- 隆昊昊博园
- 10004 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙门岭路698号
- 合肥隆昊房地产投资有限公司
- 合肥东宇物业管理有限公司
小区概述
- 隆昊昊博园位于瑶海区瑶海公园板块，由合肥隆昊房地产投资有限公司开发，于2010年竣工，房龄较老。小区为小高层、高层商品房住宅，共约9栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有60㎡-205㎡左右的1居室到5居室。小区绿化率约为41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区均为电梯房，居民上下楼方便；
- 小区绿化率约为41%，环境较好。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.6
1267米
步行至地铁
192个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离新海公园地铁站约1.5km，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行便利。小区距离馥邦广场公交站约185m，本站停靠公交车有316路、505路、507路，小区距离莲花塘公交站约206m，本站停靠公交车有705路，小区距离馥邦广场(岛式BRT)公交站约220m，本站停靠公交车有127路、163路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离龙门岭路约270m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.2
78个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离康城·静林湾幼儿园约230m，是一所私立幼儿园。小区距离兴华苑第二小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离合肥市第三十中学约1.2km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约41%左右，小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以卡其色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为小高层、高层商品房住宅，共约9栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有60㎡-205㎡左右的1居室到5居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
小区共有5个出入口，其中西门位于2号楼附近，临近龙门岭路，南门临近白居易路，西南1门位于4号楼附近，临近白居易路，西北门位于龙门岭路698号，临近2号楼，停车场临近6号楼，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1320户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 合肥东宇物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共972车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约400m处是家天下生活广场，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约120m处是天赐超市(昊博园西南)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区400m左右有华润万家(家天下生活广场店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约1.9km处是安徽省第二人民医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约140m处是启新内科诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约170m处是国胜大药房(龙门岭路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约580m处是兴华菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约360m处是徽商银行(合肥站北支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约300m处是中国移动(世纪天乐商业广场店)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区700m左右有合肥市公安局新站分局七里塘派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1km左右有生态公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区600m左右有阿里巴巴量贩KTV(乐活店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区380m左右有大地数字影院(馥邦广场店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区480m左右有奇域健身(家天下生活广场店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
隆昊昊博园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10102元/㎡
2.0%
01-26
9918元/㎡
1.82%
02-02
9799元/㎡
1.2%
02-09
9756元/㎡
0.44%
02-16
9726元/㎡
0.31%
02-23
9720元/㎡
0.06%
03-02
9732元/㎡
0.12%
03-09
9732元/㎡
0%
03-16
9799元/㎡
0.69%
03-23
9884元/㎡
0.87%
03-30
9963元/㎡
0.8%
04-06
10004元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11962元/㎡
13.98%
2024-06
11715元/㎡
15.56%
2024-07
11314元/㎡
17.84%
2024-08
10845元/㎡
19.52%
2024-09
10252元/㎡
23.54%
2024-10
10172元/㎡
24.07%
2024-11
10836元/㎡
18.06%
2024-12
10781元/㎡
14.75%
2025-01
9958元/㎡
20.42%
2025-02
9722元/㎡
23.89%
2025-03
9897元/㎡
22.16%
2025-04
10004元/㎡
19.92%
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