爱巢玉兰花园解读
王娟
2020-08-04
合昌地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型130平三房，适合改善需求
【小区设施】小区南大门入口处，有一个人工水池，一号楼下有幼儿园，小区有地上停车位
【生活配套】小区周边配套成熟，出小区门口，过一条马路就有超市，到傍晚夜市非常丰富
不足
小区唯一不足的是，后面三栋楼靠近火车道
张庆
2020-09-26
0565房产
特色
【小区户型】主力面积段在106,118,130平方，两梯四户，毛坯交付
【小区设施】小区里面有自持幼儿园，人工景观喷泉，以及健身器材区域
【居民素质】居住人群均为改善型群体，整体素质更好，生活环境质量更高
不足
小区后排楼栋靠近火车轨道，居住舒适度会有影响
马昆
2020-08-06
巢湖军辉不动产
特色
【轨道交通】小区出门离万达走路只有900米，属于北门繁华板块，离医院和银行，还有菜场都只有一步之遥，可谓交通之方
【小区户型】小区主要以高层和洋房为主，高层为5棟，其余为洋房，楼之间的间距比较大，小区整体绿化比较多，道路比较平
不足
小区唯一不足的地方就是小区后面的高层有2栋靠火车道太近了，平时火车噪音比较大，会对生活有一定的影响，
王鹏
2021-08-02
特色
【小区户型】小区有高层和洋房两种类型，高层两梯四户，洋房一梯两户。高层中间户客厅阳台采光好，边户南北通透。
【小区设施】小区中心有个喷泉广场，绿地周边有凉亭等休息设备。很多家长带小朋友在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区对面就是安德利超市，向北1KM就是安医附属医院。不过去亲子购物，还是生病治疗都是十分便捷。
【房屋品质】17年开盘，19年七月毛坯交房。近火车道安装了一排双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音。
不足
小区绿化并不是特别多，楼间距并不是很大。
孙红梅
2021-08-02
特色
【小区户型】小区有电梯高层，也有花园洋房，洋房一楼带花园，南北通透。
【小区设施】小区内设有滑滑梯 跷跷板 健身器材 供小区居民使用。
【生活配套】小区周边配套成熟，出门即是超市、菜场，安徽医科大学巢湖附属医院就在附近，傍晚以后小区的夜市非常热闹。
【房屋品质】小区外层装有双层玻璃能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区租户少，居住人群比较简单，居民素质普遍偏高。
不足
新校区产证不满两年，交易税费较高。
余宗龙
2020-09-13
0565房产
特色
【轨道交通】有多条公交沿线，出行很方便
【小区户型】小区有电梯高层，也有花园洋房，均有电梯，洋房一楼带花园，南北通透，主推大户型，125平三室两卫衣帽间
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区马路对面就是城市之光小学，朝北两百米左右就是四中高中部，向东一公里就是万达，上学购物都很方便
【房屋品质】由大牌开发商操盘，19年交付，全新毛坯房，虽然小区后排有火车道，但开发商安装了隔音板，能有效隔绝噪音
不足
唯一不足就是小区背后有条火车道
刘虎
2020-09-17
都宸房产
特色
【小区户型】小区由8栋高层和8栋洋房组成，户型为116平左右的高层和130平左右的洋房。
高层2梯4户。
【房屋品质】小区由知名房企天津住宅集团实力打造，房屋品质由保障。2020年5月交付，纯毛坯，基础设施完善。
【居民素质】小区属于高档社区，租户少，业主素质高，人员流动少，邻里关系和谐。
不足
1：产证不满2年，交易税费高。
2：靠近火车道的高层噪音较大，对生活有一定的影响。
季昂
2020-08-01
特色
【小区户型】主力户型在106平，116平左右，以及125到13平大面积段，高层两梯四户，洋房一梯两户
【小区设施】小区均为地下车位，人车分流，自持幼儿园，小区中央有花坛水池等观景设施。
【房屋品质】2020年下半年交付，毛坯交付。房屋基础设施完善。
不足
小区后一排楼栋，临近火车道，平时有所影响，新交付二手房买卖税费较高！
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2020-10-29
特色
【生活配套】距离安徽医科大学附属巢湖医院1.6公里，距离合肥市第八人民医院2.5公里，距离万达广场1.3公里
不足
没有人车分流，有安全隐患
孙思宇
2020-10-26
巢湖0551房产
特色
【生活配套】距离安徽医科大学巢湖附属医院1.6公里，距离巢湖万达广场938米
不足
没有人车分流，有安全隐患
