祥源城解读
罗松
2017-11-08
特色
【轨道交通】小区往东200米是地铁4号线，2019年通车，小区北门和南门是655路和661路公交站牌，直达市区。
【小区户型】祥源城主推74到75平方的中间户两房和边户南北通透的边户三房，客厅主卧朝南，房型方正高楼层可以观湖景
【小区设施】小区内车位配比1:1，车位充足，小区是人车分流，物业管理十分规范，小区的绿化率为百分之四十。
【生活配套】小区西门200米就是蜀西湖，300米是品牌折扣店砂之船。
不足
小区目前没有健身设施，配套不成熟，租客较多，多为附近产业园上班的上班族。
夏伦圣
2017-12-07
特色
【小区户型】全是高层,楼间距50米,采光好;主推二室朝南和南北通透小三房. 缺点:二房的不通透.
【其他描述】祥源城物业公司,物业费1.44元/平/月
【小区设施】地下车位和住户比是1:1,所以停车比较方便.南门售楼部门口有大型喷泉.
【生活配套】门口有在建银泰,高新管委会,对面有汇景城市中心大型商业综合体;小区距安医高新分院仅一公里.
不足
商业不配套生活不方便.小区房价较高.
账号已注销
2018-01-14
特色
【轨道交通】小区南门是665路公交站牌，直通市中心。东边200米处是地铁4号线。
【小区户型】小区为两梯四户，房型从74平两房到140平四房，主推南北通透的边户三房，客厅主卧都朝南。
【小区设施】小区的停车位比例为1：1，绿化面积达到百分之四十，小区内部实行人车分流，管理比较规范。
【生活配套】小区东门是银泰城，西门700米处是砂之船奥特莱斯，永和菜市。北门2公里处是安医附院。
不足
小区附近没有大型超市。
刘波
2017-11-22
特色
【轨道交通】距管委会地铁站50米，可换乘1号线，2号线，经过2站可到大蜀山。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，84平两室两厅为主力户型，110平三室两厅，适合改善需求。
【房屋品质】由祥源开发商操盘，15年底交房，小区全部装有双层真空玻璃，能有郊隔绝噪音。
【居民素质】小区以老人小孩会多一些，住户多为三代人为主，老人过来照顾小孩。气氛浓厚。
不足
小区没有草坪，缺少健身器材。
陈孝洋
2017-09-23
启家房产
特色
【轨道交通】地铁二号线离2公里以内，地铁4号线小区楼下，公交车创新大道81路，665路，望江西路102路。
【其他描述】祥源城开发商旗下物业公司，物业费1.44元每平方，服务良好。
【居民素质】租户比例20%左右，住户人群约57%，人员以年轻人为主力群体，且都是高等教育人才。
不足
小区不足地方：小区目前没有购物场所。
徐超
2018-10-19
特色
【其他描述】合肥祥源物业，物业费1.44元/m²/月，进出门都要刷卡，物业管理好。
【生活配套】小区东南角100米为银泰城，西面500米是砂之船，奥特莱斯。出门就是小吃街，生活配套齐全。
不足
地铁目前还没有通，银泰城还在建，交通不怎么方便。
账号已注销
2017-02-25
特色
【小区设施】本小区车位1比1，绿化面积达到40%，小区园区内部实行人车分离，小区地下车库一车一卡，较为规范！
【生活配套】银泰城在建，在小区东南角，离东门离500米，南门离300米，5万方商业茂，综合购物等。
不足
小区内部无健身器材，无喷泉或花池类的浅水设施！
胡嘉兴
2017-10-15
叁陆零房产
特色
【轨道交通】地铁2号线仅500米，可直达合肥站，换乘1号线可到达滨湖万达文旅城，4号线地铁房
【其他描述】小区物业是祥源城物业，物业费1.44元每平方
【生活配套】门口有正在建的银泰城，对面为高新区管委会，斜对面汇景城市中心大型商业综合体，向北一公里有安医一附院
【房屋品质】为大开发商祥源城操盘，刚交房没几年，房子比较新房屋墙面没明显脱
【居民素质】小区里面大为年轻人，附近高薪人才比较多，以这些年轻人才为主
不足
小区不足就是配套暂时还没成型
江闻慧
2018-10-09
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区在售的是5.4米挑高LOFT公寓，主力户型45到84平，总高七层，一二层是商业三到七层在卖。
【生活配套】小区南面100米是高新区银泰城，西面500米是奥特莱斯广场，周边生活配套设施齐全。
不足
小区周边在修建地铁，路面变窄，上下班时间有点堵。
张鹏
2017-11-03
顺景
特色
【小区户型】主推两室朝南南北通透户型小三房，74平方两房到140平方的四房，经典两房和12栋的边户观景房
【小区设施】管理比较规范，车位配比是1:1，小区内部实行人车分流，小区地下车库是一车一库很方便，绿化面积40%
【生活配套】小区西边是蜀西湖湿地公园，南门就是祥源城“人”字形商业街，小区东边是银泰城！北门2.0公里是安医附院
不足
小区内休息座椅太少。无喷泉或花池潜水设施，无健身器材及娱乐场所。小区租客太多，占比是30%！
从善红
2017-05-24
房管家
特色
【轨道交通】小区南门200就是地铁4号线，2019年通车。公交有655路、661路、,交通便利，可以直达市区。
【小区户型】小区从74.55的两房到140的四房，客厅主卧朝南，南北通透户型，小三房，经典两房和观景房
【生活配套】小区南门20米就是Y字商业街。银泰城紧邻南门50米。安医高新分院离小区只有850米，医疗条件完善！
【居民素质】小区大多是刚需年轻人（20-35岁），人文素质较高（本科占比25%）。业主和租客比例是5:1。
不足
小区休息区座椅较少，无喷泉等景观
王腾
2018-09-20
新泽房产
特色
【小区户型】小区84平两房，87平94平119平三房，有高层和别墅组成，楼间距较大，采光无遮挡
【生活配套】小区有商业街，北区南门向50米是合肥高新区王吉内科诊所，向东50是老周手工水饺艾米网咖等
不足
新小区，地铁还未通车，交通不便
谢舒阳
2017-12-08
特色
【其他描述】小区是祥源物业，物业费是1.44/平方，实行人车分流，每栋楼都有自己独立的管家，便于沟通，贴心服务。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1，小区设有儿童娱乐设施，健身设施，可供老人小孩休息玩耍！
【生活配套】小区自带商业综合体，东南面在建银泰城，北面距安医二附院1公里，西门200米就是蜀西湖。
不足
楼间距不是特别大，周边商业目前不是很完善，正在建设中。
账号已注销
2017-08-29
特色
【小区户型】小区分南北区，北区19幢高层，南区4幢高层、6幢洋房，楼间距50-100米都有，采光都非常好。
【其他描述】小区是祥源物业，物业费1.44元每平，管理的比较好
【小区设施】小区车位比1：1满足停车需求，绿化高达40%，小区整体人车分流，管理完善。
【生活配套】东南面50米银泰城，小区中间有大型商业街，东面100米蜀西湖，400米是砂之船奥莱。
不足
小区无健身设备，租户多
杨传举
2018-09-09
特色
【其他描述】祥源物业，高层和洋房物业费均是1.44元/平/月，物业服务及管理都极其到位，进门需要门禁卡。
不足
周边商业配套尚不成熟，买东西不是很方便。
李阳
2017-12-02
链家地产
特色
【小区户型】小区主力面积75至131平，其中以两房三房户型为主，小区坐北朝南，主卧阳台朝南！
【其他描述】本小区物业祥源物业，收费1.44元/平，物业服务到位！
【生活配套】本小区向北一公里，安医附院。小区西门出去就是商业街，生活配套一应俱全，小区对面蜀西湖东南角银泰城在建
不足
小区新建小区，目前不满两年，税费比较重
秦秀娟
2016-10-26
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁四号线预计2020年年底通车，800米处有多路公交车如651 665 81 102 B2等通往市区方便
【小区户型】小区主力户型为74-83平的中间户两室，边户主要为89-103平三室两厅，另有少面积120平三房两卫
【其他描述】大蜀山西侧 西面蜀西湖 对面奥特莱斯大商场，目前还有在建的银泰城
【生活配套】小区自带商业街，有老乡鸡、皖北地锅鸡、吴山贡鹅等饭店，另有生鲜传奇、好又多、世纪华联等超市，生活方便
不足
现商业配套还不是很完善
方莉
2018-09-06
特色
【小区户型】户型以89平小三房，120平大三房，400平别墅组成，小区由高层和组成，楼间距较大，无遮挡采光
【其他描述】祥源物业，物业费1.44，物业态度良好，专业管理。
不足
因为是新小区，公交线路较少，出门交通有点不方便
江宗胜
2017-08-22
叁陆零房产
特色
【轨道交通】地铁4号线离小区250米，公交661，651路站牌就在小区门口
【小区户型】小区主推74-150平，两房-四房！客厅和主卧朝南，适合刚需和改善型住房适合不同家庭需求!
【生活配套】小区西门200米就是蜀西湖，300米是品牌折扣店砂之船！
不足
小区周边目前没有大型购物商场及娱乐场所！
王瑞
2017-04-03
中墅地产
特色
【轨道交通】小区到地铁2号线只有800米。地铁4号线在小区西南角出门就是。公交车81路，656路，102路经过。
【小区户型】经典的户型，满足你的大豪门的生活质量。南北通透，采光好
【小区设施】祥源城的车位比例是一比一，满足你的停车需求，绿化好，绿化率达到了40%，还有儿童乐园。
【生活配套】银泰城就在小区南门50米，蜀西湖紧邻小区西门，出门就能看到，奥特莱斯在蜀西湖东边50米，购物方便。
不足
生活购物目前配套少，住户的健身场所还没有。小区没有座椅。没地方休息