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万科森林公园嘉庭解读
赵建军
2020-07-03
樱樱花公寓
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，住户1104户，户型面积从88平到110平不等，主力户型为89平小三房户型。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提休息。
【生活配套】小区南门出来向东400米有万科商业综合体商场，向南400米左右是庐州公园等。购物休闲比较方便。
【房屋品质】总体为钢混结构，小区建筑品质高，墙体的防水以及隔噪音性能好，宜居住。
不足
小区1、2、3栋靠近北二环高架，有噪音干扰，前面几栋较为安静
吴洪
2020-07-11
中墅地产
特色
【小区户型】18年年初交房，由8栋高层组成，推荐89平的边户，户型方正，三房两厅。总楼层28层~34层之间。
【房屋品质】小区于2015年8月开盘，总体为钢混结构，小区建筑品质高，墙体的防水以及隔噪音性能好，适宜居住。
不足
小区前排有3栋楼靠近北二环路，房间内噪音大，对住户日常生活产生一定影响，并且小区物业收费标准高。
沈成婷
2020-04-25
合肥市朴邻房产
特色
【小区户型】小区由8栋高层组成，7、8栋是3梯6户，其余楼栋是2梯4户，楼栋分布合理，楼间距较大，采光好。
【小区设施】4、5栋之间有大型儿童游乐园，塑胶跑道环绕整个小区内部绿化，不出小区即可跑步，车位配比1:1车位充足
不足
小区1、2、3栋靠近北二环高架，有噪音干扰，前面几栋较为安静
余戚
2020-07-31
特色
【轨道交通】本小区通勤方便，有多路公交（17路、105路、504路、53路等），地铁3号线（距离1500米）
【小区户型】小区一共8幢楼，层高有28层总高的和34层总高的，面积在88、89、106、110、130平米的
【小区设施】小区内环境优美，有歇脚的凉亭，全龄段儿童娱乐设施，小区人车分流，有环小区夜光跑道，四季的绿化。
【生活配套】小区配套齐全有万科广场、明发广场、万科社区诊所、庐州公园、永辉超市、生鲜超市、农业银行、工商银行等。
不足
目前小区刚交付不就有个别楼栋毛坯交付装修有噪音，还有目前入住率不高，目前小区车位没有配备充电桩。
周浩浩
2021-07-22
特色
【轨道交通】本小区有多路公交可到达，（105路、504路、53路等），距离800米，地铁三号线距离1500米。
【小区户型】小区共8栋，层高有28和34层，面积分别是：88、89、106平户型。
【生活配套】周边商业配套齐全，从小区一公里到达庐州公园，800米到达万科广场，满足日常所需。
不足
后面几栋楼靠近高架桥噪音会有点大，小区车位只有部分充电桩。
彭磊
2020-08-01
住呗
特色
【轨道交通】交通配套齐全，能做到233路，13路，143路等等，距离地铁三号线杏花村站也不远，四通八达，环绕全城
【小区户型】小区内在售8栋，旁边楼间距大概十米左右，前后楼间距大概30米左右，都是高层，楼栋分布合理，采光无遮挡
【生活配套】周边商业配套齐全，一公里内有万科广场，两公里内有明发商业广场，，满足日常所需
不足
楼栋层数较高，导致容积率稍高
束润超
2020-04-18
中墅地产
特色
【小区户型】嘉庭总共有高层住宅8栋，户型以88中户到112边户户型为主，采光充足，楼间距适中，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提休息。
【房屋品质】嘉庭精装修开盘时间是2017年，交房时间是2020年4月，由合肥万科物业服务有限公司为物业。
不足
万科森林公园嘉庭是刚交付不久，小区入住率不是很高，房龄没有满二年，税费高。周边医疗配套资源匮乏，还在完善中。有些楼栋靠近北二环，近厌恶设施，噪音灰尘避免不了。
张剑
2020-09-12
特色
【小区户型】小区共8栋，主力户型有89、112、130平，两梯四户，刚需和改善都可满足
【小区设施】小区里面有儿童乐园，绿化率40%，有一楼架空层，里面有健身器材，乒乓球桌，小区有健身跑道，休息座椅
【生活配套】距离一公里有万科广场，有万达影城，还有服装，食品，家电，电子产品，负一楼有永辉超市，购物游玩方便
【房屋品质】由万科开发，小区物业也是万科，19年统一精装交付，装修都是大品牌，居住舒适
不足
车位配比不高，暂时入住率低可以满足，做好是购买车位，小区1-3栋靠近北二环高架，噪音有点大，建议更换隔音效果好的窗户
庄乃忠
2020-08-01
特色
【小区户型】小区共有8栋在售，层高有总高28层和34层，面积在88·89·106
【小区设施】小区内环境优美，有歇脚的凉亭。儿童娱乐设施，小区人车分流，有环小区夜光跑道，四季的绿化
【生活配套】小区周边一公里内有万科广场，明发广场，，庐州公园天然的氧吧，永辉超市，工商银行等
不足
小区交付比较晚 有的房源未满两年
王庆
2021-08-19
特色
【轨道交通】本小区有多路公交线路，地铁三号线直线1.5公里左右
【小区户型】小区共八栋，层高有28层和34层，面积为小面积的中间户88平，边户106平。
【小区设施】小区是万科物业，内部有塑胶跑道，儿童乐园，每次到放学时间，都有小朋友在玩耍。
【生活配套】小区前排设有底商，距离小区500米，就是万科广场购物中心，距离小区一公里就是紫桐菜市场。
【房屋品质】小区是万科开发商开发的，2017年统一精装修交房，装修标准3000元每平米，小区外立面防水做的非常好
不足
小区后排靠近北二环，会有噪音
余峰
2020-09-25
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，全部高层，1栋2栋是毛坯交付，其余是精装修交付，主力户型88，大面积130，采光充足
【其他描述】嘉庭是统一的万科物业，物业费用是2.7元每平米，小区内部每个门都有门岗24H服务，每栋楼都配有管家
【小区设施】小区东门进来直走就是儿童游乐设施，南门入户是水系小喷泉景观，还有400米环形夜光跑道，小区人车分流
【生活配套】小区东门出来800米是万科广场，南门出去直行800米是庐州公园，南门门口就是小区底商满足平时需求
【房屋品质】嘉庭于2016年5月5日开盘，2018年年底全部交付，总体为钢混结构，墙体的防水以及隔噪音性能好
不足
小区部分交房时间晚，不满两年有税费
账号已注销
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区通勤便利，小区内有公交（105路，504路，53路）等多路公交车经过，向南两公里有轨道交通3号线
【小区户型】小区共8栋楼，1，2栋为毛坯高层，其余楼栋为精装高层，面积段为88平，105平，112平，130平。
【小区设施】小区内人车分流，有夜光跑道和儿童娱乐设施，南门有水系景观喷泉景观。
【生活配套】小区南门向东400米为万科广场，是综合吃喝玩乐商场。向南500米是庐州公园，生活便利。
【房屋品质】该小区2016年5月5日开盘，2018年年底交付使用，房屋为钢筋混凝土结构。防水防潮隔音好。
不足
小区1，2，3栋靠近北二环高价，有一定的噪音污染，小区整体位于整个森林城小区的西北边，出行不是很方便
储健
2021-07-22
特色
【小区户型】小区共有8栋在售，层高有28层、34层，面积88、89/106平。
【小区设施】小区里面有儿童乐园，绿化率40%，有一楼架空层，里面有健身器材、乒乓球桌、健身跑到、休闲座椅。
【生活配套】小区南门往东800米就是万科广场，往南500米是庐州公园，吃喝玩乐购休闲健身都十分方便。
不足
车位配比不高，暂时入住率较低，购买车位。小区1~3栋靠近北二环高架，噪音有点大，建议更换隔音效果好的窗户。
李全
2020-08-26
特色
【小区户型】嘉庭一共有7栋，主推88的小面积边户和中间户，119和130的大户型。
【小区设施】小区是万科物业，内部设有塑胶跑道，儿童乐园，每次到放学时间，都有小朋友在玩耍。
【生活配套】小区前排设有底商，距离小区500米就是万科广场购物中心，距离小区一公里就是紫桐菜市场周边还有明发广场
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，2017年统一精装修交房，装修标准3000元/平米，小区外立面防水做的非常好。
不足
小区后排靠近北二环，噪音有点大。
田德
2021-08-17
特色
【小区户型】小区有8栋高层，面积有88、106、112、130平几个面积段，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区人车分流、内有夜光跑道、儿童娱乐设施、及健身器材，有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】小区南门往东800米是万科广场，王楠500米是庐州公园，吃喝玩乐购休闲健身都十分方便。
不足
小区后排三栋靠近北二环，噪音有点大
金城
2021-07-22
特色
【小区户型】小区有8栋高层，面积有88、106、112、130平几个面积段，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区人车分流、内有夜光跑道、儿童娱乐设施、及健身器材，有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】小区南门往东800米是万科广场，王楠500米是庐州公园，吃喝玩乐购休闲健身都十分方便。
不足
小区后排三栋靠近北二环，噪音有点大
陈权国
2020-08-27
铭翔房产
特色
【轨道交通】本小区通勤方便，有多路公交（105路、504路、53路等）距离800米，地铁3号线，距离500米
【小区户型】18年年初交房，由8栋高层组成，推荐89平的边户，户型方正，三房两厅。总楼层28层~34层之间。
【小区设施】小区内环境优美，有歇脚的凉亭，全龄段儿童娱乐设施，小区人车分流，有环小区夜光跑道，四季的绿化。
【生活配套】小区南门出来向东400米有万科商业综合体商场，向南400米左右是庐州公园等。购物休闲比较方便。
【房屋品质】小区于2015年8月开盘，总体为钢混结构，小区建筑品质高，墙体的防水以及隔噪音性能好，适宜居住。
不足
小区1、2、3栋靠近北二环高架，有噪音干扰，前面几栋较为安静
任家壮
2021-05-19
特色
【轨道交通】本小区通行方便，有多路公交，17路，105路，504路，53路等地铁，地铁3号线距离1500米。
【小区户型】18年年初交房由8栋高层组成，有89的边户，户型方正，总楼层在28~34之间。
【小区设施】小区是万科物业，内部设有塑胶跑道，儿童乐园，每次到放学时间都有小朋友在玩耍。
不足
小区后排靠近北二环，噪音有点大。
周聪
2020-04-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，住户1104户，户型面积从88平到110平不等，主力户型为89平小三房户型。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正有凉亭和长椅提休息。
【生活配套】小区南门出来向东400米有万科商业综合体商场，向南400米左右是庐州公园等。购物休闲比较方便。
【房屋品质】小区于2015年8月开盘，总体为钢混结构，小区建筑品质高，墙体的防水以及隔噪音性能好，适宜居住。
不足
万科森林公园嘉庭是刚交付不久，小区入住率不是很高，房龄没有满二年，税费高。周边医疗配套资源匮乏，还在完善中。有些楼栋靠近北二环，近厌恶设施，噪音灰尘避免不了。
周钰
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区300米左右有公交157路和504路公交车站
【小区户型】小区共有8栋楼，只有1，2栋是毛坯房，78号楼是三梯六户，面积段有88，106，112，130。
【小区设施】小区内设有两个儿童娱乐设施以及休息娱乐设施，绿化率40%
【生活配套】小区往东800米左右是万科广场，往南800米左右是庐州公园，小区门口有部分底商
不足
小区123号楼靠近北二环，噪音稍微有点大，部分楼栋交房较晚，未满两年有税费
