- 华地翡翠蓝湾畅园
- 12174 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 云谷路
- 安徽华地置业有限公司
- 安徽华地物业管理服务有限公司
小区概述
- 华地翡翠蓝湾畅园位于肥西区肥西县城板块。小区于2017年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室81㎡左右到87㎡左右、三居室87㎡左右到97㎡左右，楼栋设置的是品字型，中户阳台突出，影响边套日常采光。小区是由安徽华地融达房地产有限公司开发完成。小区绿化率为40%左右，绿化相对较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边娱乐设施较多，居民居住舒适。
缺点- 房子刚交付不久，新装修的比较多，噪音有点大；
- 小区二期和三期没有分开，连在一起，导致小区密度较大。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
285米
步行至地铁
81个
附近公交站
1个
附近地铁站
幸福坝地铁站距离小区约1.6km，地铁出行较为方便。实验中学 公交站距离小区约359m，529路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻翡翠路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
6.8
58个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约112m是肥西幼教集团翡翠蓝湾幼儿园，距离较近，方便家长老人接送孩子上下学，公办学校 。西园新村小学(翡翠分校)距离小区约498m，公办学校 。肥西实验中学距离小区约671m，公办学校 。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区物业会定期处理地面垃圾，修剪树木，清理垃圾箱，保持环境的干净整洁。小区内绿植相对较少，但绿植的外观设计简单大气，给予居民不错的视觉享受。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，具有不错的观赏性。小区内有快递柜，上班人群可以让物流人员将快递放在里面。
建筑特色
小区整体设计为中式风格，小区玻璃材质和卡其色搭配组合而成，整体设计较为良好。小区整体设计简洁舒适，线条较为流畅。小区外立面维护较好，整体较为整洁。
楼栋分布
小区主推二居室81㎡左右到87㎡左右、三居室87㎡左右到97㎡左右。楼栋设置的是品字型，中户阳台突出，影响边套日常采光。均为2梯四户 其中2-5-10有两个单元，一单元2梯3户、2单元2梯四户。
出入口
小区目前有四个出入口。东北门靠近西园新村小学翡翠分校公交站，公交出行便利。东北2门不可通行。东南门在小区内部，仅限行人通行。小区实行人车分流的模式，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2100户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区管理较为严格，电瓶车不允许乱停乱放不然会直接推到地下停车场。会定期清理楼栋外立面，保障楼栋的干净整洁。小区内部环境清理及时。每栋楼都有专门的管家，可以及时的处理问题。
安保
小区目前有四个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，肥西百大购物中心(巢湖路店)距离小区约2.1km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。社区便民超市距离小区约为98m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，京东便利店在小区296m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
肥西县人民医院距离小区约527m，看病方便。肥西精神卫生中心距离小区约663m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约295m是慈德堂大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离合家悦菜市场(金星和园店)约687m，能够满足居民日常所需。距离小区约1.2km处有肥西县农村商业银行(桥头支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约334m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
滨河公园距离小区约676m，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。肥西县公安局城关派出所距离小区约2.6km，肥西县公安局城关派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，龙乐休闲会所距离小区约1.5km，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。梵.瑜伽(新都会店)距离小区约1.3km，是宝妈休闲娱乐的不错选择。魔豆网咖(西海店)距离小区约625m，网咖内功能齐全，硬件设施配置较高，是电竞爱好者的理想去处。
华地翡翠蓝湾畅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12313元/㎡
0.25%
02-02
12299元/㎡
0.11%
02-09
12335元/㎡
0.29%
02-16
12371元/㎡
0.29%
02-23
12397元/㎡
0.21%
03-02
12402元/㎡
0.04%
03-09
12374元/㎡
0.23%
03-16
12329元/㎡
0.36%
03-23
12256元/㎡
0.59%
03-30
12212元/㎡
0.36%
04-06
12195元/㎡
0.14%
04-13
12174元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14055元/㎡
20.05%
2024-06
13916元/㎡
19.26%
2024-07
13736元/㎡
20.14%
2024-08
13836元/㎡
18.1%
2024-09
13470元/㎡
18.0%
2024-10
13233元/㎡
17.69%
2024-11
12625元/㎡
19.19%
2024-12
12161元/㎡
21.1%
2025-01
12309元/㎡
17.86%
2025-02
12383元/㎡
15.56%
2025-03
12246元/㎡
16.4%
2025-04
12174元/㎡
14.92%
华地翡翠蓝湾畅园问答
华地翡翠蓝湾畅园周边小区房源
华地翡翠蓝湾畅园同区域房源推荐
