小区绿化率约40%，小区绿化覆盖面积较大，道路两旁种植着各类植被，植被间还分布着一些造型美观的彩色雕塑，既美观又有趣味。小区内部有篮球场，儿童游乐设施和多种健身器材，可满足不同人群的休闲娱乐需求。小区内还有水系喷泉，可供小区的业主夏季消暑。综合来看，小区环境较好，居民在此居住比较舒适。

小区整体简约大方，外立面采用涂料粉刷，以米黄色为主，小区房龄较新，且物业维护比较用心，楼栋外观看上去比较漂亮。

小区容积率约2.2，约有17栋商品房住宅，是由小高层、高层和超高层，小区内户型有3-4居室，户型面积约95㎡-129㎡，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于合肥市瑶海区龙岗路与乐水路交叉路口西南侧附近，人车均可通行。

小区物业管理较好。保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区保持干净整洁。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

距离小区约1.6km有合肥保利广场，方便居民购物休闲。距离小区约1.6km有永辉超市(合肥保利广场店)，方便居民采买日常生活所需。距离小区约1.5km有徽湘情(保利店)，方便居民及时就餐。

距离小区约1km有合肥市第二人民医院(广德路院区)，该医院为三级甲等综合医院。距离小区约1.1km有瑶海区大兴镇社区卫生服务中心，能够满足居民日常的看病需求。距离小区约797m有健源康大药房，居民有较小的健康问题时就诊买药比较方便。

距离小区约1.2km有大兴农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约1.4km有中国工商银行(合肥大兴集支行)，为居民办理银行类业务提供了便利。距离小区约862m有中国电信(云溪湾营业厅)，居民可到此办理通讯类业务。

距离小区约1.3km有瑶海分局大兴派出所，方便居民咨询办理相关业务，且能更好的维护周边治安。距离小区约1.6km有月亮湾公园，居民可以跟家人或朋友一起散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约884m有冲之浪网咖，居民可到此上网娱乐。距离小区约1.6km有防空洞舞蹈瑜伽(保利广场购物中心店)，很多女性喜欢到此做瑜伽。距离小区约1.7km有金仕堡健身(合肥保利广场店)，居民下班后可到此健身锻炼。

对于新婚夫妇可以购买95㎡左右的3居室，该户型比较紧凑实用，经济压力也不会太大。对于3代同住的家庭住户来说，购买129㎡左右的4居室比较合适，该户型面积更大，可带给家人更好的居住感受。

小区周围有菜市场和医院，比较适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主在出售时可以附带上车位，可以提高成交率。

建议单身白领与他人合租95㎡左右的3居室，可以减轻经济压力，而且小区周边交通比较便捷，适合通勤。对于家庭租户来说，租住129㎡左右的4居室比较合适，该户型面积较大，能够满足家庭的基本居住需求。

小区环境较好，且公共设施比较多，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。小区居民邻里关系和睦，相处融洽。小区物业有时会组织一些娱乐活动。小区邻里之间相处和睦，居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家气息浓厚，居民大多为忙碌的上班族，素质水平较高，作息时间规律。住户大多3代同住，家里有老人照顾小孩，邻里之间相处和睦。