- 西城秀里
- 13245 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉路889号
- 合肥市天工房地产开发有限公司
- 合肥名邦物业服务有限公司
小区概述
- 西城秀里属于芙蓉路板块，由合肥市天工房地产开发有限公司开发，于2011年建成。占地面积约33970㎡，建筑面积约74760㎡，容积率约2.2，绿化率约36%。小区由多层和高层住宅组成，总共约17栋楼，户型面积有91㎡左右到190㎡左右，主力户型为90㎡的两居室户型，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；
- 小区周边商业配套齐全，购物方便；
- 小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区未采用人车分流，存在安全隐患；
- 小区部分楼栋临近地铁，比较吵。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.8
793米
步行至地铁
294个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约850m处有安医大二附院地铁站轨道交通3号线，居民在此乘坐地铁十分便利；
小区步行约120m处有九溪江南园公交站，57路，128路，608路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；
小区距离芙蓉路约210m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.8
102个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约300m处哈佛贝贝幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；
距小区约2.3km处有合肥市奥体小学，该学校是一家公立小学；
距小区约330m处有合肥市第六十八中学，该学校是一家公立学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较高，小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。园内树木高大茂盛，置身其中，让人心旷神怡，感受年代的古老感。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区均是多层板楼，建筑红色墙砖搭配白色墙漆，整体风格朴实不失雅观。虽然建筑年代比较久，但外观较为时尚，比较抗老。另外建筑质量和隔热性能不错，无脱落破损。
楼栋分布
小区占地面积约33970㎡，建筑面积约74760㎡，容积率约2.2，总户数约486户，小区以多层和高层住宅组成，总共约17栋楼，小区户型面积为91-190㎡左右，其中二居室面积为94-99㎡左右，三居室面积为91-190㎡左右，四居室为144㎡左右，主力户型为94㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有两个出入口，其中北门临近芙蓉路，西门临近松林路，两个出入口车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 486户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有6名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 合肥市名邦物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离中环购物中心约980m，是一家大型综合购物中心；
小区距离约150m处有好又多生活超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；
距离小区约269m处有臻铭便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约990m处有安徽医科大学第二附属医院，是一家三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；
距离小区约570m处有合肥经济技术开发区芙蓉社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；
距离小区约320m处有胡华仓内科诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约250m处有华农汇芙蓉菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；
小区约710m内有中国民生银行、中国邮政储蓄银行、光大银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区约400m内有中国移动营业厅、中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区距离约1.2km处有翡翠公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；
距离小区约500m处有芙蓉社区老年大学图书馆，居民可在此看书学习休闲；
距离小区约230m处有中共合肥经济技术开发区芙蓉社区委员会，居民办理相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区距离约790m处有芒果量贩KTV(港澳广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；
距离小区约780m处有大地影院，居民看电影很方便；
距离小区约350m处有静心瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；
距离小区约780m处有中健健身房，居民可在此健身十分方便。
西城秀里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13589元/㎡
0.25%
02-02
13555元/㎡
0.25%
02-09
13493元/㎡
0.46%
02-16
13444元/㎡
0.36%
02-23
13396元/㎡
0.36%
03-02
13348元/㎡
0.36%
03-09
13348元/㎡
0%
03-16
13348元/㎡
0%
03-23
13340元/㎡
0.06%
03-30
13332元/㎡
0.06%
04-06
13286元/㎡
0.35%
04-13
13245元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15915元/㎡
15.81%
2024-06
15867元/㎡
16.06%
2024-07
15620元/㎡
17.37%
2024-08
15366元/㎡
18.71%
2024-09
14530元/㎡
23.13%
2024-10
14480元/㎡
23.4%
2024-11
14006元/㎡
25.91%
2024-12
13756元/㎡
17.88%
2025-01
13592元/㎡
11.88%
2025-02
13410元/㎡
12.78%
2025-03
13339元/㎡
12.31%
2025-04
13245元/㎡
16.27%
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