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凯旋门(一三期)解读
石文斌
2018-12-10
泰亿房产
特色
【小区户型】小区有152和168的边户是景观房，110平中间户型和135平边户，部分有84平的两房，推荐大户型
【小区设施】小区有地下负一和负二层车位，配比1比1.3 ，车位充足，大门口有喷泉，有健身器材和儿童娱乐设施
不足
小区门口交通工具少，不是很便利
潘中诚
2017-12-18
御徽地产
特色
【小区户型】小区分为三期，一期主推大户型，以199/245/312㎡，二期主推户型以84/110/168㎡为主。
【小区设施】小区自带IMAX影城，游泳池、儿童乐园，健身设施。人车分流，一期车位配比1:1.3，车位充足。
【生活配套】新地中心购物商场30米左右，在小区北边万象城离小区500米，在小区南北方，西边三十米绿轴公园。
不足
华润定位于高端房，一出来市场需求大，导致房价一直居高不下，总价过高。
账号已注销
2018-01-03
特色
【小区户型】小区分为三期，全部都是高层，楼间距100米，采光充足，一期主推大户型，二期三期主推小户型，小区品质好
【其他描述】物业是由华润开发商自持，物业费合理，服务到位
【房屋品质】凯旋门是由国企一级资质开发商华润集团开发建造的，品质过硬，墙体厚实，隔音隔热以及防水效果好
不足
小区品质好，所以总价偏高
朱文礼
2017-07-31
特色
【小区户型】小区分为三期，全是高层，楼间距100米,采光充足，一期主推大户型，二期三期主推小户型，品质好。
【其他描述】物业：华润开发商自己的物业，物业费：1.44元/平米。华润物业服务好，一切为业主利益为先。
【房屋品质】开发商：华润集团。小区开盘时间是2010年，2013年交房，品质优越，墙体实厚，隔音效果好，不漏水。
不足
小区品质高，总价比较高。
魏传凯
2017-02-08
特色
【小区户型】户型135㎡：一房南两房北 弊：暗卫，客卧小
主推168㎡，两房南，通透，观景 弊：靠路，吵
【小区设施】小区北面200米华润商场、小区东面100米华润幼儿园、小区内配有活动中心
【生活配套】小区正南方200米：君悦大酒店、同庆楼
小区北门150米：好又多超市、华联超市
【居民素质】以市政府、广电中心的高收入人群为主，年龄平均30左右，偏年轻，租住比1:12
不足
楼层太高，部分楼层采光不好，合租人群相对较多
账号已注销
2017-11-30
特色
【其他描述】华润物业，物业费1.44/平米/月，车位费350。
【小区设施】车位配比1:0.8，小区内有花园，健身设备。
【生活配套】南面万象城，北面新地中心商场，购物方便，近天鹅湖，西面绿轴公园，环境优美。
不足
楼层高，低楼层采光差，大面积小区，总价高
徐亚琼
2018-01-02
特色
【其他描述】华润自己的物业，管理比较好，服务也比较好。物业费仅1.44元。
【小区设施】地下车位有两层，车位充足且人车分流。小区内中间位置有小型游乐场，在8号楼楼下！
【生活配套】二期北面就是新地中心，仅一条马路之隔。三期南边就是万象城，一路之隔。东边是天珑广场，嘉和苑菜市街等！
不足
楼层相对较高，租户较多。
肖莉
2016-10-14
特色
【小区户型】以83平—199平为主力户型，南北通透，两房朝南，住宅两梯四户
【小区设施】小区车位1:1，小区内老人健身和儿童游乐场所齐全，周边还有金仕堡健身俱乐部
不足
小区一共有三期户数较多，基本都是40层以上，上下电梯时间较长。
麦宏伟
2017-12-27
御徽地产
特色
【小区户型】小区分三期。二期 三期小户型为主，主推一期大户型，楼间距150M左右
【生活配套】小区出门100米就是万象城，往东50米天珑广场购物中心 往北100米新地商务中心和购物街
【房屋品质】小区2010年开盘.2013年交房，外墙采用石材干挂，隔音效果好
不足
小区车位比例不足，以后业主入住可能会造成停车困难
李兵
2017-09-14
找个房不动产
特色
【小区户型】该小区为两梯四户，83平的为两房不通透，110平、135平三房通透，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童乐园，健身设施，设备齐全，停车位分地上和地下，比例1：1.5
【生活配套】距医科大二院只有2.5公里，奥体中心、华润万象城、绿洲公园、天鹅湖都在1公里以内，楼下是购物广场
不足
小区内的楼间距比较近，外墙挂砖目前还有部分在维修，顶楼又几户出现渗水
董立
2017-02-28
特色
【轨道交通】地铁4号线地铁口就在小区北边200米，小区东门途经公交18、64、66、105、129路
【小区户型】36平-68平单身公寓，一期以170平-396平南北通透大面积户型，二期以110平、135平南北通透
【生活配套】嘉和苑菜市场就在小区东边200米内，另有新地永辉超市，生活方便
【房屋品质】华润大开发商，顶楼防水品质非常好，楼盘处于繁华地段，隔音效果做的很好
不足
地处繁华地段，小区外部车流量声音比较嘈杂
左海波
2017-04-20
中墅地产
特色
【小区户型】高层 一期大户型面积较大 层高3.2米 二期满两年毛坯交付 三期有开发商精装 114 135户型较好
【其他描述】华润自己的物业 物业费1.44元/平/月 在高档社区算很低的 而且服务非常好
【生活配套】华润凯旋门南面紧临华润中心万象城 北面50米是新地中心商圈
【房屋品质】开发商是华润置地 品牌开发商有品质保障 防水防潮 隔音好
不足
一期面积过大导致总价过高 二期和三期面积适中 一般客户比较容易接受。
王晓艳
2018-05-11
房百年房地产
特色
【小区户型】该小区主推大户型，245至400平方，两房、客厅朝南，采光很好，无遮挡，小区均为高层，楼间距大。
【生活配套】小区南门对面是万象城大型购物中心，小区北门对面是新地中心，有永辉超市，金逸影城，购物、生活非常便利。
不足
小区主推大户型，面积大，总价高，一般刚需人群难以接受。
账号已注销
2017-12-19
特色
【轨道交通】小区出门300米就是3号线天鹅湖路站，往东面是潜山路 可由此上高架
【小区设施】小区人车分流，内设有人工喷泉，篮球场，网球场，车位比例是1;1.1,
【生活配套】小区出门200米就是万象城广场，北面100米是新地中心广场，1公里内有安徽省立医院
不足
小区目前单价都在2.5万左右，总价稍许偏高
刘博
2016-12-30
特色
【小区户型】小户型楼栋或单元2梯4户，大户型楼栋或单元2梯2户，全南户型或南北通透。21号楼70年住宅产权公寓。
【小区设施】小区自带IMAX影城，游泳池，儿童乐园，健身设施，一期车位1:1.3，二期车位1:0.85。
【生活配套】向北30米新地购物中心，向南100米华润万象城，向西30米绿轴公园。
【居民素质】紧靠省广电中心，以及新地万象城，户主普遍学历高，年龄在35左右。一期自主率70％，二期自主率55％。
不足
1.小区由于楼间距较短，楼层较高，低层住宅的采光会受到一些影响。
2.21栋和16栋有户型不正的户型。
账号已注销
2017-06-23
特色
【小区户型】凯旋门分为三期，一共有17栋楼，楼间距100米，主推二期三期小户型
【其他描述】凯旋门小区物业是华润物业，物业费为每平1.44元，物业管理严格，全天都有保安巡逻
【生活配套】小区北门向北500米有大型生活超市，嘉和苑菜场，百盛购物中心，自配大型购物商场华润万象城
不足
小区是华润央企大品牌开发商，地处繁华地段，小区总价一直居高不下
毛顺泽
2016-12-23
御徽地产
特色
【小区户型】公寓36-53平 朝向有：南 、西、东、东北和北。靠马路，噪音大。住宅82-168平。主卧和客厅朝南
【小区设施】小区车位1:1 小区内老人健身和小孩游玩场所，附近有金仕宝健身会所。小区环境好
【生活配套】新地中心购物商场离小区200米左右，在小区北边。万象城离小区500米左右，在小区南北。
不足
小区靠近马路，噪音有点大。小区多数房源不满2年，有税。
张记亮
2017-12-11
特色
【小区户型】小区总共分三期及21号公寓，主推二期85-168平，其中152平，168平观景房，房型好，南北通透！
【生活配套】三期楼下30米就是万象城，二期楼下20米就是新地购物中心，西面是绿轴公园，带上家人享受下午阳光!
不足
目前小区有很多托管公司，租客比较多，房屋单价较高，好多客户望而止步。
王友兵
2017-04-08
特色
【轨道交通】四号线地铁口就在小区北边200米，小区东边途径公交18、64、66、105、129路等公交车。
【小区户型】小户型楼栋或单元两梯四户，大户型楼栋或单元两梯两户，全南户型和南北通透，二十一号楼70年产权公寓楼。
【小区设施】小区北边200米华润商场，小区东边100米华润幼儿园，一期车位1:1.3，二期车位1:0.85。
【生活配套】向北30米新地中心，向南100米华润万象城，向西30米绿轴公园。
不足
地处繁华地段，小区外部车流量较大声音比较嘈杂。
秦义宝
2017-12-23
特色
【小区户型】凯旋门小区分为三期，全部都是高层，楼间距有100米采光充足，一期主推大户型，二三期主推小户型，品质好
【小区设施】小区车位1:1，小区内老人健身和儿童游乐场所齐全，周围有健身会所和大型商场
不足
小区户数多楼层基本40层以上，上下电梯等待时间较长，合租人群较多