祥源城解读
朱振林
2018-12-28
锐意房产
特色
【轨道交通】800米内有公交站，665,656路等诸多公交。1200米内有地铁2号线创新大道站。
【小区户型】小区共有四期，有高层，洋房和别墅组成。面积在70平到410平。主推94平三房，南北通，主卧和客厅朝南
【小区设施】小区内部绿化较好，诸多娱乐健身设施，方便居民娱乐休闲健身。
【生活配套】小区东侧银泰城，西边是蜀西湖公园和奥特莱斯，北侧2公里是安医附院高新院区。
不足
小区近高新区产业园，此小区租房较多，租客多。
孙超
2018-11-20
富邸房产
特色
【小区户型】小区共有四期，有高层，洋房和别墅组成，面积段70-410平米，主打87平中间上方和94的边户三房。
【其他描述】祥源地产旗下自有祥源物业，1.44元平米每月的价格，物业全天候轮岗，认真负责。
【小区设施】小区内部绿化率高，车位比例1:1，小区内部娱乐设施充足，可提供给老人和儿童健身娱乐使用。
【生活配套】东侧的银泰城，西边就是蜀西湖公园和奥特莱斯，北侧1.9公里就是安医附院高新院区。
【居民素质】小区紧邻高新产业园区，都是高素质的就业人群，邻里和睦。
不足
地铁四号线未通车，因为靠近高新产业园，租客较多。
杨翠
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区距离望江西路4号线地铁口仅500米，离高速入口仅1500米，出行便利。
【小区户型】小区有六栋洋房，23栋高层，楼间距约45米，87平，94平满足刚需，120平至144平置换可选。
【小区设施】小区南门口有约200平小花园，北门口有150平左右长廊，绿树环绕，适合人休闲娱乐。
【生活配套】小区南边100米为高新银泰城，满足一站式购物，小区西边100米紧邻蜀西湖公园，环境优美。
不足
小区唯一弊端就是总价有点高，刚需刚需选择性较小，压力过大。
汪涛
2018-07-13
启家房产
特色
【轨道交通】位于创新大道和望江西路交叉口西北角，在建地铁四号线地铁口仅两百米，往北约三公里有合肥绕城高速收费站。
【小区户型】一期共19栋高层，小区环境优美，楼间距大采光好，主推户型为84平小三房和80平两室，刚需住房。
【其他描述】物业为祥源物业，高层和洋房的物业费均为1.44元/平/月，物业管理安全有序，进门需要门禁卡。
【生活配套】小区内部商业街有药店 超市 饭店，小区东侧在建银泰城，往北约三公里为安医附院高新院区
【房屋品质】由安徽新祥源房地产开发有限公司开发，一期交付时间为2015年，均为毛坯房。
不足
周边配套尚不成熟 地铁4号线和银泰城均为建成使用。
韩强敏
2018-08-07
启家房产
特色
【轨道交通】小区位于望江西路与创新大道交汇处，地铁4号线创新大道站地铁口，西临蜀西湖，东面大蜀山
【小区户型】小区一期二期共19栋高层，房型从74平到127平，两房到四房，楼间距大，采光良好
【生活配套】小区内配套银泰城商场，西面蜀西湖对面砂之船奥特莱斯商场，北面三公里安医附属高新分院
不足
高新区高新企业较多，小区内租客较多
黄松波
2019-09-04
中岳地产
特色
【小区户型】整个小区都是高楼层，主力户型是80的两房和93的三房，户型方正实用，适合刚需。
【生活配套】小区有内街，店多，品种齐全，百货超市，华联生鲜超市，旁边有银泰城，奥特莱斯
不足
小区目前感觉交通不方便，地铁还没有开通
邵旭娣
2018-10-26
特色
【轨道交通】800米内有公交：3路，公交4号线，655路，665路，1200米内有2号线创新大道站
【小区户型】小区共1到4期，由70年产权住宅和别墅组成，面积段74-410平，主力面积94平3房2厅1卫
【生活配套】小区自带大型商业综合体，500米内有高新区管委会和中国银行，工商银行，徽商银行和招商银行，
不足
小区近高新区产业园，在此小区租房较多，小区租客多
李哨峰
2018-01-13
特色
【小区户型】全是高层,楼间距50米,采光好;主推二室朝南和南北通透小三房.
缺点:二房的不通透.
【其他描述】祥源城物业公司,物业费1.44元/平/月
【小区设施】地下车位和住户比是1:1,所以停车比较方便.南门售楼部门口有大型喷泉.
【生活配套】门口有在建银泰,高新管委会,对面有汇景城市中心大型商业综合体;小区距安医高新分院仅一公里.
不足
商业不配套生活不方便.小区房价较高.
账号已注销
2018-11-02
特色
【轨道交通】800米内有公交站，665，656路，1200米内有地铁2号线创新大道站
【小区户型】祥源城小区共4期，由70年产权住宅，洋房，别墅组成，其中主力面积是87平的三房和94平的边户通透三房
【生活配套】小区自带商业综合体，东面100米银泰城，西侧蜀西湖，奥特莱斯，有地锅鸡和老乡鸡，有各大银行
不足
目前地铁4号线还没开通，乘坐地铁不方便，银泰城还在建
张涛
2017-10-16
链家地产
特色
【轨道交通】地铁4号通往合肥南站，102路、665路经过警察学院，656路通往柳树塘
公交站小区700米步行路程
【小区户型】主推户型卫三居室，主推10层到22层的，楼间距在20米上下误差为5厘米。优点是位置好，缺点楼间距小
【小区设施】小区儿童游乐设施，喷泉，健康运动设施，人车分流，停车位1:1
【居民素质】住户是在高新区产业园或者科技公司的员工，属于高学历，高教育的素质人才租户比为4:1，年龄25--40
不足
三期处于交房建设期，白天声音嘈杂，步行街车辆较多，东面银泰城正在建设中出行不是很方便，一期二期没有做到真正的人车分流
柯志君
2017-10-14
链家地产
特色
【轨道交通】小区往东200米是地铁4号线，2019年通车，小区北门和南门是655路和661路的公交站牌，直达市区
【小区户型】祥源城主推74到75平的中间户两房和边户南北通透的边户三房，客厅主卧朝南，户型方正，高楼层可以观湖景
【小区设施】小区内车位配比为1：1，车位充足，小区是人车分离的，物业管理十分规范，小区的绿化率为百分之四十
【生活配套】小区东南方向50米是银泰城，东边100米是蜀西湖，东边400米是砂之船奥特莱斯，小区中间有一条商业街
不足
小区内目前没有健身设施，租客较多，多为附近产业园上班的上班族
账号已注销
2018-10-29
特色
【轨道交通】600米内有公交：3路 655路 665路 4路，1400内有地铁二号线创新大道地铁口
【小区户型】祥源城共有四期，由70年产权住宅，洋房，别墅组成，其中主力面积是87平的中间户3房和94平的边户三房
【生活配套】小区东南角100米是银泰城，西南角1000米是奥特莱斯，小区入口对面20米有肥叔锅贴，老乡鸡等等
不足
目前地铁3号线4号线还未开通，交通较为不便
王欢
2018-04-02
特色
【小区户型】全是高层,楼间距50米,采光好;主推二室朝南和南北通透小三房. 缺点:二房的不通透.
【其他描述】祥源城物业公司,物业费1.44元/平/月
【小区设施】地下车位和住户比是1:1,所以停车比较方便.南门售楼部门口有大型喷泉.
【生活配套】门口有在建银泰,高新管委会,对面有汇景城市中心大型商业综合体;小区距安医高新分院仅一公里.
不足
商业不配套生活不方便.小区房价较高.
汤伟
2017-09-17
特色
【小区户型】两室朝南，南北通透户型，小三房，户型74.55到140的四房，经典两房和12栋西边户观景房
【小区设施】管理完善，车位充足比例1:1，小区内部实行人车分离，小区地下车库一车一位较为规范，绿化面积达到40%
【生活配套】西边500米就到蜀西湖，南门20米就是Y字商业街，银泰城紧邻南门50米
【居民素质】业主跟租客比例是5：1,大多是年轻人(20-38),人文素质较高(本科生比例27%),
不足
小区休息座椅少,无喷泉或花池的潜水设施,无健身器材及娱乐场所,租客占据30%
张乐想
2018-05-30
宏鹰房产
特色
【轨道交通】距管委会地铁站仅50米，可换乘地铁2号线，1号线。
【小区户型】主推一期二期共19栋高层，从74平方两房到120平四房，基本户型都有
【小区设施】小区车位配比1:1，车位充足，小区实行人车分流，物业管理十分规范，小区绿化率约为百分之四十
不足
小区内基本没有健身娱乐设施，租客较多
张正东
2017-11-26
特色
【小区户型】小区都是高层 楼间距大约40米 采光好 两房的户型不好不通透 90平米边户户型比较好
【小区设施】小区车位1比1 内部儿童玩耍设施齐全 无篮球场 小区南门有喷泉
【生活配套】小区配套商业街是南门和西门商业街 华联超市 老乡鸡 诊所都有 后期银泰城也会入驻
【居民素质】小区租户大约占到总人数的三分之一 大部分都年轻 流动性低 基本都是在高新区上班 邻里关系好
不足
小区周边没有菜市场 没有大型商场 生活购物不方便
何旭
2019-01-06
特色
【小区户型】多层89平小3房，南北通透，主卧朝南，次卧朝北，书房中，厅朝南，厨房朝北，卫生间居中。公摊小，实用大
【生活配套】小区南门口正在建设银泰城，斜对面有汇景城市中心大型商业综合体，小区距离高新区安医分院仅一公里路程
不足
目前小区房价比较偏高
乔玲玲
2018-09-10
特色
【轨道交通】距离地铁2号线桂庄站1.9公里，距离汽车西站1.9公里，距离小区100米有地铁四号线正在建设
【其他描述】合肥祥源物业，物业费1.44元每平，进出门都需要刷卡，物业管理好
【小区设施】车位配比1：1，地下6500个
【房屋品质】小区采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区内健身设施少，运动设施无法满足小区容量
朱家军
2018-10-19
万豪地产
特色
【小区户型】小区户型面积74平到150平，刚需两室，改善四室，满足各种不同家庭的需求
【小区设施】小区的停车位比例1:1，绿化面积达到百分之40，小区内部实行人车分流，物业管理规范
【生活配套】小区东门就是银泰城，西门700米外是砂之船奥特莱斯，距离安医附院仅2公里
不足
目前周边的大型商超还是在建设中，生活不是很便捷
尚崇兵
2017-07-31
易居房友
特色
【轨道交通】地铁4号线离小区200米处，2019年通车，公交655路、661路直达市区
【小区户型】小区位于望江西路与创新大道交叉口，面积段在74-150平，其中83、87平户型居多，两梯4户为主
【其他描述】地理位置好、交通便利，小区周边配有超市、学校、医院、菜市、银行
不足
小区周边目前没有大型购物中心和娱乐场所