小区绿化率40%，绿化面积较大，且多林园、花园，生态环境较好。小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有花园等景观花园，且小区内卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，建筑以浅褐色为主，整体风格简洁大方，由单位集资建房，房屋质量好，1层垫高，有防水防潮作用。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区共有30栋，总户数约1306户，小区户型多样，有91㎡左右的一房、75㎡至105㎡左右的二房、86㎡至108㎡左右的三房、156㎡左右的四房。楼间距适中，采光不错。

小区共有2个出入口，东1门车辆和行人均可通行；东2门靠近长丰南路，为紧急通道出入口。

小区比较老旧，小区物业管理有待改善。卫生保洁较及时，小区整体清洁程度较好。定期对景观、绿植、公共设施进行维护、保养，公共设施可正常使用。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区配有多名保安，小区内部会有保安安排轮班巡逻，保障安全。外来人员进入小区需要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约207m有铜锣湾广场、距离小区约1.3km有欢乐颂购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的商业中心，满足居民平日饮食休闲娱乐需求；距离小区约1.1km有大润发(清溪路店)，商品种类全，居民日常采买比较方便；距离小区约309m有合家福超市(琥珀山庄店)，方便居民采购日常所需；距离小区约214m有蜀味轩一家人酒楼，距离小区约366m有同庆楼(安庆西路店)，距离小区约139m有宝银酒店，方便居民外出就餐。

距离小区约1km，为武警安徽省总队医院，是一家三级甲等医院；距离小区约1.3km，为安徽中医药大学第一附属医院，是一家三级甲等医院，可满足平日居民看病就诊需求。距离小区366m左右，为琥珀街道社区卫生服务中心，满足居民日常就医需求；距离小区199m左右，有合肥大药房(霍山路店)；距离小区204m左右，有国胜大药房(霍山路店)，可满足居民日常买药等需求。

距离小区187m左右，有琥珀农贸市场，满足居民平日生活购买需求；距离小区267m左右有中国光大银行ATM，距离小区286m左右有徽商银行，方便居民办理银行业务；小区附近约201m有中国联通智慧生活馆，居民办理通信业务比较便利。

距小区约497m处有合肥市蜀山区琥珀街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。距离小区1.3km左右有杏花公园，距离小区1.8km左右有半岛公园，内有丰富的生态绿意，融入合肥文化，适合附近居民休闲游玩；距离小区约427m有安徽农业大学-图书馆，在休闲时光可以带孩子来此处博览群书，增长知识。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离203m左右是格莱美商务量贩，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离1.3km左右是万达影城(之心城购物中心店)，年轻人看电影很方便。小边周边有多个健身房，距离196m左右是SevenStar七星精英私教健身中心(奥林阁店)，距离338m左右是英之倩健身(安农大店)，喜欢健身的居民可以选择。

对于预算较少的年轻白领或单身来说，可以选在面积91㎡左右的一房或75㎡至105㎡左右的二房；对于新婚夫妇来说，可以选择75㎡至105㎡左右的二房；对于家庭成员较多的可以选择86㎡至108㎡左右的三房或156㎡左右的四房，可以为每个家庭成员提供个人空间。

本小区附近教育资源丰富，附近有琥珀小学、琥珀中学，均为合肥市重点中小学，方便附近居民接送孩子上下学，应该会有不少父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。影响房屋出售的不利因素是房龄较老，停车位紧，业主可适当调整房价；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，有利于提高房屋出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。对于预算较少的年轻白领或单身来说，可以选面积在91㎡左右的一房，或者与他人合租75㎡至105㎡左右的二房，租金比较低；对于新婚夫妇来说，可以选择75㎡至105㎡左右的二房；对于家庭成员较多的可以选择86㎡至108㎡左右的三房、156㎡左右的四房，可以为每个家庭成员提供个人空间。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好。小区物业管理有待改善。小区内活动中心、健身场地等健身器材和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民居住相对较为舒适。

小区多为自住居民，以老年人群居住为主，人员流动性较小。邻里间经常沟通交际，对人都很热情。人文素质高，邻里关系和睦，居住氛围融洽。