小区绿化环境好，绿化率为40%，花园植被景观丰富，住宅之间绿植草坪环绕，一年四季能感受不同的景观。小区每栋楼下都设有健身器材，方便业主闲暇时光的休闲健身。小区还设有凉亭，茶余饭后业主可到此闲聊休息。家长会带着孩子到儿童游乐区玩耍。

小区以现代简约的中式建筑风格为主，简单大方。小区外立面以白色为主色调，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区属于新建小区，所以外立面很新，整体比较简洁大方。

小区以改善型住房为主，总建筑面积约为138539㎡，占地面积为49199㎡，共有49栋楼。小区主力户型为90-100㎡左右三房， 132-148㎡左右的四房。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区共有2个出入口，南门行人和机动车都可通行，北门仅供行人通行。

物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时的安全舒适。小区保洁人员配备充足，每天会定时处理垃圾，卫生维护情况较好。小区属于新建小区，外立面较新。

小区内实行封闭式管理，小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

距小区约3.4km为砂之船（合肥）奥莱，集时尚名品、潮流服饰、餐饮娱乐、精品超市及大型影院为一体，满足消费者的不同需求，但距离小区相对较远。距小区约213m有汇盟源生活超市，超市物品齐全，距离较近，可满足居民日常生活需求。华联超市（磨子潭路店）距离小区2.9km左右，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区3km以内没有大型商场，还在进一步完善中。

安徽医科大学第一附属医院（高新院区）在小区5.5km左右，距离小区相对较远。距小区约2.6km为百姓缘大药房（傅康店），距小区约3km为旋泰大药房(祥源金港湾店)，可以满足居民基本的买药需求。小区周边医疗配套相对较少，还在完善中。

小区约3.3km有源润物业三期菜市场，永和家园三期菜市场距小区约3.3km，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择，但距离小区相对较远。距小区约3.2m为肥西农村商业银行南岗支行，小区附近约3.6km有中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)，居民可以来此办理一些日常理财业务。中国电信（西子曼城店）距小区约550m，居民可就近办理相关业务。

马塔塔动物王国（砂之船奥特莱斯店）在小区3.5km左右，是一家室内动物园，深受孩子们的喜欢，周末可以带孩子来此玩耍。南山书院城市阅读空间距离小区约3.2km，居民可来此借阅查看书籍。目前小区周边配套还在完善。

小区距离合肥UME国际影城（合肥UME国际影城）约3.4m，年轻人士可到此来此看电影休闲娱乐，距小区相对较远。小区距小板凳量贩KTV（好又多店）约3.3km，居民业余时间可来此唱歌放松。距小区3.4km左右有金吉鸟健身俱乐部（砂之船奥莱店），馆内设施齐全，环境干净，有喜欢游泳健身的周末可来此。小区周边休闲娱乐配套设施还在完善中。

90-100㎡左右三房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。132-148㎡左右的四房，有老人和孩子的家庭，想改善住房的，可以考虑购买，空间大，家庭成员相对有独立空间，小区绿化率高，环境优美。

小区距离地铁站较近，乘坐地铁出行很方便，比较吸引上班族，房东可将出售对象定位到附近的上班族，有利于房屋出售。小区绿化较好，绿化率为40%，小区房龄较新，外立面会保持较好，户型面积大，比较吸引想改善住房的家庭，业主可将出售对象定位到改善型人群。

独居或单身的上班族可以合租90㎡左右三房，分摊房租费用，可以减轻经济压力。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住90-100㎡左右三房，空间相对大，方便工作生活。132-148㎡左右的四房，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。楼房带电梯，上下楼都比较方便。

小区附近有地铁，交通很便捷，对年轻的上班族吸引力比较大，房东可将出租对象定位到附近的上班族，一定程度上可提高成交率。房屋较大一些的90-100㎡左右三房可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。

小区内绿化植被丰富，物业修剪管理精细，环境舒适。小区内设有中心公园，大家饭后散步很方便。小区设有座椅凉亭，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。 小区内的卫生干净整洁，整体居住舒适。公共休息区分布合理，不会过于集中，让业主在园中散步时可以随处休息。

小区刚交房不满两年，目前入住率较低，多为业主自住，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近地铁站，上班比较方便。居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。