- 瑞士花园
- 7984 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 南环路
- 合肥东锦置业投资有限公司
- 合肥瑞康物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于肥东区肥东新城板块，由合肥琪瑞房地产开发有限公司开发，于2010年竣工的，小区约1251户，容积率2.2。小区总共有9栋商品房，以小高层和高层为主，主推面积在89㎡-130㎡左右的三居室和大三居室，户型南北通透，通风较好，小区整体绿化率43%，环境较好，该小区适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民生活；
- 小区绿化率43%，环境较好。
- 小区周边学校多，教育资源丰富。
缺点- 小区车辆规划较乱；
- 小区2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
175米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区5.7km左右有三十埠轻轨站，途经轨道交通2号线，距离轻轨站较远，轻轨出行不便。距离小区约260m有草坎公交站，本站途经公交线路有37路、306路、358路、359路，D105路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约1.9km有X024/合宁高速（路口），自驾出行便利，居民出行注意避开高峰期，避免拥堵，注意交通安全。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.9
92个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约369m有汇聚幼儿园。距离小区约274m有虎山路小学，是一所公办的小学。距离小区约496m是谊品到家城关中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率43%，环境较好，园林设计以高大树木、低矮绿植居多。小区内绿化维护较好，物业修剪及时，确保园区美化。小区内有花园、喷泉、休闲凉亭、儿童游乐等设施，居民闲余饭后可以带着孩子在此游玩，愉悦身心。外立面干净，道路干净整洁，舒适宜人。
建筑特色
小区为地中海建筑外观风格，独特的八角窗户，简洁大方。外立面采用土色面砖铺设而成，物业维护很好，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区约1251户，容积率2.2。一共9栋，以小高层和高层为主的商品房住宅，主推面积以89㎡-130㎡左右的三居室和大三居室，户型方正南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区目前有3个出入口，南门仅行人通过，西南门临长江东路，机动车行人都可通行，高峰期容易拥堵，注意出行安全。东北门临虎山路，是一个紧急通道。小区未采用人车分流，存在安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1292户
绿化率
- 42.6%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童游乐园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务态度热情周到，定期维护小区内的绿植和公共设施；小区里有快递代收点，为上班不方便接收快递的居民提供方便；保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁的状态；居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区是封闭式管理，内部治安较好，安保人员配备充足，他们24小时值班，定时在小区内巡逻，保证居民人身和财产安全。监控完善，范围广，避免意外事故的发生，设置门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记，跟业主确认身份，才可以进入小区。距离小区约654m有花园社区警务室肥东县公安局埠派出所，小区附近治安较好。
物业信息
物业信息
- 合肥瑞康物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共1120车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.2
餐饮服务
9.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区253m左右有吾悦广场•吾福印巷，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区174m左右有永辉超市(吾悦广场店)，距离小区39m左右是美廉便利超市，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区245m左右是金釜川海鲜自助餐厅(吾悦店)，距离较近，方便居民就近用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.3km左右有肥东新安医院，该医院为三级甲等医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约227m有肥东县宫为公诊所。距小区约275m有杏林大药房，距离比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区319m左右有万家福农贸市场，该市场内蔬菜水果种类齐全，物美价廉，居民可到此处选购。距离小区170m左右有中国农业银行(肥东新城支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区247m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右有肥东县人民政府，距离很近，居民有遇到困难，可以寻求帮助。距离小区290m左右有虎山路游园，公园内设施齐全，居民可到此游玩，欣赏风景，陶冶情操。距离小区2.2km左右有爱心图书室，居民可此到阅读书籍，增加知识积累。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区252m左右有星轶影城(肥东吾悦广场旗舰店)，居民到此观影，放松心情。距离小区62m左右有紫荆名门美容养生，居民可以到此美容养生，享受生活。距离小区1.8km左右有老体育场游泳中心(肥东店)，居民可到此游泳，锻炼身体，提高身体素质。
瑞士花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8467元/㎡
0.51%
02-09
8413元/㎡
0.64%
02-16
8392元/㎡
0.25%
02-23
8426元/㎡
0.41%
03-02
8410元/㎡
0.19%
03-09
8368元/㎡
0.5%
03-16
8344元/㎡
0.29%
03-23
8259元/㎡
1.02%
03-30
8171元/㎡
1.07%
04-06
8092元/㎡
0.97%
04-13
7996元/㎡
1.19%
04-20
7984元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9781元/㎡
10.25%
2024-06
9714元/㎡
10.73%
2024-07
9402元/㎡
11.23%
2024-08
8997元/㎡
12.4%
2024-09
8794元/㎡
13.48%
2024-10
8955元/㎡
11.49%
2024-11
9030元/㎡
10.26%
2024-12
8919元/㎡
11.2%
2025-01
8537元/㎡
14.89%
2025-02
8427元/㎡
16.61%
2025-03
8248元/㎡
18.07%
2025-04
7984元/㎡
20.33%
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