- 安居苑东村
- 31483 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青阳南路金华商业街18号
- 安徽中房置业有限责任公司
- 合肥富安物业管理有限公司
小区概述
- 安居苑东村位于蜀山区贵池路板块，由合肥城建发展股份有限公司开发，于2000年竣工。小区总建筑面积约为44000㎡，约2369户。小区主推面积在50㎡-130㎡左右的两居室和三居室，户型种类相对较多，适应人群较为广泛。小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好，总体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，上下班高峰期容易拥堵，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
486米
步行至地铁
132个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，公交地铁线路贯穿，方便居民出行。距离小区469m左右有五里墩地铁站，途经轨道交通2号线，距离很近，地铁出行方便。距离小区220m左右有安居苑西村公交站，途经公交108、119路等，公交站点相对较多，居民可乘坐公交上下班。距离小区477m左右有长江西路高架路/青阳路(路口)，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.4
94个
附近幼儿园
29个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区107m左右有欢乐谷安居苑幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区466m左右有合肥市潜山路学校，是一所公办学校。距离小区509m左右有合肥市五十中学(西校)，是一所公办重点中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，生态环境较好。小区内景观层次相对丰富，有多处花园和园林。园林有专门的修剪人员负责美化，确保小区美观。小区内还有多处凉亭长椅，可供居民乘凉休息使用。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体是规整、简单的中式风格，总体中规中矩，没有明显的建筑特色，外立面以白色面砖为主，整体较为简单朴素，由于房龄较老，外立面需要及时翻新修整，以此来保证小区建筑美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为44000㎡，约有64栋，约2369户。小区主推面积在50㎡-130㎡左右的两居室和三居室，户型种类相对较多，适应人群较为广泛。小区户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共5个出入口，分别是3号门、4号门、东1门、东2门和西北门。其中3号门和4号门仅行人可通行，东1门和东2门附近公交站点相对较多，居民乘坐公交可从此二门出入。西北门临超市，居民购物可从此门出入，较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2425户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业收费合理。保洁阿姨服务态度较好，能够每天按时打扫好小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的修剪人员，能够较好确保小区美化。但是小区车位管理有待提高，外立面维护程度有待提高。小区物业服务进步空间相对较大。
安保
小区配备有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保能够较好解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效保障居民的生命安全和财产安全。但是小区对于外来人员的管理水平有待提高。
物业信息
物业信息
- 中房物业元坤物业三洋公司
物业费用
- ０.9元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
9.7
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区688m左右有摩尔广场(东至路店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区675m左右有永辉超市，距离相对较近，方便居民随时采购日常所需。距离小区235m左右有东北人家，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区981m左右有中国人民解放军联勤保障部队第901医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区224m左右有江薇中医诊所，诊所距离较近，居民有感冒发烧等常见问题可到此处及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区962m左右有光明菜市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区221m左右有中国农业银行及其24小时自助银行，居民可到此处存取资金，合理理财。距离小区439m左右有中国移动营业厅，距离很近，居民可到此处办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右有合肥市蜀山区人民政府，居民有相关问题可以求助，能够有效维护社区稳定，促进社区和谐。距离小区912m左右有蜀山四季花海体育公园，园内风景优美，居民可带家人到此处散步谈心，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有沃顿七彩乐游乐场，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区141m左右有足小舍，提供洗浴按摩等多种服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区838m左右有通和易居同辉南苑篮球场，居民可到此处打篮球，锻炼身体，丰富生活。
安居苑东村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
33018元/㎡
0.1%
04-21
33077元/㎡
0.18%
04-28
33003元/㎡
0.22%
05-05
32929元/㎡
0.22%
05-12
32916元/㎡
0.04%
05-19
32763元/㎡
0.46%
05-26
32566元/㎡
0.6%
06-02
32337元/㎡
0.7%
06-09
32094元/㎡
0.75%
06-16
31825元/㎡
0.84%
06-23
31589元/㎡
0.74%
06-30
31483元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
37131元/㎡
13.05%
2023-09
37213元/㎡
8.69%
2023-10
36839元/㎡
8.99%
2023-11
35938元/㎡
11.74%
2023-12
34963元/㎡
14.44%
2024-01
34257元/㎡
15.58%
2024-02
33417元/㎡
15.9%
2024-03
33167元/㎡
16.3%
2024-04
33089元/㎡
15.7%
2024-05
32623元/㎡
16.28%
2024-06
31589元/㎡
17.62%
2024-07
31483元/㎡
15.56%
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