- 宏图新村
- 12000 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 濉溪路1号
- 合肥城建发展股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 宏图新村位于庐阳区双岗板块。小区户型有1室到3室，户型面积为31㎡左右到92㎡左右，比较适合刚需型住房人群购买。小区环境较一般，虽然每栋楼周边都种有绿植，但是绿植较为稀疏。小区道路有些许破损，居民出行需要注意安全。
小区优缺点
优点- 小区距离新天地国际购物中心约944m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离合肥市第一人民医院约1.6km，居民看病较为方便。
缺点- 小区建成年代是1998年，房龄相对较老；
- 小区部分楼栋靠近北一环路，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
946米
步行至地铁
192个
附近公交站
6个
附近地铁站
一里井地铁站距离小区约911m，轨道交通3号线途经此站，居民地铁出行较为便利。双岗东公交站距离小区约103m，7路、25路、35路等停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离北一环路约95m，自驾较为方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.8
初中
9.0
149个
附近幼儿园
53个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约193m是百合园幼儿园，是私立幼儿园。合肥市双岗小学距离小区约377m，是公立学校，接送孩子上学方便。合肥市第四十七中学距离小区约849m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
9.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率是40%，但是小区环境较一般，虽然每栋楼周边都种有绿植，但是绿植较为稀疏。小区道路有些许破损，居民出行需要注意安全。小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。整体来看小区环境一般，有待改善。
建筑特色
小区房子外观颜色是黄色系和白色系，整体看上去比较淡雅。小区建筑比较方正，观赏性好。小区建成年代较老，目前外立面有老化痕迹。
楼栋分布
小区户型有1室到3室，户型面积为31㎡左右到92㎡左右，比较适合刚需型住房人群购买。小区是由13栋多层建筑组成，容积率是2.3。
出入口
小区有2个出入口，北门靠近濉溪路1号，距离烟酒超市较近。南门位于双岗老街与双岗老街二巷交叉口东100m。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 488户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护一般，虽然无垃圾残留但是有破损情况。
安保
小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:2.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
217个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离新天地国际购物中心约944m，能够满足居民的购物需求。不起眼超市距离小区约55m左右，距离较近，日常购物方便。
医疗资源
小区距离合肥市第一人民医院约1.6km，居民看病较为方便。双岗街道虹桥老街社区卫生服务站距离小区约123m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约69m是百姓缘大药房(板桥店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离庐阳区双岗菜市场约371m，居民买菜较为方便。距离小区约169m处有徽商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(双岗店)距离小区约296m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
合肥市庐阳区人民政府双岗街道办事处距离小区约575m，居民可以在这里咨询一些问题。逍遥津公园距离小区约1.3km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
喜乐迪娱乐距离小区约53m，居民可以在这里唱歌。风云再起动漫娱乐中心(合肥店)距离小区约1.7km，可以在这里玩耍。云龙足道(双岗六店)距离小区约153m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
宏图新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12000元/㎡
0%
01-19
12000元/㎡
0%
01-26
12000元/㎡
0%
02-02
12000元/㎡
0%
02-09
12000元/㎡
0%
02-16
12000元/㎡
0%
02-23
12000元/㎡
0%
03-02
12000元/㎡
0%
03-09
12000元/㎡
0%
03-16
12000元/㎡
0%
03-23
12000元/㎡
0%
03-30
12000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13901元/㎡
0.64%
2024-06
13768元/㎡
0.17%
2024-07
13339元/㎡
0.67%
2024-08
13993元/㎡
7.15%
2024-09
12689元/㎡
2.66%
2024-10
12231元/㎡
6.43%
2024-11
12000元/㎡
12.39%
2024-12
12000元/㎡
14.56%
2025-01
12000元/㎡
14.71%
2025-02
12000元/㎡
14.71%
2025-03
12000元/㎡
14.71%
2025-04
12000元/㎡
14.71%
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