文一国际解读
郭长奎
2021-01-06
合尧
特色
【轨道交通】小区北门约100米左右，有38路，538路公交车站牌，距离2号延长线地铁口禹洲站仅有500米。
【小区户型】小区主要分为A区和B区，89平小3房为主力户型，均为2梯4户，三房两厅一卫的。
【小区设施】小区内部设有老年活动广场和儿童娱乐设施，内部还设有环形跑道，地上地下均设有停车位。
【生活配套】出门200米左右就是禹洲中央广场商业综合体，商业配套，娱乐，餐饮，服装和儿童游乐场等一站式服务。
【居民素质】小区老人和小孩比较多，一般三代同堂，入住率高，居住氛围浓厚。。
不足
物业一般，本土开发商，主要以高层建筑为主，比较密集，绿化少。
王玉婉
2021-12-05
特色
【小区户型】小区主要分为A区和B区，89平小3房为主力户型，均为2梯4户，三房两厅一卫
【小区设施】小区内部设有老年活动广场和儿童娱乐设施，内部还有环形跑道，地上地下均设有停车位。
【生活配套】出门200米左右就是禹洲中央广场商业综合体，商业配套，娱乐，餐饮，服装和儿童游乐场等一站式服务。
不足
物业一般，本土开发商，主要以高层建筑为主，比较密集，绿化少
程圣尧
2021-11-17
特色
【小区户型】小区分为A.B区，全部是高层。主要户型为89平，两梯四户，三室两厅。楼间距35米左右。
【小区设施】小区有凉亭、儿童滑梯，可供老人小孩休闲娱乐。车位配比1:1.2，配备电动车停车位。
【生活配套】出门200米是禹洲中央广场商业综合体，商业、娱乐、餐饮一应俱全。小区自带的商业街也可以满足住户需求。
不足
物业一般，小区以高层为主，较为密集。
李芳
2021-07-31
合尧
特色
【小区户型】此小区共分为两个区，东边是B区，西边是A区，小区均分为一梯两户，主推89平方的中间户三房两厅一卫。
【小区设施】小区中间有凉亭，儿童滑滑梯，便于空闲时间带小孩玩耍。
【生活配套】小区的北边大慨500米左右，有大型商场，共4层，底下一楼是大型超市，二楼三楼四楼是玩，吃，购物的地方
不足
小区的地上车位目前不充足，导致好多车乱停的情况，望物业加强改善。
陈玲
2021-07-31
合尧
特色
【小区户型】小区是一梯两户的户型 基本89平户型为主 小区全部是高层 楼间距比较大 采光比较好通风效果好
【生活配套】小区门口500米左右有大型商场 禹洲中央广场 广场旁是二号地铁延长线，有学区
不足
物业管理不够严谨，有少量车子乱停乱放
梁超
2020-12-25
特色
【小区户型】小区分为A区和B区，小区以89平三房为主售户型，三房两厅一卫的。
【小区设施】小区内部有老年活动广场，儿童娱乐设施，环形跑道以及中央景观轴
【生活配套】出小区东边门就是配套的商业街，有商场，餐饮，娱乐等设施。
不足
小区东边门入口就是商业街，人车不分流，有潜在安全隐患。
账号已注销
2021-01-01
特色
【小区户型】小区由81平-108平，其中以89平小三房为主，主要是高层
【生活配套】禹洲中央广场商业综合体40万平米商业配套，餐饮、服装、游乐城等，吃喝玩乐购一站式服务！
【居民素质】一般三代同堂，入住率很高，居住氛围浓厚！
不足
物业管理有待提升，地面停车有点乱！
杨正干
2019-06-24
徽一地产
特色
【轨道交通】距2号线延长线禹洲地铁口仅为500米，向东行走300米是353路37路，355路公交车站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小户型，82平两室两厅为主力户型， 98平三室两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有约800㎡不规则的小型公园，适合傍晚散步和儿童打闹做游戏
【生活配套】小区紧邻禹洲中央广场，与禹洲中央广场商业街相通，向北行走300米即达，购物，餐饮，大型商超一应俱全
不足
物业一般，高层建筑为主，比较密集，低楼层采光不是很好
高元锋
2018-12-12
庆丰房产
特色
【轨道交通】出小区500米38，39路到合肥滁州路和肥东公交总站，出行便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小户型，82平两室两厅为主力户型， 98平三室两厅一卫适合改善需求
【其他描述】文一物业管理公司，物业费1.0-1.2元/平米 物业管理规范 外来人员需实名登记
【小区设施】小区内有约800㎡不规则的小型公园，适合傍晚散步和儿童打闹做游戏。
不足
小区里没有娱乐设施和花园，只是一些草坪花草。
郑廷廷
2018-11-24
特色
【轨道交通】步行100米到40路公交站，40路出发站肥东公交总站，终点站肥东火车站。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，大户型，110平三房两厅为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【其他描述】文一物业管理公司，物业费1.0-1.2元/平米 物业管理规范 外来人员需实名登记 。
【小区设施】小区内有约800㎡不规则的小型公园，适合傍晚散步和儿童打闹做游戏
【生活配套】距离大型超市（生活家超市）约400米。距离西南方向的禹洲中央广场约1.5公里
不足
小区近肥东实验小学和新三中，租房较多，
张艳飞
2019-08-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推89－100平米三房，主要定位为刚需客户群体！
【生活配套】距离禹洲中央广场商业综合体500米，40万平米商业配套，餐饮、服装、游乐城等，吃喝玩乐购一站式服务！
【居民素质】小区老人和孩子相对较多，一般三代同堂，老人照顾孩子，入住率很高，居住氛围浓厚！
不足
物业管理有待提升，地面停车有点乱！
阚飞
2019-01-16
特色
【小区户型】小区均为二梯四户南北通透，主力户型为89平方紧凑型三房，有部分82平方二室和98-110平方大三室。
【生活配套】小区北邻禹洲中央广场商业综合体，离万达影院、永辉超市、好声音KTV、医院300米，一站式购物、娱乐！
不足
小区自带娱乐设施欠缺，高层楼距偏窄，低楼层采光堪忧，路面电瓶车停放不规范。
账号已注销
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区北门门口步行100米可做38,39路公交车。出发站肥东公交客运总站，终点站合肥滁州路。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，大户型，110平三房两厅为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有约800㎡不规则的小型公园，适合傍晚散步和儿童打闹做游戏
不足
小区是新小区，大部分产证都未满两年，税费高
阚俊凯
2019-01-13
特色
【轨道交通】距2号线延长线禹洲地铁口仅为500米，向东行走300米是353路,37路，355路公交车站
【小区户型】小区由81平-108平，其中以89平小三房为主，主要是高层
【生活配套】小区紧邻禹洲中央广场，与禹洲中央广场商业街相通，向北行走300米即达，购物，餐饮，大型商超一应俱全
不足
本土开发商开发，物业不是很好，都是高层建筑为主，比较密集，绿化少
许新元
2018-11-09
久家房产
特色
【轨道交通】小区北门步行100米38路，538路公交车站牌。往返于肥东公交客运总站和合肥滁州路，出行便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小户型，82平两室两厅为主力户型， 98平三室两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有约800㎡不规则的小型公园，适合傍晚散步和儿童打闹做游戏
不足
小区为新小区，产证未满两年，税费高！
郭竹萍
2018-12-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区楼栋间距50米，均为两梯四户、小户型88平米小三室为主力户型，98旁平米大三室适合改善需求
【小区设施】小区内设约有800米不规则小型公园，适合傍晚儿童打闹嬉戏。每单元楼下设停车位和地下车位
【生活配套】出门200米禹州商业，万达影城，永辉超市，朝南500米新安医院
不足
小区产证未满两年税费高，物业服务没有品质
姚彭彭
2018-11-16
特色
【轨道交通】100米可做39路公交车。出发站肥东公交客运总站，终点站合肥滁州路。38路到合肥滁州路和肥东公交总站
不足
小区里没有娱乐设施和花园，只是一些草坪花草。
周毅
2018-07-14
特色
【其他描述】本小区物业是安徽省文一物业管理公司，物业费均为每月1元/平方米。
【小区设施】小区内有约800㎡不规则的小型公园，适合傍晚散步和儿童打闹做游戏。
不足
物业管理松懈，保安门禁不严格。
吴晓刚
2018-06-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，82平两室两厅为主力户型， 98平三室两厅一卫，适合改善需求
不足
电瓶车，汽车有乱停乱放现象，希望物业加大管理办法
王德生
2017-09-05
玖州地产
特色
【轨道交通】步行50米可乘肥东一中至社会福利院358路公交，步行200米可车肥东火车站至曙光影院37路公交
【其他描述】文一物业管理公司，物业费1.0-1.2元/平米 物业管理规范 外来人员需实名登记
不足
小区没有娱乐设施和还原，只有一些草坪和花草