保利海上五月花(D区商住楼)解读
王富强
2022-05-21
中墅地产
特色
【小区户型】这个是小户型的公寓，目前高低层都有，位于保利海上五月花的D区
【其他描述】保利物业，贴心服务，物业费2.3一平
不足
周边有商场，写字楼居多，租客较多
何磊
2020-06-28
房自由房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线万达城站100米 5号线银泰城站500米
【小区户型】一共一栋公寓 观湖景房
【其他描述】物业是保利自己的物业 央企物业 物业费2.7元
【生活配套】一楼自带商业 对面融创茂 北边银泰城 有滨湖医院3公里左右
不足
平层 实用面积小一些 朝北光线不好
张庆城
2020-05-31
徽人行房地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线万年埠站70米左右
【小区户型】该小区主力面积41-92平，统一精装修交付，装修标准1500每平方
【居民素质】居民素质很高，以居家为主，出租率低，是一个比较舒适的小区，非常适合居住
不足
该小区都是精装交付的，如果您想要毛坯自己装修是不可能的
韩小小
2019-09-21
木润房产
特色
【轨道交通】出门往北200米，地铁一号线万达城站
【小区户型】主力面积42平53平79平为一室一厅户型，8部电梯29户
【房屋品质】2017年12月开盘，2020年九月精装修交付
不足
后期居住人员嘈杂，租客多，上下班拥挤
陈二围
2022-05-29
房自由房地产
特色
【轨道交通】距离万达城地铁站100米，可在此乘坐地铁一号线，经8站到达合肥高铁南站。
【小区户型】小区分为梯6梯20户，室内3米3高度，主推小户型，面积66平方，朝南。适合养老居家。
【小区设施】小区中心有300平方小公园，配有儿童滑滑梯，跷跷板，活动健身器材等设施。很多邻居，小朋友在此玩耍。
【生活配套】向东50米是红府超市，共分为五层，三楼与四楼是篮球馆，六楼是游泳馆。适合健身，购物，娱乐一体！
【房屋品质】由央企保利地产开发！2019年统一精装交付！装修标准2000元每平方！全屋使用双层隔离真空玻璃！
不足
地上车位目前不足。造成车辆停放不方便，有待物业调整解决并且开通地下车库！
杜念
2022-04-03
特色
【轨道交通】地铁1号线万达茂站，门口滨湖主干道庐州大道，出行便捷
【小区户型】这个是小户型的公寓，目前高低层都有，位于保利海上五月花的D区
【其他描述】滨湖环湖CBD核心区，万达文旅城融创茂宝文国际保利茂街商业氛围成熟保利物业2.3元贴心服务
【小区设施】白领人群较多，租客较多
【生活配套】滨湖万达茂仅一路之隔，滨湖医院三公里，融创乐园仅一路之隔
不足
小区是主打的小户型公寓，没有复式，这是该小区的缺点，其次是小户型的都售空了，剩下的都是50平左右的
孙赛赛
2021-11-25
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】一号线地铁口400米左右，包河大道高架约800米，高速口3公里。
【小区户型】小面积公寓48－85平，主要以东南北三个朝向。大平层160-292平，东南朝向，高层34层。
【生活配套】滨湖核心区域，楼下就是商业街，正对面是万达茂与融创乐园，往南500米是巢湖湿地公园。
不足
40年产权不能落户，不通燃气，小区平层设计使用面积不大，繁华地段，上下班交通有点拥堵。
袁一凡
2022-01-03
特色
【轨道交通】距1号线地铁万达城站不行仅200米！2站可到达金斗公园，3站可到塘西河公园
【小区户型】小区均为8梯29户，共34层，现在高层主要大平层100多平200多平，10层一下小面积，朝北性价比好
【小区设施】小区中间设有娱乐设施，儿童和老年活动中心
【生活配套】一路之隔万达茂 生活购物非常方便、小区自带4.2万方商业 滨湖银泰1公里
不足
40年产权，不能落户
汪李东
2021-12-06
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁：距离地铁1号线万达城站C出口500米 5号线云谷路可换乘1号线
【小区户型】D9#面积有:44平-53平-60平，主力面积53平，房间布局：东西南北
【小区设施】小区中间设有娱乐设施，儿童和老年活动中心
【生活配套】一路之隔万达茂-生活购物非常方便、小区自带4.2万方商业-滨湖银泰1公里
【房屋品质】由央企保利开发！楼栋全部采用中空LOE玻璃、隔音降噪效果好！
不足
小区整体住户偏多，上下班可能会拥挤
鲁先国
2022-04-15
特色
【轨道交通】楼下就是地铁1号万达站。附近公交有508路
【小区户型】目前在售1号公寓楼，面积在48平到85平方，朝南，朝北，朝东户型都有，总层高34层
【生活配套】小区南边500米就是省立医院，银泰百货，融创万达，福禄街
【居民素质】小区目前自住跟上班人群居多，周边写字楼众多，年轻人为主，素质较高
不足
小区目前车位配比较少。
郭海燕
2021-11-27
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区东边庐州大道50米处就是地铁1号线，公交63路，530路。
【小区户型】小区为8梯29户，主力面积为43~53，开发商统一精装修
【居民素质】
该小区居民素质很高，以居家白领为主，出租率低，是一个非常适合居住的小区，非常适合居住
不足
40年产权 车位紧张
董威
2021-10-01
威硕房地产
特色
【轨道交通】地铁：距离地铁1号线万达城站C出口500米
5号线云谷路可换乘1号线
【小区户型】D9#面积有:44平-53平-60平，主力面积53平，房间布局：东西南北
【生活配套】一路之隔万达茂-生活购物非常方便、小区自带4.2万方商业-滨湖银泰1公里
【房屋品质】由央企保利开发！楼栋全部采用中空LOE玻璃、隔音降噪效果好！
不足
目前剩余房源高区或低区，中间楼层售罄了
陈之宇
2021-11-06
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】项目楼下地铁一号线二号线 公交 508
【小区户型】在售1号楼 16层 58 68
【生活配套】项目南边500米省立医院 银泰中心 万达茂 福禄街
【居民素质】目前项目居住 白领 夫妻过度的住户较多
不足
小区物业费较高 车位较少
闫彪
2021-10-29
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】一号线地铁口400米，包河大道高架800米，高速路口3公里
【小区户型】小面积公寓48到85平方，主要以东、南、北三个朝向；大平层160到292平方，东和南向。高层34层。
【生活配套】滨湖核心区，楼下就是商业，正对面是万达茂，往南500米巢湖湿地公园。
不足
40年产权，不能落户
盛方
2021-10-03
威硕房地产
特色
【轨道交通】距万达城地铁站口400米，在此乘车经5站可到滨湖会展中心，经9站可到合肥南站。
【生活配套】正对面100米有融创茂商场，吃喝玩乐购一体化，往东南方向200米就是融创乐园，休闲游玩好去处。
【房屋品质】由品牌开发商保利开发打造，2020年9月精装修交房，双层中空玻璃幕墙，隔音降噪。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，附近企事业单位上班，作息时间规律，居住环境良好。
不足
小区整体住户偏多，地下车库非油漆面，灰尘多。
张伟
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区东边庐州大道50米
距离地铁一号线万年埠站50米
小区门口有公交车63路和530路
【小区户型】小区为8梯29户，回字形结构
房源分为东西南北四个朝向
主力面积43-53平米
开发商统一精装修交付
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区对面就是融创茂，距离80米，吃喝玩乐一站式服务，银泰中心500米
滨湖医院3公里
【房屋品质】由央企保利开发商操盘
目前已经交房了，精装交付
近马路一排可看到巢湖湖景
不足
小区停车位较为紧张，停车不好听
金超
2021-12-09
尚宜地产
特色
【轨道交通】下楼出门就是1号线地铁万达城站距离200米，包河大道高架800米，方兴大道高速入口1.5公里
【小区户型】D9栋，主力户型44平 53平 60平 朝向东南西北 总高34层
【生活配套】一路之隔庐州大道对面就是融创茂商业体，北边1公里是银泰城，日常消费很便捷
不足
产品性质为40年产权，不可落户
李用俊
2021-11-14
特色
【轨道交通】傍边就有地铁一号线，公交站牌63路和530路。
【小区户型】小区是8梯29户，回字形结构，各个朝向都有，主力面积43到53。精装修交付。
【小区设施】小区中间设有娱乐设施，儿童和老年活动中心。
【居民素质】大多是年轻人和白领素质普遍比较好
不足
小区是精装修交付的，没有毛坯没有装修想象空间。
朱立梅
2021-10-25
威硕房地产
特色
【轨道交通】距1号线地铁万达城站步行仅200米！2站可到达金斗公园，3站可到塘西河公园
【小区户型】小区均为8梯29户，共34层，现在高层主要大平层100多平200多平，10层以下小面积，朝北性价比好
【其他描述】小区物业费2.7元一平！小区物业管理还是不错的！地下车位租赁180元一个月
不足
地下车位乱停现象有点多，很多停过道，希望物业加强管理！
李汪兵
2021-10-10
威硕房地产
特色
【轨道交通】小区东边庐州大道50米就是地铁一号线，小区门口有公交车63路和530路
【小区设施】小区设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此可以玩耍交朋友，以及老年活动中心，丰富老年生活。
【生活配套】楼下就是10万方保利茂街，对面是融创茂和融创乐园，银泰中心500米，吃喝玩乐一站式服务
不足
小区平层设计，使用面积不大
