- 新加坡花园城
- 13313 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江西路898号
- 合肥八方房地产开发有限公司
- 合肥花园城物业管理公司
小区概述
- 新加坡花园城位于合肥市蜀山区植物园板块，由合肥八方房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区共42栋楼，容积率1.8左右，为多层、小高层、高层、超高层建筑。小区户型面积有68㎡-157㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离天柱路地铁站较近，方便居民出行；
- 小区附近有百大鼓楼商厦，居民购物方便。
缺点- 小区距离长江西路与香樟大道交叉口较近，有噪音影响；
- 小区附近有中国石化(合肥大龙加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
198米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离天柱路地铁站335m左右，轨道交通2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区115m左右有新加坡花园城公交站，停靠公交56路、76路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区103m左右有长江西路与香樟大道交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.2
54个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
蜀秀苑幼儿园距离小区约610m，距离较近，方便家长接送；新城小学距离小区约564m，是一所公办小学；中国科大附中高新中学距离小区约625m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以白色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共42栋楼，容积率1.8左右，为多层、小高层、高层、超高层建筑。小区户型面积有68㎡-157㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，停车场位于长江西路898号，南门靠近花园城便利店，北门靠近当年发艺，南2门位于长江西路914号附近，南3门靠近乖乖兔儿童摄影(长江西路店)，东门靠近停车场。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 578户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 合肥花园城物业管理公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共2600车位
车位比
- 1:4.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
百大鼓楼商厦距离小区约855m，方便居民逛街购物；红府·生活超市(优山美地广场店)距离小区约245m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
合肥市第一人民医院西区距离小区约743m，是一家综合医院；合肥高新区杨慧诊所距离小区约650m，可以解决发烧感冒等日常问题。
生活服务
香樟菜市场距离小区约271m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区201m左右有中国农业银行(合肥高新技术开发区支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
半岛公园距小区约429m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约435m有天乐社区党群服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
阿里巴巴量贩KTV(长江西路店)距离小区约847m，喜欢唱歌的居民可以到此；益合堂推拿距离小区约458m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
新加坡花园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16224元/㎡
3.11%
02-18
16276元/㎡
0.32%
02-25
16084元/㎡
1.18%
03-03
15389元/㎡
4.32%
03-10
14653元/㎡
4.78%
03-17
14262元/㎡
2.67%
03-24
14042元/㎡
1.54%
03-31
13784元/㎡
1.84%
04-07
13649元/㎡
0.98%
04-14
13496元/㎡
1.12%
04-21
13313元/㎡
1.36%
04-28
13313元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15756元/㎡
13.2%
2023-07
15536元/㎡
18.71%
2023-08
15536元/㎡
21.32%
2023-09
15260元/㎡
21.87%
2023-10
14968元/㎡
20.9%
2023-11
15017元/㎡
19.91%
2023-12
14982元/㎡
12.46%
2024-01
14944元/㎡
10.34%
2024-02
16230元/㎡
2.0%
2024-03
14042元/㎡
10.97%
2024-04
13313元/㎡
9.81%
2024-05
13313元/㎡
14.22%
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