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百花苑
11975 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
水阳江路4号
单位自建
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

百花苑 满五 医疗配套成熟 商业配套成熟 近地铁 南北通透

3 室 2 厅 2 卫

122.76㎡

南北

中层(共6层)

2000年建造

百花苑

包河卫岗水阳江路4号

满五年

155 万

12627元/㎡

VR看房

百花苑 中间楼层采光好 交通便捷 满二 商圈成熟 临地铁

3 室 2 厅 2 卫

126.51㎡

南北

中层(共6层)

2004年建造

百花苑

包河卫岗水阳江路4号

满二年

135 万

10672元/㎡

VR看房

百花苑 正南朝向 近地铁 商业配套齐全 出行方便 满二

3 室 2 厅 1 卫

124㎡

南

低层(共6层)

2000年建造

百花苑

包河卫岗水阳江路4号

满五年新上

139 万

11210元/㎡

VR看房

卫岗 南北通透 高楼层视野好 近医院 满五 交通便利 近地铁

3 室 2 厅 1 卫

120.85㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

百花苑

包河卫岗水阳江路4号

满五年

121 万

10013元/㎡

VR看房

百花苑 近医院 高楼层视野无遮挡 商圈成熟 双卫生间

4 室 2 厅 2 卫

161.36㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

百花苑

包河卫岗水阳江路4号

满五唯一新上

180 万

11156元/㎡

百花苑 出行方便 有电梯 近医院 商业配套齐全 板楼

3 室 2 厅 1 卫

120㎡

南

低层(共6层)

百花苑

包河卫岗水阳江路4号

155 万

12917元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.5

1027米

步行至地铁

189个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是望湖城西(地铁站)，约1027米；距离小区最近的公交站是四季花园，T20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

7.8

小学

8.0

初中

8.2

84个

附近幼儿园

26个

附近小学

24个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥青年路小学(银杏苑校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

8.4

舒适程度

7.4

新旧程度

7.5

停车便捷

7.3

物业服务

7.5

35.0%

绿化率

2.3

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.0

就医买药

8.5

餐饮服务

7.0

银行金融

8.2

4个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华东乐汇城，约607米；最近的综合医院是江淮汽车集团医院，约855米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

百花苑近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12825元/㎡
0%
02-02
12825元/㎡
0%
02-09
12825元/㎡
0%
02-16
12718元/㎡
0.83%
02-23
12340元/㎡
2.97%
03-02
11963元/㎡
3.06%
03-09
11747元/㎡
1.81%
03-16
11606元/㎡
1.2%
03-23
11700元/㎡
0.81%
03-30
11834元/㎡
1.15%
04-06
11962元/㎡
1.08%
04-13
11975元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12707元/㎡
10.27%
2024-06
12409元/㎡
6.69%
2024-07
12498元/㎡
5.0%
2024-08
12049元/㎡
1.39%
2024-09
10012元/㎡
15.75%
2024-10
12367元/㎡
2.01%
2024-11
15255元/㎡
18.53%
2024-12
14074元/㎡
22.22%
2025-01
12825元/㎡
28.1%
2025-02
12448元/㎡
24.06%
2025-03
11720元/㎡
13.31%
2025-04
11975元/㎡
5.93%

百花苑问答

附近有没有地铁线路？有的话是哪几号线？
排水好不好？下水道多吗？
百花苑周边小区房源
VR看房

宝业桐城绿苑 刚需小三居 有电梯 出行方便 近地铁 南北通透

3 室 2 厅 1 卫

101.16㎡

南北

低层(共26层)

2011年建造

宝业桐城绿苑

包河中铁四局桐城南路188号

满二唯一新上

168 万

16608元/㎡

VR看房

鑫苑望江花园 医疗配套成熟 高楼层视野好 有电梯 精装好房

2 室 2 厅 1 卫

92.09㎡

南北

高层(共24层)

2008年建造

鑫苑望江花园

包河中铁四局望江路275号

满二年新上

110 万

11945元/㎡

VR看房

中铁四局 满二 电梯房 购物方便 南向采光好 刚需两居

2 室 2 厅 1 卫

95.52㎡

南北

中层(共27层)

2008年建造

鑫苑望江花园

包河中铁四局望江路275号

满二年新上

120 万

12563元/㎡

VR看房

急售好房，只需89晚，看房方便有电梯 正规商品房 正南朝向

2 室 2 厅 1 卫

91.98㎡

南

低层(共24层)

2008年建造

鑫苑望江花园

包河中铁四局望江路275号

满五年新上

100 万

10872元/㎡

VR看房

急售 急售 望江花园 得房率高 采光好 近地铁 医院

2 室 2 厅 1 卫

88.96㎡

南

低层(共15层)

2009年建造

鑫苑望江花园

包河中铁四局望江路275号

满五年新上

112 万

12590元/㎡

百花苑同区域房源推荐
VR看房

雍荣府 产权清晰 中间楼层采光好 小三居 满二 临地铁

3 室 2 厅 1 卫

98.6㎡

南

中层(共27层)

2022年建造

雍荣府

包河马鞍山路北京路,近郎溪路

满二年新上

188 万

19067元/㎡

VR看房

锦绣龙川 满二 车位充足 次新小区 正规商品房 近地铁

3 室 2 厅 2 卫

97.66㎡

南

低层(共18层)

2021年建造

锦绣龙川

包河葛大店龙川路,近北京路

满二年新上

170 万

17408元/㎡

VR看房

锦绣龙川 双卫格局 临地铁 车位充足 医疗配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

高层(共24层)

2022年建造

锦绣龙川

包河葛大店龙川路,近北京路

新上

168 万

16970元/㎡

VR看房

锦绣龙川府锦礼园3室2厅99m精装修

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

高层(共24层)

2022年建造

锦绣龙川

包河葛大店龙川路,近北京路

新上

166 万

16768元/㎡

VR看房

雍荣府 高楼层视野好 南北通透 停车方便 商圈成熟

3 室 2 厅 1 卫

98.6㎡

南北

高层(共27层)

2022年建造

雍荣府

包河马鞍山路北京路,近郎溪路

满二唯一新上

185 万

18763元/㎡

推荐小区

https://pic3.ajkimg.com/wuba/a3a725e92dd146f789971e6d0b0f45b9/360x312c.jpg

四季花园

包河 卫岗 2000年竣工

13064元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/07cc068f08250c266d7f72a4f696cfcb/360x312c.jpg

东航银燕小区

包河 中铁四局 2000年竣工

12894元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/0907f114d7fb49d4bb453c745f8cfc21/360x312c.jpg

鑫苑望江花园

包河 中铁四局 2009年竣工

12629元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/8cc07a6ad3d098cb459d54203e34a1d4/360x312c.jpg

省烟草公司宿舍

包河 中铁四局 1990年竣工

14742元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/96dcb9966293bb5ddee39a551de9e05f/360x312c.jpg

宝业桐城绿苑

包河 中铁四局 2010年竣工

18646元/㎡