华润橡树湾(二期)解读
俞芳
2021-07-04
中墅地产
特色
【轨道交通】距四泉桥站地铁口150米，可在此乘3号线，经5站到合肥火车站。
【小区户型】小区共15栋，全为高层（22栋-38栋，没有24栋、34栋）间距大采光比较好，推荐25栋，小区中间。
【小区设施】小区中心有个1500平的下沉式广场，小区里设有儿童滑梯、运动器材等设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门向南100是万象汇商场，一楼广场有篮球场，商场4楼楼顶有足球场，开心农场，很多市民来着运动。
【房屋品质】由华润开发，2014年交房，近马路一排装双层真空玻璃，可以有效的隔离噪音。
不足
地上车位不足，会造成乱停车的现场。
陶荣华
2022-04-13
中墅地产
特色
【轨道交通】3号线地铁口在小区的西门300米左右，临泉路上有多个公交车113.120.159，133等公交车牌
【小区户型】橡树湾二期2014年建筑，有2128户面积有84-129平之间，三房为主户型户型方正两梯四户楼间距大
【小区设施】小区内园林景观设计丰富多彩，有喷泉。溪流，小径，凉亭，小区正前方有一块篮球场，休息的时候可以打打球
【房屋品质】是央企华润置地建造2013年开盘均价8000/m2.均为高层27~34层隔音好无噪音楼间距大采光好
不足
早晚高峰临泉路上有点拥堵
彭光艳
2020-11-27
三缺一房产
特色
【轨道交通】距离临泉路地铁3号线四泉桥站约300米左右，往东经过7站可直达合肥火车站，往西约4站可直达合肥西站
【小区户型】小区有15栋高层，主力户型84平2房，98-114平3房（108平以上是边户），少量129平3房2卫
【小区设施】小区绿化率达40%以上，大门设有景观喷泉。内部还设有儿童游乐场、网球场、健身设施；
不足
车位配比不足，35-36-37栋靠临泉路，底层噪音比较大。
杨超
2020-09-17
润家咨询公司
特色
【轨道交通】地铁三号线 出门便是 临泉路多路公交车 小区周边共享单车也齐全
【小区户型】橡树湾二期以高层为主 户型在84.98.110.129平之间 可选择性比较大 户型也很正
【小区设施】小区有休息娱乐场所 篮球场
【生活配套】万象汇商场 永辉超市 小区自带商业
【房屋品质】2015年交房 由华润集团开发 毛坯交付 可让业主自我发挥想想装修空间，更符合中国人的需要
不足
车位紧张 可以租或者买
吴洪
2020-07-11
中墅地产
特色
【轨道交通】乘坐124、143、233到临泉路李洼站下，地铁三号线（在建）位于小区门口200米，出行便利
不足
北面有高速铁路 东面有货运铁路 平时有噪音。其它没什么
何如成
2018-06-16
中墅地产
特色
【轨道交通】距离小区西门70米有地铁三号线四泉桥站，经6站可到合肥火车站。
【生活配套】小区西侧40米是华润万象汇商业综合体，满足日常吃喝玩乐购的需要。
【房屋品质】小区2015年全毛坯交付；做有防水、隔音处理，居住体验很好！
不足
价格高，相对周边其他小区，橡树湾的价格要高一些，近几年都在上浮
邢建
2022-05-05
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线四泉桥站仅200米距离，113路、120路、159路等多条公交线路，交通便利，出行便捷
【小区户型】小区共有15栋高层住宅，主要户型为98平、110平、129平，三室两厅户型，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区中心有一千五百平的下沉式广场，有各种公共设施、儿童滑梯和运动器材等，平时很多居民都会去锻炼和休闲
【生活配套】小区自带底商，经营品类丰富，可以满足日常生活，小区西门出门就是万象汇商业综合体，购物美食娱乐一体
【房屋品质】小区由华润集团投资开发，2015年毛坯交付，近马路一排装有双层真空玻璃，可以很好的隔离噪音
不足
小区目前车位比较低，车位紧张，早晚出行高峰期临泉路口会比较拥堵
曹阳
2022-04-01
特色
【轨道交通】距地铁四泉桥站500米，可在此乘坐3号线，经6站可到合肥火车站
【小区户型】主推84平两房，98平、110平、129平三房，三房为主力户型，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区内环境优美，儿童游乐设施齐全，有大面积足球场
【生活配套】向南200米有个万象汇，向东南3千米合肥市第一人民医院，向西北2000米有庐州公园
不足
小区比周边房价较高，小区前排靠近临泉路的一边较吵
裴善虎
2022-04-28
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线仅200米距离，多路不同公交车，四通八达交通便利，可达到城市各大部分地区！
【小区户型】小区共15栋楼，都是高层，间距大，基本各楼栋采光相互不受影响！
【小区设施】小区中心设有一千五百平下承式广场，有各种公共设施和运动器材，平常很多人过来锻炼！
【生活配套】小区西北方向出门既为万象汇商场，里面有各种大型商超，品牌专卖店，私人订制以及各种运动娱乐设施！
【房屋品质】华润开发，14年交房，临近马路一排配备了双层真空玻璃，可以有效隔音！
不足
小区车位不够，临近临泉路一排比较吵！
周道雨
2022-04-01
特色
【轨道交通】两百米距离有个地铁入口 旁边是临泉路
【小区户型】楼栋间距大 朝南错开排列 采光无遮挡 户型大多三室120平
【小区设施】小区有一个足球场大小的花园，附带有儿童娱乐设施
【生活配套】马路对面就是华润万象汇，楼下超市较多，生活方便
不足
目前车位不足，上下班高峰期较拥挤，
王沛岭
2021-09-19
中墅地产
特色
【小区户型】小区为高层住宅，2梯3户，面积80-110平米，3室2厅户型！
【小区设施】小区车位比1:1.2，车位充足人车分流，健身器材一应俱全，绿化率达40%，小区自带游泳池，
【生活配套】2期西门左边20米处有快天下离西门北边有全客超市东边100米处有火锅店1期南门西边有杏香李饭店
【房屋品质】2015年交房由华润集团开发品质可以看的见
不足
小区北门和东门出入口都只有一个，早晚出行高峰期非常拥堵非机动车库充电插座太少，充电方面会有影响
王鹏
2020-10-10
特色
【轨道交通】距离地铁3号线四泉桥站300米，距离 公交120124143113115路李洼路站 200米
【小区户型】小区主要是两梯三户和两梯四户，户型2-3居，83平-130平米，都是27-34层高层，共15栋住宅
【小区设施】小区内部有喷泉，儿童游乐园，健身场地，篮球场，绿化率高达40%，环境好，楼间距大
【生活配套】距离万象汇商业200米，距离朗峰写字楼700米，小区外围自带商业，满足居民日常生活，百姓缘和国胜药房
不足
车位比较少，配比不足，小区后一排353637号楼临主路 开窗户有噪音
尹杨顺
2020-05-15
特色
【轨道交通】在一期西门有113路公交车停靠站，在陆泉路上多路公交车 肥西路与临泉路交口地铁三号线站点，出行便捷。
【小区户型】2梯3户和2梯4户，高低层错落有致，户型方正南北通透，楼间距宽敞，采光很充足
【小区设施】小区内园林景观丰富多彩，有喷泉、溪流、小径、土丘等，正有一个大型的游泳池。人车分流，停车位充足
【生活配套】2期西门左边20米处有快天下 离西门北边有全客超市 东边100米处有火锅店 1期南门西边有杏香李饭店
【居民素质】小区的入住率很高，居住的业主多半是中上等收入的人群，社会精英
不足
小区自带的大型商业万象汇还没造好，所以暂时消费购物方面不是很方便，3号线在建交通会有点拥堵
宁传明
2020-08-09
华润置地
特色
【轨道交通】出门就是地铁三号线 多路公交车
【小区户型】小区为两梯四户 户型为刚改 98中间户和129边户为主
【小区设施】小区有篮球场 小区中心位置有1000平 休闲区域 很多小朋友放学后都在这玩耍
【生活配套】华润万象汇 永辉超市 一品生鲜 小区自带商业配套完善
【房屋品质】2015年交房 由华润集团开发 品质可以看的见
不足
小区目前在卖的户型比较少 入住的比较多 停车会有点麻烦 可以租车位买也可以
朱亚
2020-08-12
特色
【轨道交通】乘坐124、143、233到临泉路李洼站下，地铁三号线（在建）位于小区门口200米，出行便利
【小区户型】两梯四户两梯三户，户型：两朝南一朝北，一朝南两朝北，一朝南一朝北一朝西南平，两朝南两朝北
【小区设施】小区车位比1:1.2，车位充足人车分流，健身器材一应俱全，绿化率达40%，小区自带游泳池，
【生活配套】距离华润万象汇商业200米，距离郎峰写字楼700米，小区自建的邻里商业中心可以满足居民日常生活购物
不足
部分楼栋离火车道较近，偶尔会有一定的噪音。
单其松
2018-05-26
捌零
特色
【轨道交通】小区北门200米处有113、120公交车底站非常方便。三号线地铁口离小区400米左右，可以换乘2号线
【小区户型】小区户型:两梯四户 边户南边通透114~135平。房型正， 采光好， 园区内环境优美，绿化覆盖率高。
【小区设施】园区内有喷泉 ，凉亭 ，跑道 ，儿童滑梯 ，放学后有很多小朋友在此玩耍 ，绿化率占40%。
【生活配套】小区西门口有中信银行，苏果便利连锁店，百果园水果店，向南300米有万像汇商业城，购物美食娱乐为一体。
【房屋品质】是央企华润置地建造开盘 2013年开盘均价8000/m2。均为高层27~34层。隔音好 无噪音。
不足
小区北门和东门出入口都只有一个，早晚出行高峰期非常拥堵。非机动车库充电插座太少，充电方面会有影响。
费长城
2017-09-23
麦居房产
特色
【轨道交通】小区向西50米公交始末站120路和113路，133路直达天鹅湖，出门步行5分钟就是3号地铁口。
【小区户型】小区共有三期共41栋开发，一期共19栋，二期共15栋，三期共7栋，多为99平至110平三房户型。
【小区设施】小区绿化43％，一期中央区域自带露天游泳池夏季开发针对业主票价优惠，小朋友游泳时可以认识很多新朋友。
【生活配套】小区自带12万方大型综合体商业华润万象汇（在造），小区向南200米可到畅园菜场，种类齐全。
不足
小区自带的大型商业万象汇还没有造好，所以暂时消费购物方面不是很方便，3号线在建交通会有点拥堵。
刘在陆
2017-07-28
特色
【轨道交通】小区向西50米公交始未站120路和113路，113路直达天鹅湖，出门步行5分钟就是地铁3号线
【小区户型】小区共有三期开发，一期1栋至21栋，二期22栋至38栋，三期39栋至46栋，多为83平至146平户型
【小区设施】小区绿化率43%，一期中央区域自带露天游泳池夏季开放针对业主票价优惠，小朋友游泳时可以认识很多新朋友
【生活配套】小区自带12万方大型综合体商业华润万象汇（在造），小区向南200米可到畅园菜场，种类齐全
不足
小区自带的大型商业万象汇还没造好，所以暂时消费购物方面不是很方便，3号线在建交通会有点拥堵
葛亮
2017-04-21
佑家房产
特色
【轨道交通】出门20米公交：14路.23路.143路.233路.504路三号线正在建设中预计2019年开通.
【小区户型】本小区基本都是两梯四户，分为南北通透户型，两南一北户型，面积80到140不等.
【小区设施】小区自带健身场地和儿童娱乐设施。绿化覆盖率达到百分之60左右。
不足
小区门口地铁三号线正在建设，临泉路目前是半封闭，出行有些拥堵。
账号已注销
2017-02-17
特色
【轨道交通】距李洼站约350米：4路 23路 143路 504路
在建地铁三号线临泉西路站 预计2019年运营
【小区户型】84-146平 2-4室 推荐110平三室
主卧朝南带飘窗 次卧朝北带阳台 南北通透餐客厅分离
【小区设施】车位配比高 约为1:1.5 完全人车分流 小区地上不提供停车位 一期配套露天游泳池 三期配套篮球场
【生活配套】欧洲风情商业街环绕小区 距畅园新村菜市场300米 北京华联300米 另开发商承建五彩城综合体已开工
不足
北面有高速铁路 东面有货运铁路 早晚均有噪声 固镇路暂未贯通 暂时只能走东西向临泉路主路 车辆出行较为不便
