中铁滨湖名邸解读
饶志豪
2020-05-01
特色
【小区户型】中铁滨湖名邸共有19栋高层，其主力户型是87-92的两房户型以及94-101的三房户型。
【小区设施】小区中心是活动场所，设有喷泉，水池，儿童娱乐设施等等。此外，小区内植物种类丰富，具有多样性和观赏性。
【生活配套】周边有高速时代、东方汇等商圈，马路对面有欣园菜市场、联家超市等。
【居民素质】属于新建小区，由中铁四局承建。其居民大多是国企员工，有一定的道德素质修养。
不足
西边是菜市场和欣园回迁房，在上下班的时段路段比较杂乱和拥挤；小区旁边是学校，所以在早晨时间段有广播噪音；
刘继仁
2019-12-23
我爱我家
特色
【其他描述】圣泉物业，一共三期物业费都是1.4元。24小时提供服务
【小区设施】小区内中心花园处，设有喷泉，水池，凉亭，老年人活动中心，儿童游乐场所。遮整体绿化占比百分之四十二
【生活配套】五百米范围处，有高速时代商圈，东方汇商圈，欣园菜市场，周边有四个大型超市
【居民素质】租客占比4－8%，小区坐落与商业写字楼，四大银行总行旁，居住人群多是年轻人，白领，银行职员
不足
小区西门是欣园回迁房，居住人群比较杂乱，小区内也有部分
陶金岗
2020-09-03
特色
【小区户型】中铁滨湖名邸共有19栋高楼，其中主打87~92平米的两房，以及94~101的三房。
【小区设施】小区中轴，由东至西设有公园景观以及娱乐设施，此外，小区内植物种类丰富，观赏性强。
【生活配套】比邻高速时代城、东方汇等商圈，近欣园菜市场，物美价廉，且购物方便。
不足
小区近学校，有噪音影响，且早晚放学易堵车。
徐忠新
2020-08-12
特色
【小区户型】中铁滨湖名邸共19幢电梯高层，其中两房面积87-92平，三房面积94-101平，主力户型！
【小区设施】高密度绿化园林小区，多种类绿化供业主观赏，中心设有景观喷泉，水池以及游乐设施，丰富业主业余生活！
【生活配套】出门向东是高速时代广场，吃喝玩乐购一站式消费商贸以及东方汇美食广场，西对面就是欣园农买市场和联家超市
不足
西门紧邻四川路，欣园农贸市场，人多车多，早晚高峰极易堵车！
章李威
2019-12-09
驰嘉地产
特色
【轨道交通】小区距离云谷路地铁站800米左右。公交站快1总站。交通便利。
【小区户型】中铁名邸是由19栋高层组成，主力户型为87-92平2房。94-103平，三房，122-138平四房。
【小区设施】小区车位配比1:0.8小区有喷泉和健身器材。
【生活配套】小区东门有健身场所。斜对面是集吃喝玩乐一体的商业综合体。西面是欣园菜市场，小学就在小区边上，
【居民素质】小区属于新建小区。国企开发，居民大多国企员工，素质有保障。
不足
离学校很近，早上广播噪音比较大。早晚小学放学小区门口容易拥堵。
杨旭
2020-01-06
特色
【轨道交通】地铁有五号线一号线双地铁，门口有公交站，方便您的出行
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，93平三房1卫为主力户型，138平四房两厅，适合改善需求。
【生活配套】旁边有生活广场，高速时代广场内部有电影院，超市平时休闲放松，西门出去是菜市场
【居民素质】小区青年小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区主路早高峰和晚高峰比较拥堵
谢伯成
2019-10-09
瀚洋房产
特色
【轨道交通】小区南门距地铁5号线云谷路站500米，运营时间7:00-22:00；统一票价3元，从此战可达公交总站
【小区户型】中铁滨湖名邸有19栋高层组成，主力户型为87-92平两房，94-101平三房，122-136平四房。
【小区设施】小区车位配比1:0.8小区有喷泉和健身器材
【生活配套】小区东门口的有金仕堡健身场所，楼下超市，小吃，理发店，商圈200米以内有时代广场。
【居民素质】小区属于新建小区，国企开发，居民大多是国企员工，素质有保障。
不足
小区靠近西藏路夜晚会比较吵。
陈将
2018-06-05
合联行地产
特色
【小区户型】小区户型有两梯三户和两梯四户；大套5到9栋边户南北通透，101小三房也是边户！中间89朝南户型！
【其他描述】盛全物业，为外聘物业，服务一般。物业费1.2元每月每平方。
【生活配套】小区西边50米欣苑菜市场，鸡鸭鱼肉水果蔬菜都要，小区西边100米联家超市，生活非常方便！
【房屋品质】该小区开发商是中铁四局集团房地产开发有限公司，墙体厚实，隔音效果好，厨卫防水，屋顶防水隔热性强！
不足
小区目前地铁五号线暂未开通出行不是很方便；个别楼栋离师范附小四小较近，偶尔有噪声影响；新小区入住率偏低；小区绿化一般！物业属于外聘物业！热情服务一般！
王慧
2019-03-22
特色
【轨道交通】出东门步行100米就是公交站其中61路是到滨湖会展中心的 可转1号线地铁 62路可到合肥一中
【小区户型】小区共19栋高层分三期，主力户型83-94平两房100平左右小三房134平大三房138平四房
【生活配套】小区东门有金仕堡健身场所 楼下有超市 医疗 银行 理发店等 200米就是大型购物超市 吃喝玩乐一体
不足
小区内部车位紧张没有达到1:1 车停的比较乱
账号已注销
2019-06-22
特色
【小区户型】小区由19栋高楼组成，分为三期，主力户型是82到95的两房，95到134平的三房
【生活配套】小区东门有商业配套 距高速商业综合体一百米 有联家超市 西门欣园菜市场距离三甲滨湖医院二公里左右
不足
小区停车位比较紧张，上下班会有点拥挤
夏欢
2019-04-02
特色
【小区户型】小区一共有19栋高层 分为三期83平-94平为两房 100平米左右三房及134平大三房 138平四房
【其他描述】小区物业为浙江盛全物业 物业费1.44元每平米每月
【生活配套】小区东门有商业配套 距高速商业综合体100米 有联家超市 西门欣园菜市场 距离三甲滨湖医院1.5公里
不足
小区车位较少 活动场所不多吧
楚金才
2019-03-29
特色
【小区户型】小区一共有19栋高层，分为3期。其中83到95的大两房，94到101的三房为主力户型。
【其他描述】小区为浙江盛全物业，物业费为1.44/平米。小区物业管理比较完善
【生活配套】小区东门口的有金仕堡健身场所，楼下超市，小吃，理发店，商圈200米以内有时代广场。
不足
离学校太近早上广播噪音比较大，早晚上学放学小区门口容易拥堵
崔富诚
2018-09-23
合联行地产
特色
【轨道交通】小区南门据地铁5号线云谷路站500米，运营时间7:00-22:00；统一票价3元，从此站可达公交总站
【小区户型】小区多为俩梯三户，户型为86平中间俩房，97，101，123，都为边户三户，138平为边户4户
【小区设施】小区一期4栋东面100米位置有诸多健身器材，老少皆宜，而且没有时间限制.
【生活配套】向西300米是欣园农贸市场，有日常生活所需的蔬菜，水果，日常用品每周还有促销活动价格便宜。
不足
小区楼间距不大，绿化比较一般，服务一般，业主对小区物业不太满意，想在买之前换物业。
章鹏
2018-11-05
亚细亚地产
特色
【小区户型】小区总共又19栋高层组成的，主力户型86---137平方，楼间距大采光无遮挡
【小区设施】小区自带商业门面，小区内部有一个公园，环境优雅早晚可以让小区里面的业主呼吸新的空气,内设篮球场等。
【居民素质】小区属于新建小区，国企开发，居民大多是国企员工，素质有保障。
不足
小区租客较多，车位紧张
代家兵
2019-01-04
特色
【小区户型】中铁滨湖名邸共有19栋高层，其主力户型是87-92的两房户型以及94-101的三房户型。
【小区设施】小区车位配比1:0.8小区中央有喷泉和健身器材
【生活配套】小区自在商铺，向东50米是高速时代广场购物中心，联家超市，星空影城等
不足
楼间距不大，商业配套不全
郑仁军
2018-12-28
特色
【小区户型】小区多为俩梯三户，户型为86平中间俩房，97，101，123，都为边户三户，138平为边户4户
【小区设施】小区一期4栋东面100米位置有诸多健身器材，老少皆宜，而且没有时间限制.
【生活配套】小区东门有部分商业配套，与高速时代广场商圈仅100米，东500米为塘西河公园，距滨湖医院1公里。
不足
小区楼间距不大，绿化比较一般，服务一般，业主对小区物业不太满意，想在买之前换物业。
账号已注销
2019-01-16
特色
【小区户型】小区一共有19栋高层，分为3期，其中83到95的大两房，94到101的三房为主力户型。
【其他描述】小区为浙江盛全物业，物业费为1.44元/平米，小区物业管理比较完善。
【生活配套】小区东门口的有金仕堡健身场所，楼下超市，小吃，理发店。商圈200米以内有时代mall.
不足
小区车位比较少，活动场所也不太多
颜浩天
2018-11-21
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，分别为两梯三户和两梯四户。小2房为紧俏户型，主力户型为101平边户。
【生活配套】小区东门自带商业配套，距离高速时代广场大型商圈仅仅100米，距离滨湖医院1公里。
不足
小区离师范附小四小较近，上学和放学高峰期较堵。小区入住率高，车位有些不足。
魏文俊
2019-01-16
特色
【小区户型】小区共有19栋，面积由85-138平，主力户型由85-94的二房，98-101的三房，138的四房
【生活配套】小区东门是联家超市，高速时代广场大型商业综合体
不足
物业管理相对较差，个别楼栋靠近学校，白天会有噪音
曹鑫
2019-01-11
特色
【小区户型】小区共19栋高层分为三期，主力户型83-94平两房100平左右小三房134平大三房138平四房
【生活配套】东门自带商业街便利店、小吃、医疗等，100米高速时代商业广场联家超市，西门对面菜市场，小学一墙之隔
不足
离学校太近早上广播噪音有效比较大、早晚上学放学小区门口容易拥堵，小区物业一般！
