滨湖明珠(西区)解读
杨开
2017-09-14
特色
【轨道交通】明珠西门一出门就有《师范附小》公交站牌，含快1（已改B1）18、61、63、65、等
【小区户型】总栋数为18栋多为两梯四户，边户为南北通透正3房为128平左右，中间户为86至119平左右2房至3房
【其他描述】明珠原先为，新长江物业，现更改为《上海永升物业》物业费每平1.38元，现在保安态度非常好，乐于助人！
【小区设施】小区内有商业门面，一栋为商场、小超市、熟食店等。一栋有健身会所、茶室、补习班、游泳池等
【生活配套】明珠小区西门西藏路有三甲医院，新康医院，合家福超市，商场，酒店，菜场，等一些生活配套设施
不足
唯有不足为房源紧缺，单价过高，老旧小区，多为住户!
殷宇
2017-09-14
合联行地产
特色
【小区户型】总栋数为18栋多为两梯4户，边户为南北通透正3房128平左右，中间户为86至119平左右2房至3房
【其他描述】明珠原先为新长江物业，现更改为《上海永升物业》物业费每平1.38元，现保安态度非常友好，乐于助人。
【小区设施】配套有2栋商业门面、1栋会所，会所设有游泳池、健身房、茶室和阅览室等。
【生活配套】北边有滨湖医院。西边有合家福超市，商场，酒店，菜市场，等 。生活配套设施齐全
不足
唯有不足房源紧缺、单价过高、老旧小区、多为住户！
张乐
2018-05-14
特色
【轨道交通】西区向南30米有师范附小站台：快1、18路、509路、62路、63路等多路公交车，不堵车。
【小区户型】一共18栋，都是高层，127.62平的大三房比较合适，楼层好，采光也不错，楼间距大。
【生活配套】生活比较方便，小区内部有两个生活超市。惠园菜市场800米，还有世纪金源购物中心，滨湖医院等。
不足
车位非常紧张，绿化率不高。
殷成
2017-09-14
合联行地产
特色
【轨道交通】西门60米处公交站口：快速公交一号线、18路、61、62路、63路等
【小区户型】东西俩区各9栋，楼间距大，俩梯四户，主推户型为3房128㎡边户，中间户多为俩房86㎡与3房118㎡。
【其他描述】高素质住户，物业为上海永生物业，物业费为1.44每月，人性化的物业管理，成熟完善，发布社区关照体系
不足
入住率较高，车位日益紧张。绿化率高，夏天小区内蚊虫较多
吴秀志
2018-08-19
特色
【其他描述】安徽新长江物业服务有限责任公司，物业费1.2元/平方，物业一般
【居民素质】小区租房人数较多，都是陪读家庭
不足
车位紧张，小区外表老旧
李飞祥
2017-04-24
特色
【轨道交通】小区西门出口50米有大型公交站台。多路公交满足出行需求。509直达高铁站火车站，b1直达市区
【小区户型】小区共有18栋楼，分为东西去，户型面积段从86到164，主力户型128。户型丰富可以满足不同人群需求
【生活配套】小区内部有两家中型超市，附近500米有大型农贸市场菜品齐全，800米左右有大型商业综合体东西齐全
【居民素质】滨湖明珠住户群里主要就是自住的和一中陪读租住比44:56住户人群很单一，主要中青年居多，素质很高。
不足
小区唯一不足就是建成时间有9年左右，绿化没有当初的完善。
张灯球
2017-10-12
特色
【小区户型】小区分为东西两个区各9幢楼，主力户型为128平三房两卫，部分是86平两房，118平和165平大四居
【其他描述】小区10栋旁有华联生鲜超市，西区有健身房和老年活动中心
【生活配套】小区10栋旁有华联生鲜超市，西区有健身房和老年活动中心
不足
小区车位逐渐紧凑，小区165平大户型需求较大，但是在售房源少
杨亮亮
2017-04-29
满堂红房地产
特色
【轨道交通】滨湖明珠西区出门向左30米是师范附小公交站，有BRT快速公交1号线，65路，18路，509路 。
【小区户型】滨湖明珠西区共9栋楼，主力户型86平方两房，小区楼间距大，采光好，户型正气。
不足
滨湖明珠小区，出租户多，大多都是陪读家庭，进出人流量大，小区车位明显不足。
李皓
2017-08-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型86到165平 从两房到四房不等 两梯四户 165平两梯两户户型全部南北走向
【其他描述】滨湖明珠小区绿化可达百分之35%，物业费：1.44一平方物业管理好，安全性好，居民入住率高。
不足
南北通透户型需要到128平方，小区车位紧张。
账号已注销
2017-10-12
特色
【小区户型】一共18栋楼，东区西区各9栋，主推86平中间户两房及128平南北通透三房。
不足
小区老旧，绿化率不足
陈金贵
2017-03-29
特色
【小区户型】分为东西两个区各9幢楼，主力户型为128平三房二卫，部分86平二房、118平三房 以及165平四房
【其他描述】小区物业今年更换为上海永升物业，物业费1.44元每月，管理完善
【生活配套】小区东区1号楼旁建有幼儿园，10号楼旁有华联生鲜超市，西区有健身房和老年活动中心
不足
小区165平大户型需求较大，但在售房太少
柴艳方
2017-03-16
中墅地产
特色
【轨道交通】西区门口60米公交车站：快1、18、61、62、63、65、509路
【生活配套】西门口农村商业银行.西大门进去10米有健身场所，小区东区大门口，有华联超市，离惠园菜市场300米，
不足
小区比较大，绿化太好，夏天蚊虫多点！
季晓峰
2016-12-09
霸都不动产
特色
【小区户型】总栋数为18栋，均为两梯四户，边户为南北通透三房，中间户多为两房，86平与96平为主。
【其他描述】滨湖明珠绿化率43%，物业费1.25元，停车费120元每月
不足
2008年的小区，加上深色墙体，使得滨湖明珠外墙体看起来略显陈旧。
项惠
2017-03-23
金佰家地产
特色
【轨道交通】快速公交1号 509 路18 路在西门100米处，直通市府广场白马服装城 火车站168中学
【其他描述】高档人群 与明星为舞，名人为班
不足
小区小了 离学校近，不适合 做生意