保利海上五月花(D区商住楼)解读
徐丹丹
2020-06-26
特色
【轨道交通】地铁1号线万达城站15米；地铁5号线银泰城站500米
【小区户型】小区均为8梯29户；东西南北朝向；建议53平的，一室一厅一厨一卫；
【小区设施】在庐州大道与嘉陵江路交口；小区设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区中心自带2.2万方的商业；东边一路之隔是融创茂和万达乐园；特别适合周末亲子活动
【房屋品质】由央企开发商保利操盘，2020年9月统一精装交房；装修标准是1300元每平；四面都是双层中空玻璃
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
账号已注销
2021-01-15
特色
【小区户型】小区户型：小区8梯29户，在售面积44-82平，层高3.45米，精装修现房，可居家可办公
【其他描述】滨湖环湖CBD核心区，万达文旅城 融创茂 宝文国际 保利茂街商业氛围成熟。保利物业2.3元贴心服务
【生活配套】生活配套：滨湖融创茂一路之隔，银泰中心500米，滨湖医院3公里
【房屋品质】房屋品质：本站区18年12月份开盘，由保利央企开发！20年9月精装交房，外立面是全景玻璃幕墙
不足
周边有商场，写字楼居多，租客居多
林新
2021-07-07
特色
【小区户型】目前在售D9栋商住楼，主力户型40-90平
【其他描述】开发商自己保利物业，物业费2.7元
不足
项目对面100米就是融创茂（万达茂）、融创文旅城，1公里有银泰百货 、自带茂街、福禄街
刘彬彬
2020-07-05
特色
【轨道交通】地铁1号线万达茂站，门口滨湖主干道庐州大道，出行便捷
【小区户型】小区主力面积42-91平，主打50多平小面积，层高3.4米，朝南方向的可以直观巢湖
【其他描述】保利物业，贴心服务，物业费2.3一平
【生活配套】项目对面是万达茂，周边配套齐全，居住舒适，商业成熟
【房屋品质】准现房，今年9月底交房，精装交付，保利开发，品质有保证
不足
公寓楼，不可以落户，周边写字楼多，租客多
周涛
2021-11-05
爱屋及屋地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施500平
【居民素质】小区居民以白领为主整体素质比较高，
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
卢俊
2021-05-03
特色
【轨道交通】该小区距离地铁一号线万年埠站50米
【小区户型】该小区主力面积41~92平，统一精装修交付，装修标准1500每平方。
【居民素质】该小区居民素质很高，以居家白领为主，出租率低，是一个非常舒适的小区，非常适合居住。
不足
该小区不能落户，地面没有停车位。
方婷
2021-04-16
理居房产
特色
【小区户型】小区主力面积41到92平，层高4.3米，共34层，统一精装修交付
【小区设施】小区在庐州大道与嘉陵江路交口，小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可在此玩耍
【生活配套】小区对面500米万达茂，两公里内配套成熟，银泰百货，融创文旅游城等
不足
周边写字楼多，上班族多，租客多
舒子航
2020-10-15
特色
【轨道交通】地铁一号线万达站200米左右，门口泸州大道主干道。
【小区户型】主力面积42-91平，平层通间，滨湖融创茂一路之隔，全景落地窗，直观巢湖。
【生活配套】楼下10w方保利茂街，对面融创茂。吃喝玩乐购一站式体验。
【房屋品质】央企保利，2020年9月份统一精装交付，全景落地
【居民素质】白领人群较多，租客较多
不足
周边有商场，写字楼居多，租客居多
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】地铁一号线万达站就在楼下200米。地铁一号线万达城站就在楼下。地铁一号线万达茂站就在楼下
【小区户型】主力户型44—79，楼间距40米。朝向无遮挡
【其他描述】保利物业2.3元贴心服务。物业费2.3元
【生活配套】滨湖医院三公里。滨湖医院3公里
【房屋品质】保利开发。保利开发。2020年9月份统一精装交付
不足
繁华地段，车流量大，租客多
唐飞
2020-07-09
特色
【轨道交通】地铁一号线万达城站就在楼下，门口滨湖主干道，庐州大道站。
【小区户型】主力面积42/91平，平层通间，滨湖融创茂一路之隔，全景落地窗，
【其他描述】滨湖环湖CBD核心区，万达文旅城 融创茂 宝文国际 保利茂街 商业氛围成熟。保利物业2.3元贴心服务
【生活配套】滨湖融创茂一路之隔，融创乐园一路之隔，银泰中心500米，滨湖医院3公里
【房屋品质】2019年5月份开盘，2020年九月份精装交房，保利开发，房屋有品质保障。
不足
周边有商场，写字楼居多，租客居多
王凤
2020-06-01
垚鑫地产
特色
【轨道交通】地铁一号线万达城站就在楼下，门口滨湖主干道，庐州大道站。
【小区户型】主力面积42-91平，主打53平巢湖湖景房。8梯29户，回字形结构，各个朝向都有。开发商统一精装交付
【其他描述】滨湖环湖CBD核心区，万达文旅城 融创茂 宝文国际 保利茂街 商业氛围成熟。保利物业2.3元贴心服务
【生活配套】滨湖融创茂一路之隔，融创乐园一路之隔，银泰中心500米，滨湖医院3公里
【房屋品质】2019年5月份开盘，2020年九月份精装交房，保利开发，房屋有品质保障。
不足
周边有商场，写字楼居多，租客居多
账号已注销
2019-09-05
特色
【轨道交通】距离地铁口一号线万达站50米，直通合肥南站，火车站，连接地铁二号线，三号线，公交：有63路、530路
【小区户型】主力面积：41-44-53-62-73-92㎡
目前在售的有中高层，在售楼层，11层 15
【小区设施】小区有商业配套，喷泉，旁边有万达茂旅游景点。下班后可以给到商场逛街。吃喝玩乐一体。
【生活配套】旁边30米有融创茂，万达旅游城，融创茂负一楼有永辉超市，一楼有金珠宝，服饰，肯德基，轻奢化妆品
【房屋品质】本小区18年12月份开的盘，是有保利央企开发商开发，20年9月份精装修交房，外立面是全景玻璃幕墙。
不足
小区目前不通燃气，电费要高一些，后期有待物业这边统一去更改，民用水电。
章君
2020-05-01
特色
【轨道交通】周边不到300米就是地铁1号线万达城站，周边公交有63路t207路
【小区户型】这个是小户型的公寓，目前高低层都有，位于保利海上五月花的D区
【其他描述】物业是保利自己的物业，保利物业，物业费是2.7元/平
【房屋品质】这个房子今年的9月份就交房了，准现房，开发商是知名品牌保利，品质有保证
不足
小区是主打的小户型公寓，没有复式，这是该小区的缺点，其次是小户型的都售空了，剩下的都是50平左右的
刘东续
2020-07-24
伟峰
特色
【轨道交通】地铁1号线万达茂站，门口滨湖主干道庐州大道，出行便捷
【小区户型】小区主力面积42—91平，主打50多平小面积，层高3.4米，朝南方向的可以直观巢湖
【其他描述】保利物业，贴心服务，物业费2.3一平
【生活配套】滨湖融创茂一路之隔，融创乐园一路之隔，银泰中心500米，滨湖医院3公里
【房屋品质】准现房，今年九月底交房，精装交付，保利开发，品质有保证
不足
公寓楼不可以落户，周边写字楼多，租客多
唐丁
2020-06-28
特色
【轨道交通】地铁口，80米一号线，万达城站，交通便利，方便出行
【小区户型】主力户型53平，总层高34层，层高3.4米，平层项目，一室一厅
【小区设施】车位配比大概1：1，项目自带大型商业街，满足日常生活需求
【生活配套】项目对面100米融创茂，旁边500米宝能城，周边配套齐全，居住舒适
【房屋品质】准现房，今年九月交房，精装修交付，双层中空隔音玻璃，开发商实力雄厚，品质可以保证
不足
租户较多，居住人群比较杂，非封闭式管理，不够安全
孙磊
2020-06-04
特色
【轨道交通】项目楼下就地铁1号线万年埠站，主干道庐州大道，徽州大道，庐江大道
【小区户型】主力面积44-53-73平，户型方正，全景落地窗，巢湖融创茂直对，东南边无任何遮挡。
【其他描述】滨湖环湖CB D核心区，万达文旅城，保利茂街商业圈成熟。
【生活配套】万达融创茂50米一路之隔，北银泰中心600米，滨湖医院4公里
【房屋品质】2020年10月，精装交付，清新大方
不足
周围商圈过多，节假日游玩的人较多，人流量大
孙滨
2020-05-30
特色
【轨道交通】地铁一号线万达城站就在楼下。地铁一号线万达站就在楼下200米。地铁一号线万达茂站就在楼下
【小区户型】一栋楼。。滨湖融创茂一路之隔
【其他描述】保利物业2.3元贴心服务。物业费2.3元
【生活配套】滨湖医院3公里。滨湖医院三公里
【房屋品质】2019年5月份开盘。2020年九月份精装交房。房屋品质有保障
不足
租客居多。租客较多活动人群较多
李丽红
2020-05-21
特色
【轨道交通】地铁一号线万达城站就在楼下，门口滨湖主干道，庐州大道站
【小区户型】主力面积42--91平，平层，滨湖融创茂一路之隔，全景落地窗，直观巢湖
【生活配套】楼下就是10万方保利茂街，对面是融创茂，吃喝玩乐一站式服务，银泰中心500米，滨湖医院3公里
【房屋品质】央企保利，2020年9月份统一精装交付，全景落地，房屋有品质保障
【居民素质】白领人群居多，租客很多，人流量大
不足
人员流量大，租客多,没有复式的，现在面积是50平左右的
陈伟
2020-04-26
易居房友
特色
【轨道交通】下楼50是地铁一号线地铁站，交通方便。
【小区设施】车位充足，配套齐全，对面就是融创游乐场。
【生活配套】下楼马路对面50米就是融创城，东南侧100米就是融创乐园。
【房屋品质】现房精装修，大开发商，保利品牌
不足
商 住房不通燃气，！！
庞荧
2021-07-23
特色
【轨道交通】楼下双地铁口，一号线万达城站无缝对接，五号线云谷路站800米左右，出行方便
【生活配套】该小区对面是融创茂，自带2.2万方商业，三大公园环绕，购物散步都很便捷
不足
目前地上车位不足，有带整改。
