鸿兴苑解读
王荣刚
2022-04-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共有十栋楼，有八栋楼是电梯房，以61平到91平为主力户型
【生活配套】小区出大门口就是菜市场，向西300米就是宜家超市，毗邻大润发超市，向东500米就是建设及工商银行
【房屋品质】本小区2009年建成，虽为元一名城回迁房，但是质量没有任何问题，抗震性较好，房屋至今还没有发现漏水
不足
小区为回迁住房，一般租客比较多，物业不行，楼梯以及外面的环境差
张涛
2022-04-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区一百米有133，233路公交直达城隍庙，504直达火车站，东南五百米是地铁三号线淮南站，交通发达
【小区户型】小区共11栋楼，其中8栋为电梯房3栋多层，两梯四户，户型布局60平—125平之间，85平户型较好
不足
小区是回迁房，物业管理不好，比较混乱
丁维柱
2021-08-29
中墅地产
特色
【小区户型】本小区总共11栋楼，本小区主力户型为61到80平方的二房，91平到120平三房，楼间距较大采光好
【小区设施】地面停车场，地下停车场，车位较多，3栋有老年活动中心，6栋旁边有锻炼器材设施
【房屋品质】此小区是元一的回迁房，整个社区的建筑以及园林景观以西班牙异域风情为设计理念，2009年竣工隔音好
不足
小区是回迁房，物业管理不完善，比较混乱
何运侠
2018-10-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区共8栋 都是一梯两户，主力75-78平双朝南两房，93平左右是南北通透三房，楼栋间距宽，采光好。
【生活配套】小区南门口向右200米有菜市场，向左有家得利超市，300米处有苏宁易购，四大银行均在周围。
不足
小区多是回迁房，租客多，物业管理不太严谨，环境不是太好。
高婷婷
2022-05-18
徽缘房产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，其中8栋为电梯房3栋多层，两梯四户，户型布局60平—125平之间，85平户型较好
【生活配套】北大门向西50米就是宜品生鲜超市，北大门正对面就是菜市场，出西大门向北50米就是宜家超市
不足
小区多是回迁房，租客多，物业管理不太严谨，环境不是太好
刘涛
2018-12-06
怡享居
特色
【小区户型】本小区总共11栋楼，本小区主力户型为61平方80平方的两房，91平方122平方三房，楼间距较大采光好
【小区设施】小区6栋旁边有健身器材，可供小孩和老人娱乐，3栋楼下有老人活动中心，本小区地上地下车位充足
【房屋品质】本小区2009年建成，虽为元一名城回迁房，但是质量没有任何问题，抗震性较好，房屋至今还没有发现漏水
【居民素质】本小区在三号地铁口，比较好出租，所以租客较多，流动性也比较大，租客素质也层次不齐
不足
小区物业是业主自管的，不是特别正规，管理不好
张起源
2018-11-09
徽缘房产
特色
【轨道交通】小区一百米有133，233路公交直达城隍庙，504直达火车站，东南五百米是地铁三号线淮南站，交通发达
【小区户型】小区共11栋楼，其中8栋为电梯房3栋多层，两梯四户，户型布局60平—125平之间，85平户型较好
【小区设施】地面停车场，地下停车场，车位较多：3栋有老年活动中心，6栋旁边有锻炼器材，设施完善
【生活配套】北大门向西50米就是宜品生鲜超市，北大门正对面就是菜市场，出西大门向北50米就是宜家超市
【房屋品质】此小区是元一的回迁房，整个社区的建筑及园林景观均以西班牙异域风情为设计理念，2009年竣工。隔音较好
不足
小区是回迁房，物业管理不好，比较混乱
孙伦尊
2018-04-10
特色
【轨道交通】小区一百米有133路，233路公交，直达城隍庙；504路直达火车站；东南五百米是地铁三号线淮南路站。
【小区设施】小区有地面停车位和地下停车库，车位多；3栋有老年人活动中心，6栋旁边有锻炼健身器材，有益于身体健康。
【生活配套】西边门店有宜家购物超市，北边两百米是合家福购物超市，门口有青龙路便民菜市和宜品生鲜便利店，生活很方便
不足
小区车位多但是车更多，车位紧张，内部道路狭窄，车辆出行不便；小区规模较小，所以绿化跟不上，楼间距小，低楼层采光一般；门口青龙路嘉山路狭窄，上下班时间很拥堵；物业管理松散，一般。
殷会娟
2018-11-26
特色
【小区户型】鸿兴苑共有10栋楼，小高层公摊小，主力小户型40-85平，户型南北通透的，楼间距50-70米。
【生活配套】小区出大门口就是菜市场，向西300米就是宜家超市，毗邻大润发超市，向东500米就是建设及工商银行。
不足
小区为回迁住房，一般租客比较多，物业不行，楼梯以及外面的环境差。
郑姗姗
2018-11-26
特色
【小区户型】该小区共有10栋楼，其中2栋为多层房，另8栋为电梯房。主力户型以61平到91平为主
【生活配套】小区北门是青龙路菜市场和宜品生鲜便利店，西门是宜家超市，生活很方便
不足
小区是回迁房物业管理比较差，导致卫生环境不是很好。小区规模较小，导致车位紧张，道路狭窄出行不便
江瀚
2018-11-20
特色
【小区户型】小区为回迁房，总共10栋楼，有2栋为多层。主要的户型是60-122平的户型，60-80平的户型较多
【生活配套】北门口50米是青龙路菜市场，出门50米是一品生鲜超市，宜家超市；鸿兴楼酒家和御香园酒店距离500米
不足
小区为回迁房，环境差，无物业管理，出租人员多，绿化少，卫生状况差
王军
2018-09-23
特色
【轨道交通】小区西100米就是133 233 公交车 直达城隍庙 504直达火车站 向南300米是3号线一里井站
【小区户型】小区一共有10栋楼 两栋多层 8栋高层 以61平到91平 两房 三房为主
【生活配套】小区门口就是宜品生鲜超市 北门口就是菜市场 旁边就是宜家超市 生活购物都很方便
不足
小区为回迁房 物业管理不好 比较混乱
账号已注销
2018-11-12
特色
【小区户型】小区一共有十栋楼，有八栋楼是电梯房，以61平到91平为主力户型。
【生活配套】小区北门口就是菜市场。北门出口左拐就是谊品生鲜超市。小区西门入口就是宜家超市。
不足
小区是回迁房，物业管理比较差，导致小区楼道卫生环境不是很好。
余先路
2018-11-20
特色
【小区户型】该小区是安置房 小区都是以小高层11楼到顶 主力户型是63平小2室 南北通透 整体小区规模不大好管理
【小区设施】靠近5栋门口的位置是鸿兴苑的商业街 有诊所 便利店 早餐店 饭店是逛街购物的好地方
不足
小区整体规模小 绿化少 所以环境相对来说一般
孙亮
2017-04-19
佑家房产
特色
【轨道交通】地铁三号线淮南路站在小区东南方向300米，公交133,233等经停，
【小区户型】两梯四户，户型布局60平-125平之间，其中85平户型较好，均为南北朝向
【其他描述】毗邻大型社区，各项设施共享齐全，本小区成交均价低于周边，适宜初次购房的刚需人群
【生活配套】小区西大门即为宜家生活超市，各大金融机构布局周边，北门为青龙路菜市，生活方便
不足
小区居住居民当地人较多，物业费收取困难较大，导致物业管理较差；早晚出行高峰期交通较为拥堵
账号已注销
2018-03-09
特色
【轨道交通】步行150米到公交站，可乘133直达城隍庙商业街。乘504路直达火车站和白马服装城。
【生活配套】小区北门口是菜市场，另有一家谊品生鲜便利店，全天营业。小区西门有一家谊家生活超市，购物便利无忧。
不足
小区为回迁房，物业管理稍显逊色，车位规划紧张。
