鑫苑望江花园解读
赵海娜
2021-08-29
特色
【小区户型】小区热卖户型是两室两厅南北户型，这种户型可以改三室，性价比非常高
【小区设施】小区环境优美有山有水，内部健身设施齐全有篮球场，网球场，
【生活配套】周边商场超市林立，学校就在马路对面，医院就在旁边
不足
因为小区大，居住率高，所以车位显得有些紧张
账号已注销
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区西门到望江路往西边走300米，宿松路与望江路交口是5号地铁线——望江路出站口，出行方便
【小区户型】该小区共有16栋楼，占地170000万平方米，多层六栋，小高层十栋，主力8，90平小户型，南北通透
【小区设施】小区9号楼西边有个70平米弧形喷泉，边上就是活动健身器材；北边是篮球场，供业主下班休息时间使用
【生活配套】望江花园紧邻铁四局和南七商圈。500米内有铁四局医院、合肥市第三人民医院，就医方便，能应对突发情况
不足
08年建成，已经有10年了；当初设计的楼间距不合理，特别是9#和前面的16#15#13A#间距不足15米，底层采光严重受影响。而且没有100平米左右的小三房户型，比较可惜。
许瑞祥
2021-01-11
特色
【小区设施】小区停车位1:1，7号与6号楼之间有个网球场，一个篮球场，另有多个健身娱乐设施。小区中心有个水上公园
【生活配套】小区位于望江路南七板块，距离省儿童医院500米，第三人民医院600米，小区对面100米就是菜市场
【居民素质】小区目前居住人群自住为主，居民大部分是附近医院的工作人员，整天素质比较好
不足
小区目前附近没有地铁，车位都是地上车位，车位有些不够
孙志朋
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区步行到望江路向西300米至宿松路地铁5号线出站口。大门300米内有8、120、111路公交车停靠
【小区户型】小区共建10栋高层6栋多层，面积区间:30-140平1-4房可选，主力户型98平2房和137平4房。
【小区设施】小区中心位置建有人工湖泊配有喷泉，和一个大的排球场。建有活动广场，供人健身休闲。
【生活配套】小区大门200米范围内有两个永辉超市，距省立儿童医院约300米可到。大门向西南80米有个阳光菜市场。
不足
个别楼栋楼距较窄，对采光有影响。
张涛
2020-04-19
正恒房地产
特色
【轨道交通】距离黄山路主干道只有800米
【生活配套】小区向南100米，就是上派路菜市场，向东50米合家福超市，曙宏南苑购物中心向西就是南七商业，百大购物
不足
小区 有10多年了 稍显老旧 车位有点紧张！
徐伟
2018-12-03
特色
【轨道交通】小区西门到望江路往西边走300米，宿松路与望江路交口是5号地铁线——望江路出站口，出行方便
【小区户型】82-98两房户型，82-92平均两房客厅全南户型，采光很好，部分92平以及98平是南北通透户型
【小区设施】小区9号楼西边有个70平米弧形喷泉，边上就是活动健身器材；北边是篮球场，供业主下班休息时间使用
【生活配套】望江花园紧邻铁四局和南七商圈。500米内有铁四局医院、合肥市第三人民医院，就医方便，能应对突发情况
不足
08年建成，已经有10年了；当初设计的楼间距不合理，特别是9#和前面的16#15#13A#间距不足15米，底层采光严重受影响。而且没有100平米左右的小三房户型，比较可惜。
万涛
2018-11-30
特色
【小区户型】小区2梯4户，75到92平2室为主，部分120到140平3房。
【其他描述】物业公司是鑫苑物业管理有限公司。物业人员认真负责，让业主住的安心
【小区设施】小区中间有个活动广场，有健身设施供人活动，中间有个人工湖和喷泉。还有个排球场。
【生活配套】菜市场不超过200米范围。上派路农贸市场。600米有省立儿童医院.
不足
小区车位不足，有部分车辆停在外面
王野
2018-11-28
特色
【小区户型】小区2梯4户，户型以70—95平2室为主，部分120—140平3房
【小区设施】小区中央有个活动广场有健身设施供人活动，中间有一片人工湖和喷泉。另外还有一个排球场
【生活配套】小区南大门往东300米有一个大型生活超市，往西600米有一个菜市场
不足
小区停车位不足，管理不是很严格，有外来车辆
刘夹
2018-07-30
义和房地产
特色
【小区户型】小区高层为主且主打75，84平，89平这三种常规户型且为两房。126平的送入室花园。采光无遮挡。
【小区设施】小区10栋旁有人工池塘和活动广场具备健身娱乐设施。地表停车位充足。人行路旁两遍有景观灯。
【生活配套】菜市场在小区的西南门处大约50米的距离。曙宏购物超市与合家福超市都在小区的门口的东面。
不足
小区南门边的上派路道路窄小拥挤。而且小区外来租客多。
吴书来
2018-08-16
特色
【轨道交通】西门沿王下路向北100米室铁四局公交站台，704路开向合肥火车南站、108开向植物园。
【小区户型】小区高层为主一梯四户，主打75、84、89平这三种常规两房户型。三室的为126平左右，全天采光透亮。
【小区设施】小区有休息区、游乐区、篮球场、两家健身场所。停车位较少，无地下停车场。路边有观景灯，整晚亮着。
【生活配套】菜市场在小区50米处，曙宏购物超市合家福超市在小区门口，方便家居生活。
不足
停车位较少，无地下停车场，大多停在小区外，交通拥挤。
蒋传旭
2017-12-13
义和房地产
特色
【小区户型】8栋502室。91平方，两厅两卫，户型朝南，两卧朝南，简装。两梯三户。
【其他描述】河南鑫苑物业管理有限公司。物业费用收取还是根据住户面积的。服务性质有点类似于万科的物业，比较体贴细心
【小区设施】小区有休息区锻炼游乐区，露天网球场。绿化率达到41.5%。小区内有丰巢快递自提柜。晚上路灯是打开的。
【生活配套】出小区南正门就有生活超市，如优选水果等。小区东1公里有省立儿童医院。小区出门往南500M是有永辉超市
【居民素质】居民年龄层分段很明显，老年人占30%，中青年人占50%，婴幼儿童占20%。小区租住只占到10%左右。
不足
车位较少。对外来访客限制太少，社会人员进入无太大限制。紧邻马路边的楼栋，会感觉有点略吵。
张涛
2018-12-05
特色
【小区户型】82—89两房户型，82—92都是2房客厅贷南阳台，采光无遮挡，92-98平方室南北通透户型
【小区设施】小区中间有个活动广场，有健身设备供人活动，中间有个喷泉
【生活配套】紧邻铁四局和南七商圈，菜市场不超过300米范围，上派路上有个农贸市场，800米有个儿童医院
不足
小区有10多年，小区车位不足，管理不是很严格
张焱远
2018-07-26
特色
【小区户型】小区户型方正，主打是70平左右。90两房朝南户型，还有3房户型.
【小区设施】小区设有篮球场和网球场，小区内有两家健身场所。有儿童娱乐设施。还有散步的公园喷泉.
【房屋品质】小区旁边约100米远上派路菜市场和水阳江路农贸市场。旁边就有公交站牌，出行非常方便
不足
小区停车位不多，有部分车辆要停在外面和小区围墙外，
李成
2018-12-31
特色
【小区户型】小区2梯4户，户型以70-95两室为主，部分是120平以上的3房，前面有两栋小面积40平的公寓。
【小区设施】小区中间建有活动广场，有健身器材，中间还有人工湖和喷泉，另外还有排球场和篮球场
【生活配套】鑫苑望江花园北边大约900米是铁四局医院，向东大约800米是省儿童医院。南门的西南角是菜市场！
不足
小区有10多年，小区车位不足，管理不是很严格
王炜杰
2018-04-09
义和房地产
特色
【小区户型】小区户型方正，主打是75。95平两房朝南刚需户型，还有大3房户型
【其他描述】小区物业是百强物业，本小区属于高档小区，管理严格，住户安全，环境好，
【小区设施】小区设有篮球场和网球场，小区内有两家健身场所。有儿童娱乐设施。还有散步的地方，老人住也可以
【生活配套】小区旁边约100米远上派路菜市场和水阳江路农贸市场。旁边就有公交站牌，出行非常方便
不足
小区停车位不多，有部分车辆要停在外面和小区围墙外，绿化不是很多
王国伟
2018-07-30
特色
【其他描述】河南鑫苑物业管理有限公司。物业费用收取还是根据住户面积的
【小区设施】小区有休息区，游乐区，网球场。绿化率达到41.5%。晚上路灯是打开的。
【生活配套】出小区南正门就有生活超市，小区东1公里有省立儿童医院。小区出门往南500M是有永辉超市
不足
小区车位不够充足，车流量多
陈晨
2017-12-23
特色
【其他描述】其物业公司是鑫苑物业管理有限公司，物业公司人员认真负责，让业主住的安心，物业费是1.2元每平。
【小区设施】小区内设运动设施，篮球场等供业主锻炼健身用。小区中心有900平绿地！空气好！
【生活配套】向东北方向500米就是省立儿童医院，让孩子就医更方便，向南500米有永辉超市，生活更便利！
【居民素质】小区主要是以两房为主，年轻人会带父母住，帮忙照顾孩子，居住氛围更好
不足
小区南大门在上派路上，平时交通可能有点拥挤。
胡义
2017-11-20
特色
【小区户型】该小区共有16栋楼，占地170000万平方米，多层六栋，小高层十栋，主力8，90平小户型，南北通透
【小区设施】该小区内设有篮球场、网球场各一满足居民的运动需求，车位充足按1:1配套，小区有喷泉四个加湿净化空气。
【生活配套】永辉超市位于该小区东南方向200米。省立儿童医院位于小区东北方向150米左右，生活就医方便快捷、
【房屋品质】该小区是2007年建成的，钢筋混凝土结构，抗8级地震，安全性高鑫苑开发商房屋品质有保证防水隔音效果好
【居民素质】该小区居民多为正规住家的居民，素质相对较高，多为附近上班族，年龄偏向年轻化邻里相处融洽。
不足
小区的大门较小，不够气派，小区不靠主马路，位置较偏
蔡成
2018-05-25
特色
【轨道交通】西门沿王下份路向北100米是铁四局公交站，108路开向植物园，111路开向火车站，704开向合肥南站
【其他描述】是鑫苑置业奉献给合肥的首座品牌力作，秉承鑫苑置业经典国际化住宅产品特点，整体建筑风格稳重典雅。
【生活配套】南门向东50米是红府超市，美食店，省立儿童医院，西南角是上派路农贸市场，馨苑幼儿园。
不足
小区车位配比欠缺，很多车辆停置在小区门口的路边，造成交通拥挤。
范贤宏
2018-10-16
易居房友
特色
【轨道交通】距离黄山路主干道只有800米
【生活配套】距离永辉超市 只有800米 合家福大型超市只有300米
不足
小区 有10多年了 稍显老旧 车位有点紧张！