绿地新都会(一期)解读
唐海飞
2021-09-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透！中间户86平两房朝南！主推89平小边户，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.4元，进出门刷卡，24小时有人巡逻，安全系数很高
【小区设施】小区内部有多个娱乐场地，包含滑梯，翘板等。很多小朋友放学后在此玩耍结交朋友！
【生活配套】小区向西南方向200米有绿地新都会商场，商场里面有华联超市，平时买菜，购物非常方便！
不足
楼间距小，部分搂栋矮楼层采光视野不是很好
张显
2020-11-28
中墅地产
特色
【小区户型】小区主力户型为86—90平方刚需小三房，102和108平方大三房，均为高层，楼栋布局合理，楼间距大，
【其他描述】该小区物业是长城物业，物业费费一期和二期都是1.44元每平方，
【生活配套】小区自带90万方商业中心，生活丰富，大型超市娱乐应有尽有，肥西县人民医院距离800米左右
【房屋品质】小区2015年交房，品质可靠，世界500强绿地企业匠心打造
不足
小区目前大多产证不满二年，税费较高
胡厚贵
2020-09-19
中皖辉达
特色
【小区户型】项目主要是高层产品，主力户型是88平和86平小三房户型。102平大三房边户。108平与126平大四房
【小区设施】小区内部有多个游乐广场，休闲娱乐凉亭设施，配有儿童滑梯 跷跷板健身器材等设施，供老人与孩童使用。
【生活配套】一公里内就是肥西县医院，对面即是绿地新都会大型商场，吃喝玩乐一应俱全。以及大型农贸商场，中小学公园等
【房屋品质】绿地乃是国内外知名品牌，小区于2014年开盘，2017年交付使用。分为毛坯交付于开发商精装修交付。
不足
唯一不足就是距离金寨路太近！
杨伟伟
2020-07-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距离幸福坝地铁站较近，从金寨路直达市中心，从翡翠路直达翡翠湖风景区和政务区。
【小区户型】项目主要为高层产品，主力户型为88平和86平的小三房，102平。108平和126平适应各个群体的需求
【小区设施】小区位于金寨路与天海路交口，出门就是公交站，小区自带中央景观，塑胶跑道和儿童乐园，车位充足
【生活配套】项目对面就是绿地新都会大型商场，吃喝玩乐一应俱全，肥光小学距离项目不足300米距离，县医院就在附近。
不足
上下班人流量较大车多。
束永东
2021-08-25
中墅地产
特色
【轨道交通】距离肥光小学公交站仅150米，距离地铁3号线云谷路站200米。
【小区户型】小区大部分是2梯四户，也有2栋是4梯6户。南北通透，主推小户型，87平小三房为主力户型。
【生活配套】向北50米有绿地新都会大型商场，集生活，娱乐，休闲，购物于一身。向西200米就是滨河湿地公园。
不足
小区非机动车停放比较乱，不规范。
宋玉坤
2020-08-18
中皖辉达
特色
【轨道交通】距小区900米有地铁三号线，幸福坝站，可到南站，小区路口金寨路，上到舒城，下至经开，政务。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型87平小三房，边户102平大三房，126平四房改善房。
【小区设施】小区中心设有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区对面，有绿地新都会中心，吃喝玩乐一条龙，一共六层，距离小区200米配有县医院。
【房屋品质】大牌开发商绿地集团操盘，有品质的保证，有部分精装修交房，精装标准1500元/㎡。
不足
小区路面上停放的电瓶车比较多，有待物业调整解决。
丁文菊
2020-08-12
新丝路房地产
特色
【轨道交通】小区交通：拥有多线路公交车直达，地铁直达~交通已形成“井字形”四通八达，可以用“四纵四横一环3轨道”
【小区设施】小区设施：小区内有绿化率高，小区中间有儿童游乐场，滑滑梯，跷跷板设施，供小朋友们玩耍、
【生活配套】生活配套：斜对面1公里就是肥西县医院，配套周边有大型超市、以及大型农贸市场，银行，中小学，公园等。
不足
小区不足：唯一的不足就是地面停车位，造成车辆乱停乱放的现象，待地下停车位开放，此现象就可避免、
何磊
2020-07-20
房自由房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线1.2公里 公交通往经开蜀山等
【小区户型】一共两栋 高层 复试3.9米
【其他描述】物业是自己的物业 绿地物业 物业费2.5元
【生活配套】楼下50米自带大型商业
不足
毛坯的期房 需要等需要自己装修
刘磊
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区出门距离1公里有地铁3号线幸福坝站台，从金寨路直达市中心。3号线延长线也在建设中。交通很方便。
【小区户型】小区为两梯四户，户型主要有86，102,107㎡户型。适合不同人群客户需求。
【小区设施】小区里面设有多个娱乐设施，配有儿童滑梯，健身器材，可以适合各种人群娱乐。
【生活配套】小区向西南240米左右有绿地新都会商圈，商场里面有华联超市，平时买菜，购物都很方便。
【房屋品质】小区是2015年交付，开发商为世界500强绿地企业打造而成。分为毛坯和精装修不同交付。
不足
可能在上下班的时候车流量比较大，会造成拥堵。
账号已注销
2021-12-16
特色
【轨道交通】距离三号延长线云谷路地铁口直线距离300米周边配备大巴停车点出行还是比较方便
【小区户型】户型主要有 86 102 107平方的 适合刚需客户楼栋密度低 小区基本都是2梯4户
【小区设施】小区配备地下停车场 电动车和机动车两层分开停放 小区内有游乐设施 跷跷板 儿童滑梯等
【生活配套】小区五百米内有大型医院 绿地新都会商场
不足
租客较多 楼间距较小
郭海燕
2021-11-25
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区楼下800米就是地铁3号线幸福坝站，去市区非常方便
【小区户型】小区为5梯13户，目前在售的是G3，都是高层采光不错
【生活配套】
小区紧邻瑞丽城商业综合体全天营业，给周边居民带来餐饮、购物、娱乐便利，能实现出小区就是商业街
【居民素质】自住的年轻人较多，人文气息浓厚，还有部分大学生在这里租房子，普遍素质都很高
小区不足
不足
毛坯交付 还需要自己装修
李华
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区的东边金寨南路，西边3号地铁幸福坝站
【小区户型】小区有G3 G4 G5 三栋楼，目前在售得是G3，主要面积是58平到72平，都是高层，采光不错
【小区设施】小区内G4和G5两栋楼中间设有休闲凉亭，可供业主休息娱乐，车位配比1:1:1，全部采用地下停车
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市500米，800米可到肥西县医院，生活配套齐全
【居民素质】自己住的年轻人多，素质高，还有小部分的租客
不足
毛坯交付，需要自己装修
方章根
2022-04-21
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主要户型是86平方，102平方，107平方，户型方正，客户选择性多
【小区设施】小区内设多个娱乐设施，有儿童滑梯，健身器材，中老年休闲场所
【生活配套】小区向南50米配有绿地新都会商圈综合体，购物，游玩，休闲，观影都很方便
不足
上下班车流量大，人流量大，会有拥堵
王维俊
2020-12-01
特色
【轨道交通】门口就是肥光站牌公交有30，32，529，691等，地铁三号线幸福坝地铁站1.2公里，可换乘1号2号
【小区户型】小区主推87平，91平中间户小三房和86平边户小三房，102平边户三房和108平边户四房，楼间距较大
【小区设施】小区有3个活动小广场，都配有儿童滑滑梯，小攀岩墙和成人健身器材，小区还配有喷泉，健身跑道等供人们娱乐
【生活配套】小区正对面就是绿地商城，共7层，吃喝玩乐购一体，里面还有健身场所，绿地小区旁边就是肥光小学和实验中学
【房屋品质】小区2014年开盘预售，17年交房，分为毛坯和开发商统一装修两种交付，绿地是世界500强企业，可信赖
不足
小区没有人车分流，路面车辆管理有待物业加强管理
账号已注销
2021-11-15
特色
【轨道交通】地铁3号线幸福坝500米
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边还有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以来这玩
【生活配套】小区自带4层大型商业，购物很方便
【居民素质】小区都是一些自住的年轻人，素质都很高
不足
小区目前车位不是很足，有待物业调整
蒋敏
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区位于金寨路旁边，离方兴大道很近，交通便利坐30路公交车即可到达市区，出行很方便
【小区户型】小区主推2梯四户87平方左右的三房两厅一卫，16栋边户均为126平方的大户型，适合改善居住条件，
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，每天有很多小朋友们在哪里玩耍，3号楼和5号楼有个花园凉亭，适合夏季傍晚消暑
【生活配套】小区对面有一个大型商场，吃饭，购物两不误，西门对面有小学，中学，接送孩子方便
【居民素质】小区三代居住比较多，老年人帮忙带孙子，对面实验学校在一期租房子有点多，就近照顾孩子，小区整体氛围很好
不足
小区完善不是很到位，车子有乱放的现象
丁向南
2020-09-15
中墅地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里处有地铁3号线幸福坝站 公交也比较方便
【小区户型】小区均为二梯四户 只要2栋7栋20栋是四梯六户 主推户型87平三房 86边户三房 边户102大三房
【小区设施】小区里面有多个游乐设施 配有儿童滑梯 跷跷板 健身器材都齐全 适合老人小孩带孩子的没事下来溜达锻炼
【生活配套】小区对面就是绿地新都会商场 里面吃喝玩乐样样俱全 里面有母婴店可以带孩子游泳 负一楼有超市有美食节
【房屋品质】绿地新都会小区是2014年开盘的 2017年交房的 分为俩批交付 毛坯和开发商精装的
不足
离金寨路太近了 在路边的楼栋会很吵 电瓶车乱停乱放物业没有管理到位 物业是外包物业 不是自持的物业 门口高峰期车辆太多
陈金龙
2021-08-04
特色
【小区设施】小区内设有800米健康跑到，中央有儿童滑梯和健身器材。
【生活配套】小区自持商场占地11万方，共计7层。位于小区正对面。金寨南路与天海路交口。周边医院肥西县医院。
【房屋品质】小区于2014年开盘，2017年交房。分为毛坯交付和开发商统装交付两种。开发商品质还是值得信赖的。
不足
物业公司是外包的，绿化和管理有点不好。
陈之宇
2021-11-15
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】项目南边500米地铁口
【小区户型】目前在售d栋 面积 58 70
【生活配套】项目西边500米肥东医院
【居民素质】目前以白领人群居多 小区素质较高
不足
小区总价低首付低 适合过度
唐晓浩
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车站牌，30 32 691 529等，1公里就有地铁3号线幸福坝站。
【小区户型】小区都是二梯四户，一期17栋，二期16栋。以87平中间户为主，户型有87 89 102 108等。
【小区设施】小区有儿童活动场地，景观喷泉，健身跑道，青年人运动器材及场地等。
不足
小区自带20万方大型商业综合体，超市电影院一应俱全，距离小区150米。
