小区整体绿化率约40%，道路两旁种植树木和草坪，给人自然的气息；小区里面有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，会有很多放学后的小朋友在此游玩；并且小区内建有人工湖，人工湖深处有一些水生绿植浮在睡眠，浅处有或大或小的鹅卵石错落分布，在人工湖周围建有凉亭，夏季在此处欣赏湖景乘凉，格外惬意。

小区是简单、大气的风格，外立面以棕红色和白色相结合，小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区总建筑面积约140000㎡，容积率约1.27，约有38栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约66㎡-144㎡，适合刚需和改善型人群居住。

小区共有2个出入口，小区北门位于长江东路附近；停车场位于瑶海区华顺·九狮水岸C区1-1幢附近，居民出行较为便捷。

小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。

小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业设施完善，距离小区924m左右有龙湖瑶海天街，居民可到此处逛街购物；距离小区548m左右有合家福超市(琥珀名城店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区188m左右有老乡鸡(百思购店)，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.3km左右有合肥市第二人民医院(广德路院区)，居民可到此处就医；距离小区1.6km左右有瑶海区龙岗开发区社区卫生服务中心，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊；距离小区225m左右有名城大药房(琥珀店)，居民可以到这购买常用药品。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区520m左右有襄河家园菜市场，菜市场内菜品较为齐全，居民可到此处买菜；距离小区279m左右有中国工商银行(合肥城东支行)，方便居民存取资金，合理理财；距离小区196m左右有中国电信(吴敬梓路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区990m左右有博纳影城(龙湖瑶海天街店)，可以跟家人一起看电影；距离小区161m左右有纯音乐KTV(百思购广场店)，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距离小区448m左右有初馨瑜伽馆(茗阳水岸店)，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买66㎡左右的2房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于预算充足的购房者来说，可选择144㎡左右的3居室大户型，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于年轻一族来说，适合租住66㎡左右的2居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说，适合租住面积在144㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为40％，绿化较好。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内多为业主自住。小区内小户型以刚需型住户为主，多为年轻的夫妻。小区内大户型以三代同堂为主，大多都是年轻人去上班，老人在家看孩子。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。