海顿公馆(西区)解读
胡海辉
2022-04-02
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线朱岗站出北门向西只有200米 多条公路 去往市内或滨湖区域均为方便，小区门口多条交通线经过
【小区户型】小区划为四个区域 南北通透 主打的话是三房和两房 117平到143平户型为三房边户 均为高层采光效果
【小区设施】小区中心有人工湖 内设游泳池健身房 车位1：1，带市政供暖 内有儿童娱乐设施等 老年人休闲凉亭
【生活配套】小区出北门600米有合家福超市 永辉超市百大购物中心，商超齐全
【房屋品质】小区开发商为绿地集团 小区开盘时间是2006年 交房时间为2011年
不足
小区部分楼栋临近高架 有点噪音 小区总价较高，刚需有点吃力
胡贵鹏
2022-03-24
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线朱岗站仅为200米，多路公交，111路，163路，133路，705路，146路站台是合家福
【小区设施】小区中心位置有喷泉，人工湖，内设游泳池，健身房，车位1：1，人车分流。
【生活配套】小区出北门600米内有合家福超市，永辉超市，百大购物中心
【房屋品质】小区开发是绿地集团，小区开盘时间是2006年11月2号，物业公司是为绿地物业
不足
小区不分楼栋临近高架，有些吵
杨守付
2022-03-16
顶冠房地产
特色
【轨道交通】门口有141.146.163.705.902，距地铁一号线500米，去往市内或滨湖区域均较为方便。
【小区户型】小区划分四个区域，南北通透，主打三房和两房，带入室花园，有双南弧形飘窗
【小区设施】小区设施：小区有游泳池、健身房、市政供暖。车位比例1:1
不足
小区三面临高架，虽然出行方便，但是有的楼栋还是有点噪声，并且上班出行稍微有点拥堵，价格稍微有点高，刚需吃力。
张海龙
2022-04-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门向西200米是地铁一号线朱岗站，向西50米是公交站牌。
【小区户型】户型多样，一房朝南，86平左右的南北通透两房。120平以上的南北通透3房。
【小区设施】小区中央位置有室内游泳馆和景观喷泉，儿童乐园三处，车位比例1:1，车位充足。
【房屋品质】小区开盘时间是2006年11月底，交房是2011年6月底，物业公司为绿地物业，上海绿地公司为开发商。
不足
小区档次较高 大面积房源较多 总价较高
孙伟
2022-04-20
中墅地产
特色
【小区户型】两梯四户，阳台朝南，卧室朝南，全阳采光，三室多为南北通透型
【小区设施】小区三期2号楼西面有小区自带的健身房和游泳馆，西门50米有喷泉景观。
【生活配套】生活配套：500米内有永辉超市、合家福购物中心，两公里内有医院及体育馆
【房屋品质】绿地集团开发，500强企业，带市政供暖。
不足
价格有点高 有个别楼栋靠高架 相对有点吵
蒋煜
2021-08-28
徽安房屋
特色
【小区户型】小区整体户型都比较端正，85平边户两房，45平两梯四户一室，还有144平三室两卫户型，改善刚需都比较
【小区设施】小区内有配套游泳馆，中间有中央花园，健身器材等等
不足
小区一面靠马路，两面靠高架，稍微有些许吵闹，车位比较紧张，因为靠近绿地瀛海，租户有
胡伟
2022-03-31
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站牌，再往西边去100米有地铁一号线朱岗站。
【生活配套】小学西边一点点就有一个大型超市，东边小区紧挨着有一个公园。
不足
离高架和主干道比较近，有噪音
孙永杰
2021-10-26
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线，6号线，朱岗站270米，距离公交车站合家福广场550米
【生活配套】距离中国工商银行270米，距离合家福购物中心280米，
不足
物业管理不到位，车辆停车太随便，租客过多
赵喜阳
2020-10-23
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁一号线和6号线 去市中心 南站都很方便 门口就有公交站牌 两条高架入口
【小区户型】小区一共有四期 高层和小高层依次排列 主力面积80平到150平 户型方正 楼栋交错 采光好
【房屋品质】绿地开发商 品质物业
不足
小区均价偏高 有几栋靠高架 会有点吵
汤政
2019-08-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】该小区楼下就是地铁一号线朱岗站，多条公交线路：111路，133路，146路，163路，705路等。
【小区户型】海顿公馆西区共三期，86平到174平边户为主，带入户花园，有双南弧形飘窗，2室全，三室南北通透。
【小区设施】小区中心位置设有人工湖和喷泉，内设置健身房和游泳馆，人车分流，有三处儿童公园，自带幼儿园。
不足
小区房龄在6到10年，入住率比较高，停车位相对来说比较紧张
韩德云
2019-11-14
中墅地产
特色
【轨道交通】位于地铁一号线朱岗站出站口100米，东侧200米是铜陵路高架，出行非常方便
【小区户型】小区分为A,B,C三个区 ，A区9栋楼B区6栋C区8栋，C区在小区前排，近临高架，B区为小区中心
【小区设施】内设喷泉，健身房，室内游泳馆，人工湖，车位1:1的，小区自带幼儿园
不足
高低不平，虽然是绿地的开发商，但是物业不是，物业一般
王昌亮
2019-04-12
中墅地产
特色
【轨道交通】距200米为地铁一号线朱岗站，100米有133、146路公交停靠站，南北一号高架和铜陵路快速交通
【小区户型】海顿公馆西区共22栋楼，两梯四户，主力面积是86平南北通透两房和133平南北通透边户三房
【生活配套】属于合家福商圈，小区西大门100米是绿地瀛海大厦，向北200是合家福超市
不足
小区总价太高，个别楼栋号靠近高架
倪冬冬
2018-10-16
中墅地产
特色
【轨道交通】多路公交太湖路大门口50米站台111路、163路、133路、705路、146路公交到合家福购物广场下
【其他描述】物业公司：上海绿安物业物 业 费：1.30元/平米·月物业办公地点：海顿公馆2期6栋1楼 服务很好
【房屋品质】2008年建成由绿地集团合肥美湖置业有限公司开发结构钢筋混凝土面积：597150平方米 品质高
不足
一期1栋靠近铜陵路高架 三期8栋靠近马鞍山路高架 有点噪音
胡继峰
2017-09-15
中墅地产
特色
【轨道交通】北门向北50米是地铁一号线朱岗站，北门旁边20米处有公交站牌
【小区设施】小区三期3栋下面左侧20米是健身游泳馆，西门50米有喷泉 北门向左200米有小朋友玩的滑梯
【生活配套】小区南门10米是幼儿园，南门20米是医院，南门对面50米是大型商场，北门对面50米是大型商场
不足
小区里容易进 租客多单价也是合家福商圈的房子贵的
张凯
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区北门是朱岗站地铁口，通车后可在此乘坐1号线，西侧为南北一号高架
【小区户型】小区主力户型为120平三室和89平两室户型，120平通透户型及140平三室多为一梯两户，适改善需求。
【生活配套】小区向北100米一号线，向南走600米左右便可到罍街和绿地瀛海大厦，内有购物娱乐等设施，适合购物休闲
【房屋品质】绿地控股集团宁波绿地置业有限公司于2010年建成，小区临近马路的楼栋与路边有较大间隔，有效减小噪音
不足
小区三面临高架，虽然出行方便，但是有的楼栋还是有点噪声，并且上班出行稍微有点拥堵，价格稍微有点高，刚需吃力，小区物业一般。
韦齐宾
2022-05-18
特色
【轨道交通】该小区楼下就是地铁一号线朱岗站，多条公交线路：111路，133路，146路，163路，705路等。
【小区户型】小区分A BC三期高层住宅 主要以2梯4户，2梯3户为主，主要户型为86平南北通透2房，133平。
【小区设施】小区中心位置是一个健身房，内设有一个游泳馆，在夏天深得业主喜欢。
【生活配套】小区内设有健身房，游泳馆。向西五十米有永辉超市，合家福购物街，绿地缤纷城，提供游玩空间，适合亲子购物
不足
靠近高架，上下班稍显拥堵
李敬宇
2022-04-12
中墅地产
特色
【轨道交通】步行300米到达1号线朱岗站，向西500米马鞍山路高架，向东500米到达铜陵路高架和小朱岗站台
【小区户型】两梯四户，阳台朝南，两室朝南、三室南北通透等户型，全阳采光，面积利用合理，居住舒适。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】属于合家福商圈 小区西大门100米为绿地赢海 向北200米为合家福超市
不足
靠近高架，上下班稍显拥堵
刘微
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区东西200米内马鞍山路和铜陵路双高架桥。北门向西80米是地铁1号线朱岗站，和公交站合家福站。
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透，*小户型，86平南北通透两室两厅为主力户型。
【小区设施】小区中心位置是一个健身房，内设有一个游泳馆，在夏天深得业主喜欢。
【生活配套】小区位于太湖东路和马鞍山路交叉口，距合家福购物广场和永辉超市、百大商场及绿地瀛海大厦500米左右。
【房屋品质】绿地集团开发，500强企业，带市政供暖。
不足
小区东边，南边离高架太近，噪声有大。
王俊平
2022-04-10
特色
【小区户型】小区分4期，80-109平户型为两室中间户，117-143是三房边户，每栋的楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心位置人工湖有好几个，内有游泳池健身房，儿童游乐设施齐全
【生活配套】小区北门有合家福超市，永辉超市，百大购物中心
【房屋品质】小区是绿地集团开发，开盘时间2006年底，交房时间2011年6月
不足
小区部分楼栋靠近高架，相对来说有些吵
高青
2022-03-16
中墅地产
特色
【小区户型】主推一期的八号楼二期的五号楼，户型好南北通透，位置在中间，尤其二期五号楼靠近西门进出西门商业综合体
【小区设施】小区有三个小区湖景，环境优美，靠近西门有个小区广场供业主孩子玩耍嬉戏，地下负一楼负二楼有充足地下车库
【生活配套】小区西门出门就有商场超市等综合体，傍晚还有大量小吃一条街，有苏宁电器广场，电影院，麦当劳等，适合各种
不足
小区南边和东边有高架，有点噪音；小区中间位置地势有点低夏天暴雨容易积水；小区个别楼道的墙砖有脱落现象；小区电瓶车停放有点乱
