唯美创想城解读
赵丹丹
2021-12-16
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站500米。上海路高架向南直达滨湖新区，向北可达包河瑶海两在城区。
【小区户型】小区共为两栋公寓组成，目前在售的是2栋，主力面积为48-68平的，共22层，现房在售，通燃气，复式，
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物方便，生活配套齐全，小区后期自建50万方商业综合体，解决一切购物需求，
不足
毛坯交付，周边配套还在发展中
李用俊
2021-11-17
特色
【轨道交通】旁边是地铁五号线花园大道，上海路高架向南直达滨湖新区。
【小区户型】小区是ab栋，在售主力面积是48到68平，总楼层22精装修通燃气。
【小区设施】小区是自带空中花园，车位是1比1.5.
【居民素质】小区居住大多是年轻人，素质高。
不足
目前是省府5.0发展板块，项目周边配套目前还不是很成熟。
陈飞龙
2022-03-13
特色
【轨道交通】距离地铁5号线800米左右的距离，可以换乘1号线和4号线。
【小区户型】小区均为4梯25户，东西朝向。小户型面积40多平。一室厅一厨一卫。
【其他描述】小区每平方2块钱，物业服务到位
不足
小区车位配比不多，停车比较麻烦。
张伟
2021-07-29
特色
【轨道交通】该小区距离地铁5号线花园大道站500米
距离包河大道高架1公里
【小区户型】该小区户型46-68平米
挑高复式，户户通燃气
【小区设施】该小区车位充足，配比1:1.1
【生活配套】项目自带1.1万方商业配套和1500平空中花园
【房屋品质】小区2020年6月统一毛坯交付
外立面一排真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
该小区不能落户，不带学区
周边上班族在此租住比较多
张桃
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线花园大道站500米，距离包河大道高架1公里
【小区户型】主推46平，48平户型，都是挑高4.4米的，通燃气的现房
【其他描述】小区物业2块一平，24小时全天管理
【居民素质】居住素质高，白领上班人群，68平的可做3室，有的也带父母入住，也方便接送孩子
不足
小区的车位配比不多。
高天赐
2021-09-03
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站500米，上海路高架向南直达冰湖新区，向北可达包河瑶海两城区
【小区户型】小区公寓楼分为两栋，主力面积在46-68，挑高复式，户户通燃气，独立厨房。
【房屋品质】2020年6月1号统一毛坯交付，目前有精装可以选择。
不足
周边还在发展，毛坯交付
卢俊
2021-05-04
特色
【轨道交通】该小区距离地铁5号线花园大道站500米左右
【小区户型】该小区户型46~68平，挑高复式，户户通燃气。
【其他描述】高新物业，物业费为1.9元，水电费为商业水电。
【小区设施】该小区车位充足，配比1:1.1。
不足
该小区不能落户，不带学区
徐海斌
2021-04-15
特色
【小区户型】小区有两栋公寓楼，主力面积在48—68平，共22层，现房在售，通燃气复式公寓
【其他描述】高新物业，物业费是1.9元，商业水电
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物方便，生活配套齐全，小区自建50万方商业，满足业主的吃喝玩乐购
不足
毛坯交付，水电是商业水电
吴大祥
2020-07-14
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道600-800米，上海路高架向南直达滨湖新区，向北到达包河瑶海两大城区，
【小区户型】在售有AB两栋公寓，在售A栋主力面积46-68平，总层高22层，4梯23户，层高4.4米精装通燃气
【小区设施】小区车位充足，按照1.1建造地下停车场，地面也有车位
【生活配套】小区自带2万方的商业综合体，对面8.5万方商业综合体，东边是省体育院校，4 楼顶层有一个空中花园
【房屋品质】小区由唯美开发大操盘，精装，毛坯，任选，均价为9500元每平，近地铁，双层真空玻璃，有军队隔音效果
不足
项目周边配套还不成熟，5号线还在建中
王国强
2020-08-10
徽人行房地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线花园大道站800米左右，可换乘1号线，往北五站到达合肥火车站
【小区户型】小区均为4梯25户，南北朝向！主推小户型，46平48平为主力户型，两室一厅一卫，
【其他描述】物业公司为高新物业，1.8元每平方，水电费为正常商业水电，项目通燃气，旁边就是中央公园
【小区设施】小区自带2药房商业综合体，吃喝玩乐购均有，很多客户群体在这边吃东西逛商场
【房屋品质】开发商为唯美置业有限公司，精装每平方加700-1000块钱一平方，玻璃均为双层真空玻璃，隔绝噪音很好
不足
小区周围比较空空落落的，目前旁边没有开发起来，项目房型并不是很好
刘林林
2021-08-25
永恩地产
特色
【轨道交通】地铁5号线500米 花园大道站
【小区户型】小区均为4梯25户，东西朝向的，主推大户型的，46平的可以做两室的，适合改善需求
【小区设施】小区有空中花园，一些休闲娱乐的设施，安全配套齐全
【生活配套】自带底商，小区对面有一个商业业综合体正在规划中
不足
项目处于待发展的阶段
鲍杨婷
2021-02-02
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道站500米。上海路高架向南直达滨湖新区，向北可达包河瑶海两在城区。
【小区户型】小区共为两栋公寓组成，目前在售的是2栋，主力面积为48-68平的，共22层，现房在售，通燃气，复式，
【其他描述】高新物业，物业费为1.9元，水电费为商业水电，
【生活配套】小区旁边就是百大商场，购物方便，生活配套齐全，小区后期自建50万方商业综合体，解决一切购物需求，
不足
毛坯交付，周边配套还在发展中
账号已注销
2021-01-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，主力户型46~48平的，均为两室一厅，
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】中辰操盘，品质有保障，2020年交房
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象。有待物业调整并解决。并且开通地下车库正常使用。
汪平
2021-05-20
特色
【其他描述】小区物业是高新物业，物业费是1.9元，24小时管理的，服务态度好，安保不错。
【房屋品质】由唯美置业开发的，19年交房的，毛坯交付的，统一玻璃幕墙，有效隔绝噪音
【居民素质】因为这边通燃气，所有住户相对于来说比较多，都是一些小年轻，白领上班人群，总体素质相对于来说比较高
不足
小区里面停车位不多，地上地下停车位都比较少，有待改进。
钱士玟
2021-04-25
阳墅网络
特色
【轨道交通】项目西面200米处有地铁五号线花园大道站
【小区户型】面积段46/48平，半复试设计
【小区设施】小区内设有人车分流，车位比为1:1.2
【房屋品质】项目开盘时间为2019年，交房时间为2020年12月底
【居民素质】高质量人群，多为科技人才
不足
项目处于待发展的阶段
方雅
2020-08-14
特色
【轨道交通】距地铁5号线花园大道站800米，上海路高架向南可直达滨湖新区省政府，向北可达包河瑶海两大主城区。
【小区户型】该楼盘是由AB两栋公寓组成，小区为4梯25户，在售B栋主力面积：48—68平，总楼层22，挑高4.4
【小区设施】小区车位充足，按照1:1建造的地下停车场，另地上也设有停车位。
【房屋品质】开发商唯美，央企，统一精装修交房，装修标准2000元每平，采用全景落地窗。
不足
目前是省府5.0发展板块，项目周边的配套目前还不是很成熟。
账号已注销
2020-06-07
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道700米，上海路高架向南直达滨湖新区，向北到达包河瑶海两大城区，
【小区户型】该楼盘是由AB两栋公寓组成，在售B栋主力面积：48--68平，总楼层22,精装通燃气。
【小区设施】小区自带空中花园，车位配比是1：1.5
【生活配套】本小区自带1.3万方商业，对面1.5公里有一个大型商业跟罍街相似的小吃街。
【居民素质】本小区位于省政府板块，居住人群都是高端性人才，居民素质比较高。
不足
目前是省府5.0发展板块，项目周边的配套目前还不是很成熟。
林新
2021-07-08
特色
【轨道交通】地铁5号线（花园大道站）距离项目仅800米
【小区户型】挑高4.4米通燃气小户型公寓，买一层得两层
【其他描述】高新物业，物业费2.5元一平
【生活配套】项目再带1.1万方商业配套，和1500平空中花园
不足
项目以办公人员和自住客户为主，自住客户偏多
代家兵
2020-07-03
特色
【轨道交通】地铁5号线花园大道700米，上海路高架向南直达滨湖新区，向北到达包河瑶海两大城区，
【小区户型】主力户型46平和48平，一共三栋楼，4梯25户
【小区设施】小区自带空中花园，车位配比是1：1.5
【生活配套】项目对面就是20万方商业综合体，项目东边距离1公里左右就是茶里水街
【居民素质】本小区位于省政府板块，居住人群都是高端性人才，居民素质比较高。
不足
项目周边配套还不是很完善
孙磊
2020-06-06
特色
【轨道交通】700米地铁5号线|（在建），西侧300米上海路
【小区户型】通燃气，准现房，挑高4.4米复式2房，户型方正，主力46-48平，边户62-8平。无任何遮挡
【生活配套】马路对面乐富强大型商业体，自带1.1万方商业。2公里范围内，华夏茶都，茶水里街。骆岗中央公园等
【房屋品质】2020年11月毛坯或精装交付，25%公摊。
不足
户型层高有点压抑，周围配套尚未成熟。
