宋都西湖花苑解读
王静松
2018-10-14
御徽合政房产
特色
【轨道交通】小区北门出口即为地铁3号线习友路站地铁口，且途径13,166,129路公交车，交通方便
【小区户型】本小区共6苑37栋，主打120到150平大户型，小区为多层和小高层，楼间距较大，各个楼层采光均不影响
【小区设施】本小区设有内部露天游泳池，健身器材，网球场和人工河，景观优美，设施齐全，车位比例1:1，车位充足
【房屋品质】小区为宋都西湖开发商开发建造，品质有保障，2010年开始施工建造，各苑交房时间不等
不足
小区南边是G40高速，有点吵
程伟伟
2018-09-13
特色
【小区户型】小区两梯四户，共分为6个苑，总共37栋.主打面积75-220平之间，中间户朝南，边套是南北通透户型
【小区设施】小区自带露天游冰池，设有健身器材，柳浪苑3栋正前面是个小型景观湖。出小区100米有体育馆，车位1:1
【生活配套】小区东面约1000米华润万象城和绿轴公园，约1400米安医附二院，奥体中心就在边上。
不足
小区很大、楼栋不好找、一期建于80年建成、略显陈旧，进出人车辆多、
王成才
2018-10-07
特色
【小区户型】小区主打面积75-220平之间，小区两梯四户，分为6个苑，总共37栋，中间户朝南，边户是南北通透户型
【小区设施】车位1：1，带露天游冰池，设有健身器材，柳浪苑3栋有个小型景观湖。出
小区100米是奥体体育中心，
【生活配套】东面约1000米华润万象城和绿轴公园，奥体中心就在边上，约1400米安医附二院
不足
小区有点老，有点陈旧，车辆进出较多，靠路边，有点吵！
孙晓明
2018-05-25
特色
【小区户型】小区分为6个苑，总共37栋，主推户型104平小三居，户型方正，两梯四户，中间户朝南，边户南北通透。
【小区设施】小区自带露天游泳池，设有健身器材，车位比例1:1
【生活配套】小区东面约1000米华润万象城和绿轴公园，约1400米安医附二院，奥体中心就在边上。
不足
小区一期于08年建成，略显陈旧，小区很大，楼栋不好找，进出人和车辆非常多，会有噪音影响。
付启锐
2018-10-12
泰亿房产
特色
【小区户型】小区共分为6个苑，均为小高层，其中桂雨苑有部分多层户型非常好，南北通透双卧朝南的主力户型94-128
【小区设施】小区里面自带健身器材，自带幼儿园，还有露台的游泳池，地下车位1：1的，另外地上也有许多车位
【生活配套】小区东边20米就是奥体小学，50米就是奥体，再往东边就是万象城了，南北仅靠匡河西边有超市和地铁3号线
不足
小区有些老了，部分外墙有些脱落，物业管理不完善，非机动车单元门乱停，因奥体小学原因价格过高，部分楼栋靠主干道有些吵闹
黄金晶
2018-11-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共一起有6个苑，总共37栋，主打93-128平三房，以多层小高层为主，小区楼间距较宽。
【小区设施】小区内设游泳池，运动器材，网球场和人工河；带幼儿园，车位1:1充足。
不足
小区因为年限有点长，小区设施部分已经老化，物业管理不完善，小区内部车辆乱停乱放。
张丽真
2017-12-14
御徽地产
特色
【轨道交通】小区东就是体育馆公交站129路直达市中心中心站，位于习友路和潜山路交汇处，平时上下班较为拥堵。
【小区户型】两梯三户82-136平米，两房到四房创变空间不等，主卧朝南有飘窗，南北通透和朝南户型不等
【小区设施】车位比例1:1，小区内设健身建材，景观花池
【生活配套】东北角200米有大型购物商场（新地中心和华润万象城)紧靠翠庭园菜市场生活方便。
不足
小区年代为8年左右，较为年代久远，房屋质量可以，入住率较高
吴丽丽
2018-09-30
朝晖房屋
特色
【小区户型】小区两梯四户，共分为6个苑，总共37栋，中间户朝南，主力面积75-220平之间，
【小区设施】小区自带健身器材，有游泳馆，柳浪苑3栋正前面是个小型景观湖。车位比例1:1
【生活配套】小区东面约1000米华润万象城和绿轴公园，约1400米安医附二院，奥体中心就在边上
不足
小区物业跟不上，北边靠路，、略显陈旧，进出人车辆多
秦正好
2018-09-18
特色
【生活配套】本小区位置优越，小区周边1公里有万达、置地广场、万象城、永辉超市，天珑美食街，生活配套完善。
不足
小区物业管理很差，管理水平一般。房价太贵了。
李杰
2018-09-09
特色
【小区户型】宋都西湖分卫飞云苑、风荷苑、桂雨苑、柳浪苑、南屏苑、天枫苑，两梯四户户型，边户南北通透，中间户朝南。
【小区设施】小区自带游泳池、健身设施齐全，车位比例1:1。
【生活配套】奥体中心近在咫尺，万象城、绿洲公园一步之遥，安医二附院约2公里。
不足
小区靠近习友路，交通噪音较大，租客较多，
郭敬一
2018-12-10
特色
【小区户型】推荐桂雨苑多层房，128平通透3房，适合改善型，小区共有6个苑，一共是37栋，大户型93-150平
【小区设施】小区有中央水景和游泳池、健身器材，车位按1:1配比，中间位置有个儿童游乐场
不足
小区周围无主干道，交通不便
李华伟
2018-10-15
特色
【小区户型】本小区37栋，分为6个苑，小区均为小高层，其中桂雨苑有部分多层。南北通透
【小区设施】车位充足，1比1。带幼儿园和露台游泳池，健身器材。
不足
小区老，管理比较差。电动车乱停乱放。
郑祥建
2018-10-11
特色
【小区户型】小区总共六个苑 两梯四户 边户南北通透 中间户朝南采光好
【小区设施】车位配比一比一 自带儿童游乐场 露天游泳池 还有健身器材和小型景观湖
不足
小区偏老旧且物业管理欠缺
余辉
2018-07-28
特色
【小区户型】本小区两梯四户，主力面积75-220平之间，中间户朝南，边套是南北通透户型！
【小区设施】小区自带健身器材，有游泳馆，出小区100米有体育馆，车位1:1
不足
小区物业跟不上，北边靠路 有点吵
王国斌
2017-11-17
特色
【轨道交通】小区北边紧邻习友路50米处公交站怀习路口140.516等多路公交线，西边800米地铁3号线翡翠路站
【小区户型】小区分为6个苑，以多层和小高层相间分布，格局分别合理，采光充足主要面积70到130平
【小区设施】小区车位配比一比一，自带儿童游乐设施。
【生活配套】小区东边100米为奥体中心体育中心，500米为华润万象城购物方便，小区周边住宅低商居多购物方便
不足
小区建于2008年左右，楼舍老旧，
账号已注销
2017-09-22
特色
【轨道交通】怀宁路与习友路交口，公交有13、166、129等，交通便利，小区西侧200米地铁三号线正在建设中。
【小区户型】宋都西湖花苑小区所辖户型较全，从小两房75平米到复式230多平米都有，主要为小高层和多层，楼间距大。
【其他描述】占地面积约227亩，总建面积为30万平方米，容积率为1.80，绿化率为50%，目前是自家绿城物业。
【小区设施】小区绿化高，内部有山有水有健身广场，篮球场、游泳馆等其他配套设施
不足
小区虽然有点旧了，但价格一直比较坚挺。
王长朝
2017-02-17
特色
【小区户型】户型方正，主打84-95平刚需户型；刚需推荐95平2房朝南；改善推荐129平3+1户型，南北通透。
【其他描述】绿城物业，物业费是1.38元/平/月。容积率低，绿化率高，地处奥体中心板块，小区成交价在2万左右。
【生活配套】小区大门东西南北各一个，东门对面就是奥体中心，北门有佳佳洁超市、张家厨房、金满楼酒店，万象城商圈。
不足
小区的南屏苑1#2#3#4#及风荷苑1#2#3#4#南边是高铁及高速，有点吵闹。
账号已注销
2017-12-20
特色
【小区户型】小区分六个苑，总共37幢楼，以多层和小高层分布，户型南北通透，主推户型为104小三居，户型方正
【小区设施】自带儿童游乐设施和健身设备，二期风荷苑2栋楼前面有一个露天泳池，柳浪园3栋正前面是小型景观湖
【生活配套】小区有东南西北四个门，东门对面奥体中心，北门口有佳佳洁大型超市，往东边1000米内有绿轴公园和万象城
不足
1、小区很大，里面住户居多，每天进出的人和车辆非常多，会有噪音影响
2、小区面积大楼栋不好找，朋友来自己家玩，不熟悉的很难找到所在的楼栋位置
3、小区一期于08年建成，外墙略显陈旧
账号已注销
2017-12-14
特色
【轨道交通】怀宁路与习友路交口有13路，166路，129路等，交通便利，西侧200米地铁三号线在建。
【小区户型】小区分为6个苑，有多层小高层，房型方正，84平~95平刚需户型，129平3+1户型南北通透。
【小区设施】小区有游泳池，健身器材，儿童游乐设施，车位1:1。
不足
小区相比周边其它小区年代有些久，有些老旧。
丁仁云
2017-11-20
特色
【其他描述】小区物业为绿城物业服务，物业费每平1.44元，绿城物业连续4年获得业主满意度前列。
【生活配套】小区门口就有一件超市，万象城（1千米），小区东面就是奥体，安医二附院（1.4千米）
不足
小区的前排南面有条高铁线路对前排多少有点音响。
