- 创智广场
- 12461 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 马鞍山南路429号
- 安徽菲华房地产开发有限公司
- 合肥瑞康物业管理
小区概述
- 创智广场位于包河区卫岗板块，于2010年竣工，由安徽菲华房地产开发有限公司开发完成，小区共有8栋楼，由高层、超高层住宅组成，容积率为4.6；小区户型有40㎡-78㎡左右的一居室、81㎡左右的二居室、82㎡-116㎡左右的三居室；小区绿化率为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离海顿国际广场较近，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
475米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约464m有朱岗地铁站，途经轨道交通1号线，居民轨交出行方便；距离小区约94m有五里冲(侧式brt)公交站，109路、134路、B2路等公交车停靠此站，方便居民公交出行；临近小区约2.1km有徽南立交桥/徽州大道辅路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.2
108个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约235m有贝乐柏林春天幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约555m有合肥市卫岗小学(北区)，该小学是公立小学；距离小区约240m有合肥市第六十五中学(望江东路)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，但树木植被种类较少；小区内设有活动中心，天气好的时候，较多居民聚在此地玩乐；小区有凉亭以及多处座椅，为业主休闲娱乐或休息提供便利；小区内道路两边有高大的树木，夏日炎热时供居民乘凉，整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为黄色涂料，外观不仅耐看而且耐脏，防水效果比较好；外墙整体保持较好，目前没有严重的墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，由高层、超高层住宅组成，容积率为4.6；小区户型有40㎡-78㎡左右的一居室、81㎡左右的二居室、82㎡-116㎡左右的三居室。
出入口
小区有四个出入口和三个停车场。西门靠近望江东路。东门靠近马鞍山路，禁止机动车通行。南门靠近马鞍山路。北门靠近南北一号高架入口。停车场靠近马鞍山路。商业停车场靠近望江东路。地下停车场靠近望江东路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1587户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 会所；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有车牌识别系统，并配备安保人员24小时轮流值班；外来车辆需要登记才能进入小区，行人可以随意进出小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥瑞康物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共781车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
6个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约351m有海顿国际广场，方便居民逛街购物；距离小区约140m有家佰惠超市，居民日常采购比较方便；距离小区约94m有邻几24h便利店(汇鑫大厦店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.7km有合肥友好医院，方便居民就医；距离小区约127m有包河区同安街道朱岗社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约16m有康愈堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约740m有王卫农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约76m有中国邮政储蓄(望江东路店)，居民存取款比较方便；距离小区约36m有中国电信望江东路营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.2km有罍街公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约207m有安徽交通职业技术学院-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有合肥市包河区包公街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约970m有合肥海上明珠国际影城(星光天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约93m有开吧KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约315m有健之行高尔夫健身会所(绿地·赢海店)，方便居民健身。
创智广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10915元/㎡
0.59%
01-26
10932元/㎡
0.16%
02-02
10909元/㎡
0.21%
02-09
10899元/㎡
0.09%
02-16
11017元/㎡
1.08%
02-23
11399元/㎡
3.47%
03-02
11781元/㎡
3.35%
03-09
12158元/㎡
3.2%
03-16
12436元/㎡
2.29%
03-23
12484元/㎡
0.39%
03-30
12462元/㎡
0.18%
04-06
12461元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12827元/㎡
18.95%
2024-06
12694元/㎡
19.18%
2024-07
12373元/㎡
15.59%
2024-08
12589元/㎡
14.89%
2024-09
12203元/㎡
16.38%
2024-10
11803元/㎡
17.11%
2024-11
11381元/㎡
15.46%
2024-12
11186元/㎡
15.36%
2025-01
10928元/㎡
17.21%
2025-02
11278元/㎡
16.76%
2025-03
12463元/㎡
6.5%
2025-04
12461元/㎡
3.89%
创智广场问答
创智广场周边小区房源
创智广场同区域房源推荐