- 奥林花园汇景苑
- 13350 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 清溪路333号
- 合肥华源物业发展有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 奥林公园汇景苑位于合肥市蜀山区三里庵板块，由合肥华源物业发展有限责任公司开发，小区于2009年竣工，容积率约2.87。小区共47栋楼，小区有1房至5房，在售户型面积在72㎡-214㎡左右，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离杏花村地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区整体绿化率约42%，环境较好。
缺点- 小区于2009竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
1395米
步行至地铁
165个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.6km处有杏花村地铁站，可乘坐轨道交通3号线，居民出行比较方便；距离小区约238m处是奥林公园公交站，可乘坐114路、122路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区316m左右是肥西路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
117个
附近幼儿园
38个
附近小学
33个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约197m处是合肥奥林奕阳幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区777m左右有合肥市四河小学，此学校是一所公办小学；距离小区约904m处有合肥西苑中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约42%，小区道路两旁种着较多绿植，整体环境较好。儿童娱乐场地、运动场地是老人小孩放松心情的好地方，并且小区内还设有凉亭，为业主提供了一个休憩、饭后散步的最佳场所。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观具有现代气息。小区于2009年竣工，房龄较老，外立面保持的比较好，没有墙砖脱落现象。
楼栋分布
小区共47栋楼，由多层和高层组成，容积率约2.87。小区有1房至5房，在售户型面积在72㎡-214㎡左右。
出入口
小区共有1个出入口，东南门人车均可通行，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1171户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.87
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。
安保
小区有多名安保人员，保安24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 合肥宁巨物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.7km左右有之心城购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约95m处是一分利超市(肥西路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约92m处有王芳土菜馆，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区755m左右有武警安徽省总队医院，此医院是一所综合性部队三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约90m处有蜀山区琥珀街道奥林花园卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约220m处有百姓缘大药房(国轩苑二店)，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区626m左右是桥铜锣湾广场菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约281m处有中国民生银行(国轩苑社区支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区251m左右有中国移动(建信肥西路特许经营店)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km处有合肥百老汇影城(欢乐颂购物中心店)，距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约273m处有树呆熊网咖(农大文都店)，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.6km处有艾麦可量贩KTV(国购店)，喜欢唱歌的居民可以来此。
奥林花园汇景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12913元/㎡
0.49%
01-26
12912元/㎡
0.01%
02-02
12969元/㎡
0.44%
02-09
13136元/㎡
1.29%
02-16
13320元/㎡
1.4%
02-23
13421元/㎡
0.76%
03-02
13493元/㎡
0.54%
03-09
13460元/㎡
0.24%
03-16
13347元/㎡
0.84%
03-23
13350元/㎡
0.02%
03-30
13350元/㎡
0%
04-06
13350元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13810元/㎡
11.66%
2024-06
13672元/㎡
7.63%
2024-07
13441元/㎡
9.19%
2024-08
14140元/㎡
4.47%
2024-09
13473元/㎡
8.97%
2024-10
13364元/㎡
9.71%
2024-11
13346元/㎡
9.83%
2024-12
12748元/㎡
17.43%
2025-01
12912元/㎡
16.37%
2025-02
13392元/㎡
12.65%
2025-03
13350元/㎡
11.87%
2025-04
13350元/㎡
11.01%
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