- 翡翠花园
- 14560 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 翡翠路447号
- 安徽桃花科技园置业有限公司
- 新都市物业管理公司
小区概述
- 翡翠花园文昌苑位于肥西区肥西县城板块，小区于2007年竣工，是由安徽桃花科技园置业有限公司开发建设，小区占地面积约337349㎡，小区容积率约1.66，约有93栋商品房住宅，小区内户型有3-5居室，户型面积约98㎡-212㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区地理位置优越，商超、医院、银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 距小区约233m是工大翡翠湖校区地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.5km是国耀星达城购物中心，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 距小区约2.5km有多家工厂，会产生工业废气，存在空气污染。
- 小区临近中国石化(安徽合肥桃花源加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
436米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约233m是工大翡翠湖校区地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约286m是合工大新区公交站，该站停靠32路、82路、150路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约2.4km是金寨路立交与金寨南路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.8
65个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
小森林·翡翠花园幼儿园距离小区约287m，该幼儿园是私立学校；合肥市建平实验小学距离小区约1.5km，该小学是公立学校；合肥八中教育集团翡翠湖初级中学距离小区约676m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明。小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁，设施齐全，适合居住。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为涂料，以灰色为主色调，白色为辅色调，整体干净清新。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约560000㎡，小区占地面积约337349㎡，小区容积率约1.66，约有93栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约98㎡-212㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共于9个出入口，小区北门位于翡翠路447号附近；西2门位于翡翠路447号附近；南门位于翡翠路447号附近；西南2门位于翡翠路447号附近；西南1门位于蜀山区环翠路11幢附近；北1门位于蜀山区经济技术开发区翡翠路715号附近；停车场位于蜀山区环翠路翡翠花园附近；西北2门位于蜀山区翡翠路469-1号附近；西北门位于翡翠路447号翡翠花园附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1654户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.66
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区内配有安全监控设施，能够实施24小时监控并做有完备的记录。
物业信息
物业信息
- 新都市物业管理公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共1935车位
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有国耀星达城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约263m有合家福超市(翡翠花园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有安徽大学医院，方便居民就医；距离小区约470m有肥西县上派镇中心卫生院桃花卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约240m有邻加医大药房(翡翠花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约456m有桃花农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约239m有安徽肥西石银村镇银行(桃花园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约330m有中国移动(玖智峰授权店)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约983m有尚格唱吧KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约256m有卓朗健身，可以满足居民的日常健身需求。
翡翠花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13991元/㎡
0.15%
02-02
14013元/㎡
0.16%
02-09
14014元/㎡
0.01%
02-16
14022元/㎡
0.06%
02-23
14040元/㎡
0.13%
03-02
14116元/㎡
0.54%
03-09
14238元/㎡
0.86%
03-16
14349元/㎡
0.78%
03-23
14440元/㎡
0.63%
03-30
14499元/㎡
0.41%
04-06
14548元/㎡
0.34%
04-13
14560元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15794元/㎡
19.55%
2024-06
15558元/㎡
20.24%
2024-07
15472元/㎡
21.21%
2024-08
15085元/㎡
18.85%
2024-09
14695元/㎡
18.82%
2024-10
14258元/㎡
21.37%
2024-11
14001元/㎡
22.65%
2024-12
14038元/㎡
22.01%
2025-01
13979元/㎡
18.21%
2025-02
14035元/㎡
17.9%
2025-03
14452元/㎡
14.88%
2025-04
14560元/㎡
12.69%
翡翠花园问答
翡翠花园周边小区房源
翡翠花园同区域房源推荐