融科九重锦解读
方兰兰
2020-09-29
特色
【轨道交通】距离地铁3号线东北角300米，北边50米翠庭园公交站有140 166 516路公交车
【小区户型】小区两梯四户，主要面积60-142平，主推98平小三房141平南北通透四房，赠送面积多，楼间距大
【小区设施】小区车位充足，配比1:1，内设有篮球场，足球场，羽毛球场，儿童娱乐设施齐全
【生活配套】小区北门100米菜市场，东北角900米天鹅湖公园和万达购物广场，距离万象城1000米
【居民素质】居民素质高，白领偏多，租户少，人员不杂
不足
低楼层的采光会有影响，南排有噪音
唐玉
2020-04-20
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁3号线东北角300米，北边50米翠庭园公交站有140.166.516路公交车。
【小区户型】主推户型98平小三房和小四房，137平四房，190平5房。
【小区设施】小区车位充足（1:1)小区有篮球场，儿童游乐场以及老年健身器材
【生活配套】距万象城，新地中心，天鹅湖万达不足两公里，小区北部过天桥步行100米左右就是翠庭园菜场。
【居民素质】居民素质高，白领居多。租户少物业管理好
不足
小区均价稍微偏高，适合改善居住。
唐小奇
2020-09-18
特色
【轨道交通】地铁3号线东北角300米，北边50米翠庭园公交站有140.166.516路公交车。
【小区户型】小区为两梯四户，主要面积60-142之间，楼间距大，采光充足，主推面积为142平南北通透大四房。
【小区设施】小区有足球场，小区自带幼儿园，车位比例1:1，车位充足。
不足
九重锦低楼层的采光不好，日照时间短
王祥祥
2021-06-03
特色
【小区户型】本小区共有14栋高层住宅，多为两梯四户，主要为小三房小四房，楼栋间距适中，采光较好
【其他描述】物业是融科物业管理有限公司，物业费1.32，物业管理好，安全性高，保安日夜巡逻，
不足
省博物院距离本小区500米左右，图书馆距离本小区1公里左右，安医大二附院距离本小区1.2公里左右。
账号已注销
2020-03-19
特色
【小区户型】小区主推89平和97平的三房，97平边户三房为主力户型，适合改善需求，楼栋间距大，布置分明
【小区设施】小区中心有两个150平米左右的绿地和娱乐设备，有儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，可供玩耍散心
【生活配套】小区北门有小型超市和银行，南边一百米有匡河和游乐公园。 平常傍晚可以锻炼，散心
【房屋品质】由融科集团开发，10年到14年毛坯交房，开发商大品牌，进马路一排安装隔音玻璃。
不足
小区均价稍微偏高，适合改善居住。
账号已注销
2020-09-28
特色
【小区户型】小区两梯四户，主要面积60－142之间，楼间距大，采光好，主要是面积141南北通透四房
【小区设施】小区有地面和地下车位，车位比例1:1
【生活配套】100米内生活超市、银行、菜市场一应俱全，华润万象城、新地中心、天鹅湖一公里之内
不足
小区人员多，物业需加强管理
李柯
2019-04-19
特色
【轨道交通】地铁3号线东北角300米，北边50米翠庭园公交站有140.166.516路公交车。
【小区户型】16栋是70年产权公寓，1到15栋为2梯4户85两房到190四房都有，南北朝向，推荐97平的房子。
【生活配套】北面100米菜市场，东北角900米天鹅湖公园和万达购物广场，东边1000米华润万象城
【房屋品质】小区开发商是融科集团，得房率很高，建筑材料质量没问题，小区物业也很高。
不足
小区不足之处是靠近八中五十中租客有点多，还有点靠路。
左昊
2019-10-19
特色
【小区户型】小区多为两厅四户，其中8#为两梯两户，16#是三梯12户。
主打户型为97平通透三房，楼间距适中。
【小区设施】小区运动配套完善，东门篮球场，西门足球场，小区中心乒乓球桌和健身设施。
车位配比1：1车位充足。
【生活配套】小区北面即是翠庭园菜市场，万象城，安医二附院，港澳广场均在1公里内，生活购物方便。
【房屋品质】小区为融科集团开发建造，品质很好，一楼顶楼设有防水防潮处理。
不足
靠近学校，小区租客较多，小区南边有绕城高速和高架，有点嘈杂。
孟凡宇
2018-08-10
合肥吉家房产
特色
【轨道交通】小区东北角200米地铁三号线站口，北边50米公交翠庭园站，有166，162.516,140路公交线。
【小区户型】小区共14栋 其中16栋是公寓楼 户型87到190平，推97平四居有赠送得房率超高，适合改善需求。
【小区设施】小区内有足球场，篮球场，网球场，车位1比1.1，停车位充足，老人健身设备和儿童游乐设施。
【房屋品质】小区由融科置地开发商建造，高地基，人车分流，房屋品质好，防水效果好，墙体质量可靠，超高得房率。
不足
1栋2栋3栋靠近高铁噪音大，租客较多。
黄金晶
2018-07-27
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东北角200米地铁三号线在建；北边50米公交翠庭园站，途径166、162、516、140等公交车
【小区户型】小区总共分为16栋，其中16栋为小户型公寓，主力户型85-155平，其中97三房得房率高，南北通透。
【小区设施】小区绿化率高，园林设计，健身配套设施完善，有篮球场、网球场、老人活动中心等活动娱乐设施。
【房屋品质】融科开发房屋品质有保障，墙体厚实隔音效果好，无漏水，无脱皮得房率高。
不足
小区物业有待提高，部分小区卫生不是很好
王静松
2019-01-01
御徽合政房产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，5#8#为两梯两户，16#为三梯十二户，主打97平左右小三房，楼间距适中
【小区设施】小区内设篮球场，网球场，老年活动中心，车位比例1:1，车位充足，内有喷泉景观，小区中心花园
【房屋品质】小区为融科开发商开发建造，品质很好，一楼顶楼设有防水防潮处理
不足
小区南边靠近G40高速，噪音有点大
孙敏
2019-05-05
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，5#8#为两梯两户，16#为三梯十二户，主打97平左右小三房，楼间距适中
【小区设施】小区内设篮球场，网球场，老年活动中心，车位比例1:1，车位充足，内有喷泉景观，小区中心花园
【房屋品质】小区为融科开发商开发建造，品质很好，一楼顶楼设有防水防潮处理
不足
小区南边靠近G40高速，噪音有点大，小区房价高
陈姜雨
2017-10-06
福佑地产
特色
【小区户型】本小区97平的为3房，4房，为入户加花园，同价格，同面积要比其他小区性价比更好，也更好利用
【小区设施】小区绿地面积百分之35以上，配备有生活超市，药房，银行，小区附属幼儿园，内部篮球，羽毛球，乒乓球齐全
【生活配套】小区外围一圈靠街是门面，北方，西门配备有生活超市，北门有医疗所，银行，完全能满足日常所需
【房屋品质】小区由融科集团操作开盘，09年至今，房屋楼栋外形良好，目前所知顶楼均无漏水情况发生，
【居民素质】入住率在95左右，自住7成以上，租住人员有年轻夫妻，在家带孩子的老人宝妈也很多，近几年没发生安全隐患
不足
北靠习友路，南靠框河，靠框河的一排声音会很大，对居住会有一定影响，靠北一排也是主路，也会有影响，建议选择中间的楼栋，把不适降到最低
程伟伟
2018-10-07
特色
【小区户型】小区栋楼大部分两梯四户，有一栋公寓，三梯12户，主打98㎡三，四房户型，超高得房率，赠送大，适合改善
【小区设施】小区车位1比1.1，车位充足。内有篮球场，网球场儿童老人娱乐场所。
【房屋品质】是由融科置地开发，房屋品质好！墙体厚实，得房率高，隔音隔热效果好，无脱皮，无漏水。
不足
1栋，2栋，3栋靠近高铁，开窗有点吵！租客较多。
徐礼杨
2018-11-29
特色
【小区户型】小区每栋楼都是两梯四户，有一栋公寓三梯12户主要推98平四房户型，超高得房率，赠送大，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有篮球场、足球场和网球场，儿童老人娱乐场所，车位1:1.1，车位充足。
不足
靠近学 区，陪读租客多，个别楼栋靠路口噪音大。
徐文涛
2018-08-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区每栋楼都是两梯四户，有一栋公寓三梯12户主推98平四房户型，超高得房率，赠送大，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有篮球场足球场，网球场 儿童老人娱乐场所，车位1比1.1，车位充足。
【房屋品质】房子是由融科置地开发，房屋品质好，无漏水，无脱皮，隔音隔热效果好，墙体厚实，得房率高。
不足
靠近学区，陪读租客多，个别楼栋靠路口噪音大。
周然
2019-01-02
特色
【小区户型】小区内总共14栋高层，其中13栋住宅1栋公寓，主力户型为97平三房，适合刚需客户，实用面积大。
【小区设施】小区内设有篮球场、足球场、网球场、乒乓球台，并且有老人儿童娱乐场所，车位配比1:1.1，车位充足。
不足
小区南边为G20高速，靠南边的楼栋会有点吵
徐亚琼
2018-11-15
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，主力户型83~150平。推荐97平左右三房，南北通透，适合刚需或初步改善人群
【小区设施】小区车位充足（1:1)小区中央有篮球场，儿童游乐场以及老年健身器材
【生活配套】小区北面既是翠庭园农贸市场，距离万象城，港澳广场，安医大二附院等地方均在1公里内
不足
地处政务，价格偏高，靠近习友路和高速，周边几栋相对有点吵
周朋
2018-11-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区大部分是两梯四户，三梯12户，主打98㎡三，四房户型，
有一栋公寓，高得房率，赠送大适合改善
【小区设施】小区内有篮球场，中间有网球场儿童老人娱乐场所，小区车位1比1.1，车位充足。
不足
门口无公交车，需步行三百米
吴丽丽
2018-09-30
朝晖房屋
特色
【小区户型】小区两梯四户，以高层为主，超高得房率，赠送大，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有篮球场足球场，儿童老人娱乐场所，，车位1比1.1，车位充足。
不足
1栋2栋3栋靠马路，噪声大，个别楼栋靠路口噪音大。
