小区绿化率在40%左右，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内有儿童游乐场、凉亭、老年活动中心和健身场所等公共设施，为居民在园区休闲娱乐提供了便利条件。小区公共区域卫生保持较好，整体环境优越。

小区整体简洁大方，楼栋外立面主要以黑色和奶白色为主色调，显得非常雅致。小区建成时间比较短，房龄较新，楼栋外立面没有明显的老旧现象。

小区共有38栋建筑，容积率是2.1，户型南北通透，通风较好。小区户型面积有132㎡-454㎡左右的三居室到六居室，比较符合改善型购房者的需求。

小区有1个出入口，该出入口距离好又多(董铺路店)较近，且附近有多个公交站，居民出行比较方便。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲。小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾。小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。小区园林有专人负责维护，保证绿化的美观。物业对于业主反映的问题能够及时的处理，整体来说物业服务相对较好。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用。小区设有门禁，外来人员需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。总体来说，小区安保措施比较完善，居民生活安全度较高。

小区附近商业资源丰富，购物便捷。合肥万科广场距离小区约1.6km，这是一家综合性的购物中心，可满足居民基本的购物休闲需求。距离约490m有乐福缘超市，约523m有华联超市(高塘湖路店)，距离都比较近，方便居民购物。另外膳彩鲜集一道好菜距离小区约182m，金府农家菜馆距离小区约314m，附近还有多家餐馆，居民平常在外吃饭比较方便。

合肥市第一医院西区距离小区约2km，该医院为一家综合性的医院，居民治疗重大疾病较为方便。源水家园诊所距离小区约1.1km，刘勇内科诊所距离小区约1.2km，能够治疗一些小的疾病。格宁大药房距离小区约611m，距离较近，居民可以到这里购买一些常用药品，以备不时之需。

铂悦庐州府菜市场距离小区约187m，居民买菜较为方便。上海浦东发展银行24小时自助银行距离小区约552m，中国农业银行(合肥四里河支行)距离小区约1.2km，方便居民办理金融业务。中国电信距离小区约1.1km，居民办理手机等相关业务较为方便。

大杨派出所距离小区约1.4km，能够有效的保障居民的人身财产安全。双水公园距离小区约1.1km，居民可以在这里散步，放松心情。

万达影城(合肥万科广场店)距离小区约1.7km，距离不远，居民看电影很方便。距离约538m有近水阁足浴，居民可到此做足部按摩。对于喜欢健身运动的居民来说，距离约1.6km有金仕堡健身(合肥万科广场店)，距离很近，居民可到此健身锻炼，增强体质。

对于预算有限的购房者来讲，可以购买132㎡左右的三居室，总价相对来讲较低，购房压力较小。对于预算充足有改善需求的人群来说，可以选择购买238㎡左右的五居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边医疗资源配置较为齐全，且小区环境较好，业主可以将出售对像定位到家中有老人的家庭，能够加快出售的速度。小区内环境优美，物业管理严格，住房品质高，业主可将出售对象定位到高收入人群，一定程度上可以提高成交率。

建议单身一族可以合租132㎡左右的三居室，与人合租，可以减少生活支出，且小区附近购物也很方便，能够满足基本的生活需求。建议预算充足的家庭租户可以租住159㎡左右的四居室，房屋面积大，使用空间大，私密性也高，居住体验更佳。

小区内部环境优越，休闲配套设施较多，居民不出小区就可观赏美景，休闲锻炼。小区周边商业配套完善，日常生活很方便。小区居民素质较高，邻里之间互帮互助，关系和谐融洽。

小区内多为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。