- 华南城紫荆名都(三期)和园
- 7901 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 派河大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 紫荆名都和园位于肥西区紫蓬山板块，竣工于2019年。小区容积率约为3.3，共13栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室和3居室-4居室，户型面积约为37㎡-143㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好。小区户型跨度适中，成交客户以改善型人群为主，小区人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区距离安徽医科大学第二附属医院较远，居民就医不便；
- 小区部分户型靠近国四路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.0
1173米
步行至地铁
45个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，华派路口公交站就在距小区171m左右的位置，停靠80路、81路公交车；和园公交站就在距小区269m左右的位置，停靠80路、81路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离国四路约18m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
6.4
小学
6.4
初中
6.6
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约126m处有肥西县华南城幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区692m左右有华南城第一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约385m处有合肥第四十二中学（华南城分校），此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好。小区树木植被在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下，可观赏性较好。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等设施，丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为黄色涂料；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为3.3，共13栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室和3居室-4居室，户型面积约为37㎡-143㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，分别是西2门、南门；西2门靠近国四路，在珍辰超市附近；南门靠近华三路，在华南城幼教集团附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2248户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施维护比较及时，营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套设施齐全，距小区1km左右有合肥华盛奥特莱斯，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区1.3km左右有世纪华联超市（华一路店），能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区1.3km左右的宏绘便利店，生活物品都可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区10.5km左右有安徽医科大学第二附属医院，该医院是一家综合医院，但是距离小区较远，居民就医不方便；距离小区大约549m有丁常彪内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区21m左右有国胜大药房（紫荆名都店），满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周围生活服务配套不完善，距小区3.9km左右有数字化菜市场，各类水果蔬菜品种丰富，但是距离小区较远，居民买菜不方便；距离小区4.1km左右有肥西县农村商业银行（烧脉支行），居民办理一些银行相关业务不太方便；距离小区83m左右有中国联通（国四路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区2.4km左右有紫云湖公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；还有肥西县紫蓬镇工业聚集区管委会，距离小区约722m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区163m左右的启菲瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区422m左右有海之芸网咖，居民可以闲暇时间跟朋友来此上网；距小区582m左右有山水足道（华二路店），居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
华南城紫荆名都(三期)和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8624元/㎡
0.07%
02-02
8624元/㎡
0%
02-09
8624元/㎡
0%
02-16
8612元/㎡
0.14%
02-23
8546元/㎡
0.77%
03-02
8447元/㎡
1.16%
03-09
8338元/㎡
1.29%
03-16
8212元/㎡
1.51%
03-23
8093元/㎡
1.45%
03-30
8006元/㎡
1.08%
04-06
7932元/㎡
0.92%
04-13
7901元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9202元/㎡
24.64%
2024-06
8927元/㎡
23.88%
2024-07
9054元/㎡
23.21%
2024-08
9163元/㎡
20.74%
2024-09
8638元/㎡
24.01%
2024-10
8418元/㎡
26.29%
2024-11
8349元/㎡
25.47%
2024-12
8484元/㎡
20.11%
2025-01
8624元/㎡
18.63%
2025-02
8570元/㎡
18.53%
2025-03
8080元/㎡
19.1%
2025-04
7901元/㎡
17.52%
华南城紫荆名都(三期)和园问答
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