中海世家(别墅)二手房，合肥中海世家(别墅)附近楼盘新房，中海世家(别墅)均价-58同城

四季花海旁中海世家(别墅) 商品住宅车位充足次新小区

4 室 2 厅 1 卫

285.5㎡

南北

共1层

2020年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

满二唯一

580 万

20316元/㎡

新上！南北通透中间好楼层密度低双卫车位充足

3 室 2 厅 2 卫

294.39㎡

南北

共1层

2022年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

517 万

17562元/㎡

中海世家(别墅) 次新小区电梯房中间好楼层正规商品房

5 室 2 厅 1 卫

287.88㎡

南北

共1层

2020年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

满二唯一新上

588 万

20426元/㎡

联排别墅二期好位置毛坯随时看房价格可议

5 室 2 厅 1 卫

287.64㎡

南

共1层

2020年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

568 万

19747元/㎡

钥匙在手 800万急售价可谈边户带大院中海世家

3 室 2 厅 1 卫

337.53㎡

南北

共4层

2020年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

800 万

23702元/㎡

车位充足次新房正规商品房南向采光好满二有电梯

5 室 2 厅 3 卫

286㎡

南

共1层

2020年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

570 万

19931元/㎡

西客站次新房朝南低容积停车方便有电梯

5 室 2 厅 3 卫

290.8㎡

南

共3层

2020年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

600 万

20633元/㎡

双卫生间次新小区带电梯满二中间好楼层南向采光好

5 室 2 厅 2 卫

287.88㎡

南

共1层

2020年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

590 万

20495元/㎡

中海世家低密度改善别墅位置安静诚心出售

5 室 3 厅 4 卫

288㎡

南

共4层

2021年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

满二唯一

560 万

19445元/㎡

新上！采光好中海品质公园旁中海世家（别墅）

5 室 2 厅 2 卫

285.88㎡

南北

共1层

2022年建造

中海世家(别墅)

蜀山西客站沁源路,近宝月路

本地正常家庭传承文化父母是资助子女首付款买房？还是资助子女全款买房？

519 万

18155元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.3

暂无

步行至地铁

18个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是蜀山高科人才公寓，蜀山经开区C线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

6.6

小学

6.4

初中

6.6

9个

附近幼儿园

3个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市振兴小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

9.2

新旧程度

9.0

停车便捷

9.8

物业服务

9.9

40.0%

绿化率

1.1

容积率

1:8.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

6.2

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是购物中心，约2941米；最近的综合医院是蜀山区南岗镇卫生院，约2916米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

中海世家(别墅)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

24376元/㎡

0.68%

01-26

24438元/㎡

0.25%

02-02

24326元/㎡

0.46%

02-09

24161元/㎡

0.68%

02-16

23908元/㎡

1.05%

02-23

23751元/㎡

0.66%

03-02

23562元/㎡

0.8%

03-09

23358元/㎡

0.87%

03-16

22865元/㎡

2.11%

03-23

22173元/㎡

3.03%

03-30

21591元/㎡

2.62%

04-06

21095元/㎡

2.3%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

26379元/㎡

1.46%

2024-06

26060元/㎡

0.23%

2024-07

25767元/㎡

0.9%

2024-08

26003元/㎡

12.58%

2024-09

25868元/㎡

13.03%

2024-10

23667元/㎡

15.83%

2024-11

21061元/㎡

16.05%

2024-12

23003元/㎡

8.79%

2025-01

24452元/㎡

2.0%

2025-02

23792元/㎡

3.25%

2025-03

22078元/㎡

17.09%

2025-04

21095元/㎡

18.66%

中海世家(别墅)问答

黄宏萍：很高兴为您服务！要么全款要么贷款。

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在这个小区买房的话有没有什么优势吗？小区有特别好的什么设施吗？

姚娟：活不活是你自己的决定，看完后在你手里决定。关于好处，你住在别墅里

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姚娟：买不买是你自己决定的，看完后决定权在你手里。关于优势，你住的是别墅。

YYYY-MM-DD
姚娟：您好，社区环境很好。每个社区都有其固有的特点。这取决于你的想法。

YYYY-MM-DD
姚娟：您好，社区环境很好。每个社区都有其固有的特点。这取决于你怎么看它。

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姚娟：您好，社区环境很好。每个社区都有其固有的特点。这取决于你怎么看它。

YYYY-MM-DD

小区入住率高吗？毛坯房占比？

姚娟：您好，入住率还不错，希望能帮上忙。

YYYY-MM-DD
姚娟：早上好？良好的入住率。希望有帮助。

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姚娟：您好，入住率还不错。我希望我能帮助你。

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姚娟：您好，小区的入住率现在已经超过50%了。

YYYY-MM-DD
姚娟：早上好。良好的入住率。希望能帮上忙。

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*面积的是多少

姚娟：320坪周围还有其他别墅，我会联系他们，把详细的项目资料发给你。

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姚娟：320平，你想考虑多大的

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姚娟：您好，别墅面积280330平，为了改善户型。

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章韦：您好，中海世家别墅在售面积段为280平~320平

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姚娟：*面积320平。希望能帮到您。

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就是如图这款装修好的房子吗？还是这只是样品房？

姚娟：马粪以毛坯形式在别墅出售，不排除在模板中的户外销售，

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姚娟：空白的那是样品室。我希望它能帮助你。

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姚娟：别墅基本上是用毛坯运来的新房子装修的，一定是模范房子。

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姚娟：空白的那个是样品室。我希望它能帮助你。

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姚娟：在售别墅是毛坯的、您看的是装修过的样板房

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中海世家(别墅)周边小区房源

居住密度低交通便捷临地铁南北通透中间楼层

5 室 2 厅 1 卫

393㎡

南北

共1层

2012年建造

中海原山(别墅)

高新大蜀山井岗路1289号

满五年新上

820 万

20866元/㎡

房龄新南北通透楼层好商品房临地铁低容积诚心出售

5 室 3 厅 5 卫

410.57㎡

南北

共1层

2015年建造

大富山庄(别墅)

高新大蜀山井岗路1299号

唯一住房新上

718 万

17488元/㎡

海亮九台别墅双卫生间低密度社区正规商品房满二近地铁

5 室 1 厅 1 卫

353㎡

南北

共1层

2018年建造

海亮九台别墅

高新客运西站皖水路

495 万

14023元/㎡

海亮九台别墅商品住宅出行方便楼龄新南向采光好低容积

5 室 3 厅 5 卫

408.68㎡

南

共1层

2018年建造

海亮九台别墅

高新客运西站皖水路

满二唯一新上

730 万

17863元/㎡

客运西站房龄新超低密度近地铁得房好出行方便

5 室 2 厅 3 卫

406.59㎡

南北

共1层

2018年建造

海亮九台别墅

高新客运西站皖水路

630 万

15495元/㎡

中海世家(别墅)同区域房源推荐

凤凰城有电梯高楼层视野好医疗配套成熟小区新满五

3 室 2 厅 1 卫

84.42㎡

南

高层(共35层)

2016年建造

蓝光禹洲城

蜀山长江西路长江西路612号

满五年新上

135 万

15992元/㎡

次新小区近地铁满二带电梯高楼层视野无遮挡购物方便

2 室 2 厅 1 卫

88.83㎡

南

高层(共18层)

2019年建造

金隅南七里澜山园

蜀山合作化路望江西路9号

213 万

23979元/㎡

国祯广场装修好高绿化得房率高交通便捷停车方便

3 室 2 厅 1 卫

101㎡

南北

中层(共28层)

2018年建造

国祯广场

蜀山金牛路长江西路486号

151 万

14951元/㎡

万科金域华府3室2厅108.33m精装修

3 室 2 厅 2 卫

108.33㎡

西

高层(共34层)

2015年建造

金域华府

蜀山国防科技大学长江西路297号

242 万

22340元/㎡

大富鸿学府次新房南北通透高楼层视野好刚需两居

2 室 2 厅 1 卫

80.15㎡

南北

高层(共17层)

2022年建造

大富鸿学府

蜀山安徽大学龙河路,近肥西路