议购买87㎡左右的3居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边商业配套较为完善，方便购物；小区楼栋安装有电梯，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，这样老人上下楼比较方便。

小区离菜市场较近，生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于普通的上班族来说，可以选择和朋友一起合租84㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择125㎡左右的3居室，居住舒适度较高。

小区周边商业、医疗、生活等配套比较齐全，居民居住在此日常生活比较方便；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区内部分住户为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐；另一部分业主为上班族，文化程度较高；总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。