- 琥珀名城茗园
- 10142 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江东路8号
- 合肥市城建房地产开发有限公司
- 安徽省长城物业管理有限公司
小区概述
- 琥珀名城茗园位于瑶海区域龙岗板块。小区由合肥市城建房地产开发有限公司开发，小区由国企开发商投资建设，品质得到一定保障，于2010年竣工。容积率约为1.67，小区共有约13栋楼。小区户型面积有86㎡-100㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为40%，中心区域约有1000㎡的绿地，居住环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离山海居广场(龙岗店)约601m，居民购物方便；
- 小区绿化率40%，环境较好。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区部分房型朝向龙岗道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
510米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区510m左右有龙岗地铁站，途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区242m左右有罗岗公交站，停靠此站的公交车有2路、9路、132路等，居民乘坐公交出行方便。距离小区227m左右有凤阳东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.6
102个
附近幼儿园
27个
附近小学
14个
附近初中
距小区约270m处有七彩宝屋幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约274m处有合肥市琥珀名城小学，是一所公办小学；距离小区436m左右有合肥兴国实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
该小区绿化率为40%，覆盖面积较大，环境较好，小区中心区域约有1000㎡的绿地，周边有儿童娱乐设施、凉亭等，还建有一条人工湖，方便居民的日常休闲娱乐，小区景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以棕黄色和淡黄色涂料为主。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.67左右，楼栋总数约为13栋。小区户型面积有86㎡-100㎡左右的2居室到3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、西门和停车场，其中南门附近有五金店、超市等，且临近凤阳东路；西门西门位于第16栋楼附近，且临近龙岗路辅路；停车场位于第1栋楼附近，且临近凤阳东路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 814户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 安徽省长城物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1034车位
车位比
- 1:1.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
215个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边601m左右有山海居广场(龙岗店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区85m左右有芙蓉兴盛超市(琥珀名城·茗园店)，距小区402m左右还有合家福超市(琥珀名城店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区2.5km左右有合肥市第二人民医院(广德路院区)，是一家综合医院，距小区204m左右有合肥瑶海恒德诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区124m左右有广济大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约661m处有明皇菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约355m处有中国建设银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约361m处有中国联通(吴敬梓路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约2.5km处有瑶海湾湿地公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约779m处有合肥市公安局瑶海公安分局龙岗派出所，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约559m处有岁月如歌，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约266m处有姗姗足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区363m左右有馨灵瑜伽，深受年轻女性的欢迎。
琥珀名城茗园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11983元/㎡
0.97%
01-26
11820元/㎡
1.36%
02-02
11658元/㎡
1.37%
02-09
11528元/㎡
1.12%
02-16
11450元/㎡
0.68%
02-23
11441元/㎡
0.08%
03-02
11236元/㎡
1.79%
03-09
10951元/㎡
2.54%
03-16
10653元/㎡
2.72%
03-23
10309元/㎡
3.23%
03-30
10157元/㎡
1.47%
04-06
10142元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13466元/㎡
9.24%
2024-06
12656元/㎡
13.89%
2024-07
12507元/㎡
12.61%
2024-08
12609元/㎡
10.59%
2024-09
12433元/㎡
10.2%
2024-10
11961元/㎡
12.8%
2024-11
12150元/㎡
9.02%
2024-12
12149元/㎡
5.33%
2025-01
11867元/㎡
4.93%
2025-02
11450元/㎡
12.07%
2025-03
10272元/㎡
21.43%
2025-04
10142元/㎡
24.5%
琥珀名城茗园问答
琥珀名城茗园周边小区房源
琥珀名城茗园同区域房源推荐
