- 和煦园南村
- 12801 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 颍上路34号
- 包河房地产开发
- 合肥朝阳物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
659米
步行至地铁
192个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海棠，约659米；距离小区最近的公交站是义颍路口，22路、109路、120路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
8.6
初中
8.3
152个
附近幼儿园
43个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市南国花园小学(和煦园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
6.9
40.0%
绿化率
1.22
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
7个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是三义广场，约504米；最近的综合医院是安徽省当代中西医结合研究院，约446米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
和煦园南村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
14461元/㎡
0.49%
03-23
14461元/㎡
0%
03-30
14465元/㎡
0.03%
04-06
14468元/㎡
0.02%
04-13
14468元/㎡
0%
04-20
14489元/㎡
0.15%
04-27
14515元/㎡
0.18%
05-04
14509元/㎡
0.04%
05-11
14440元/㎡
0.48%
05-18
13774元/㎡
4.61%
05-25
12796元/㎡
7.1%
06-01
12801元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
16764元/㎡
5.57%
2024-08
16313元/㎡
8.11%
2024-09
16176元/㎡
8.88%
2024-10
16098元/㎡
9.32%
2024-11
16126元/㎡
9.16%
2024-12
14734元/㎡
11.19%
2025-01
14065元/㎡
14.02%
2025-02
14186元/㎡
13.28%
2025-03
14461元/㎡
6.33%
2025-04
14511元/㎡
6.97%
2025-05
12933元/㎡
17.37%
2025-06
12801元/㎡
22.02%
和煦园南村问答
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