- 恒泰城品湖畔
- 9562 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 金珠路
- 安徽省恒泰房地产开发有限责任公司
- 安徽省恒泰物业管理有限责任公司
小区概述
- 恒泰城品湖畔位于长丰区阿奎利亚板块，于2011年竣工，房龄距今较新，由安徽省恒泰房地产开发有限责任公司开发完成，小区总占地面积为108218㎡，建筑面积为250000㎡，容积率为2.31，由高层住宅组成，小区共14栋，整个小区都是复式户型，主力户型为63㎡、65㎡、66㎡，小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄距今较新；
- 小区整体绿化率为40%，植被覆盖率较高；
- 金珠路（公交站）距离小区约141m，居民乘坐公交出行非常便利。
缺点- 小区车位不多，物业管理不到位；
- 总高太高，小区大门较小。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
421米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
汲桥路（地铁站）距离小区约1500m，期中5号线北段地铁途经此站，距离小区较远，居民乘坐地铁出行不太方便，
金珠路（公交站）距离小区约141m，期中5路、45路、47等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常便利。
小区临近蒙城北路和金珠路，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.3
50个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
金珠路幼儿园距离小区约141m。
阿奎利亚学校距离小区约365m，是长丰县重点打造的一所现代化品牌特色学校。
合肥双凤高级中学距离小区约1800m，合肥双凤高中是一所全日制寄宿制民办高级中学地处省级合肥双凤经济技术开发区。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为40%，植被覆盖率较高，环境较好，园内有儿童娱乐设施和老年建设器材，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区于2011年竣工，房龄距今较新，建筑风格主要偏向于现代风，外观简约大方。小区楼栋表面以棕色和黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。建筑采用的钢筋混泥土结构，能有效的防水、防潮、隔音。外立面看起来较新，没有脱落情况。
楼栋分布
小区总占地面积为108218㎡，建筑面积为250000㎡，容积率为2.31，由高层住宅组成，小区共14栋，总户数约为2100户，停车位约为1000个，整个小区都是复式户型，主力户型为63㎡、65㎡、66㎡。
出入口
小区设有两个出入口，分别是北门和南门，南门临近金珠路，可抵达金珠路幼儿园，向南抵达蒙城北路。北门位于小区的39栋楼的东北侧，向南可抵达蒙城北路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2105户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.31
社区总设施
- 老年建设器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 草坪。
物业服务
内部设有丰巢快递柜，方便居民的接发快递，小区环境维护干净整齐，花坛和广场都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头，以保证居民和财产安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 安徽省恒泰物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
北城万达广场距离小区约2100m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
宇宸超市距离小区约62m，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。距离小区近，步行即可前往购物。
好客便利店距离小区约350m，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
安徽庐州中西医结合医院距离小区约907m， 医院是原省卫健委批准设置的集医疗、保健、康复和养老为一体的二级综合性医院。
金珠路社区卫生服务站距离小区约122m，距离小区近，居民就医非常方便。
尚医内科诊所距离小区约249m，距离小区近，居民拿药就诊非常方便。
生活服务
小区门口更好的菜市场距离小区约371m，店内环境干净整洁，商品种类较为齐全，距离小区近，是居民采购食材的好地方。
徽商银行(长丰双凤支行)距离小区约578m， 银行内 设有ATM自助，距离小区近，居民办理相关业务非常方便。
中国电信距离小区约208m，中国移动距离小区约206m，营业厅距离小区近居民办理相关业务非常方便。
公共资源
兰园（公园）距离小区约1700m，兰园是常州最早的敞开式公园之一，公园中心绿地建有大型树荫广场、健身设施、市民活动舞台等，市民可随意消遣。兰园既保持了原有江南园林风格，又体现了现代城市绿地景观的要求。可以在空闲时间和孩子家人来这里观赏游玩。
城市阅读空间距离小区约1100m，馆内环境干净整洁，是周围居民阅览图书的好地方。
休闲娱乐
帕加尼激光巨幕影城(北城店)位于合肥市长丰县金海路与蒙城北路交叉路口往东北约60米，距离小区约1400m，电影院内环境干净，设备较为齐全，配置较高，居民可以在空闲时间和朋友或是家人来看电影。
舒美堡健身会所(阿奎利亚店)距离小区约431m，店内环境干净，无异味，健身设备摆放整齐，教练热情，喜欢健身的居民可以选择这里。
恒泰城品湖畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9546元/㎡
0.07%
01-19
9538元/㎡
0.08%
01-26
9526元/㎡
0.13%
02-02
9514元/㎡
0.13%
02-09
9503元/㎡
0.12%
02-16
9511元/㎡
0.08%
02-23
9527元/㎡
0.17%
03-02
9560元/㎡
0.35%
03-09
9582元/㎡
0.23%
03-16
9585元/㎡
0.03%
03-23
9581元/㎡
0.04%
03-30
9562元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10504元/㎡
9.88%
2024-06
10272元/㎡
10.46%
2024-07
10224元/㎡
11.39%
2024-08
10097元/㎡
12.12%
2024-09
9966元/㎡
12.65%
2024-10
9755元/㎡
12.88%
2024-11
9550元/㎡
14.0%
2024-12
9536元/㎡
12.79%
2025-01
9530元/㎡
12.46%
2025-02
9520元/㎡
11.7%
2025-03
9579元/㎡
10.93%
2025-04
9562元/㎡
10.42%
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