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御湖观邸解读
唐云
2017-11-28
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区以多层小高层为主 楼间距较大 采光无遮挡！
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【生活配套】小区北门门口既有大型生活超市，菜市场！1000米就是海恒社区医院，生活便利！
【居民素质】小区租户很少 住户人群基准以上班族居多 年龄段在30-40 邻里关系和睦
不足
小区里的停车位不是特别多
徐辉
2018-08-01
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区共16栋，以多层和小高层为主，楼间距较大采光无遮挡！100平以上三房为主力户型，适合改善性需求。
不足
小区车位稍微较紧张，前期规划没有很好地利用人车分流这一人性化设计。
账号已注销
2017-12-28
特色
【轨道交通】距小区100米有602、150、31、57等多路公交，235路可直接到淮河路步行街
【小区户型】小区建筑为高层，两梯三户两梯四户，85-153平，主力户型为85平两房和134平三房
【小区设施】小区景观湖，车位比1 : 0.8 ，自带幼儿园，建有露天篮球场，居民闲暇时光可以锻炼锻炼身体打打篮球
【生活配套】小区门口就有超市，离小区400米有海恒农贸市场，日之惠超市，海恒街，各种小吃餐饮众多
不足
小区物业不是很好，里面有些杂乱
陈华胄
2017-09-04
特色
【其他描述】小区位置得天独厚，地势优越。正对南艳湖，空气质量清新，观赏美景方便，同时适合老人小孩休闲娱乐。
【小区设施】小区内部自带幼儿园 另设有喷泉、花园、 观景池塘以及篮球场等公共设施 方便居民休闲娱乐
【生活配套】小区东门100米就是海恒步行街 有日之惠连锁超市，海恒街菜市场 东门对面也有一个海恒幼儿园
不足
唯一不足就是大型商业配套还在建设，有待完善。
王刚
2017-05-10
特色
【小区户型】2梯4户85平到230平，2房到6房创变空间，2室朝南户型
【其他描述】小区位置得天独厚，距南门50米就是南艳湖公园，空气新鲜，可观景。小区环境优美，亭台水榭，居家必选
【房屋品质】小区全部是高层，房子由合肥涌金置业有限公司开发，房屋全为钢筋混凝土结构，隔音效果好，防水效果显著
【居民素质】紧靠南艳湖，高层可观南艳湖全景。户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达90%
不足
小区物业不好，导致小区环境脏乱。绿化被人随意践踏。公共设施遭人随意破坏。需要加强物业和公共设施的保护。
杨丹
2016-12-16
特色
【轨道交通】南门往东两百米有602 235公交站，到海恒街有31 52 57 150 等
【小区户型】2梯4户85m²至230m²,两房至六房创变空间，两房朝南户型
【小区设施】小区自带健身器材，车位住户比例1：1
【生活配套】小区4公里内有滨湖医院 安医附二院，10fenzhong车程可达滨湖世纪城购物广场
不足
小区楼栋比较密集，较低楼层采光有影响
张良
2017-11-15
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，85-89平刚需两室两厅，97-106平通透三房，153平四室两厅适合改善
【生活配套】向东100米是海恒步行街和日之惠超市，日之惠1楼是海恒菜市场，小区南边正对南艳湖生态公园，适合居住。
不足
小区入住率高，居民素质参差不齐，路面及单元门口有车辆乱停乱放现象，影响业主出行
胡伟崧
2017-11-29
缘乐房地产
特色
【小区户型】本小区共计16栋楼，小高层及高层为主 两梯三户或两梯四户 楼间距较大 采光无遮挡！
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【生活配套】东门口既有大型生活超市，1000米就是海恒社区医院，生活便利。南门500米为南艳湖风景区。
不足
本小区流动人口较多，大多数都是外来出租客，导致居民素质较低！
杨俊杰
2017-11-29
蓝昕商务
特色
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【房屋品质】小区开盘时间为2008年 顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况 隔音效果
【居民素质】小区租户很少 住户人群基准以JAC员工为主 年龄段在30-40 邻里关系和睦
不足
小区配套设施一般，且物业一般。
童园
2017-05-01
特色
【轨道交通】小区东门出门500米就有235和602路公交车，交通很方便。
【其他描述】习友路和繁华大道交口西南侧，南艳湖边，环境优美，小区整体高大尚。
【小区设施】小区自带幼儿园，自带健身运动场，有篮球场，足球场，网球场。车位比例是1:0.8
【生活配套】出小区500米范围内有日之惠连锁超市和海恒步行街，吃喝玩乐都很方便。
不足
小区处于合肥市主干道繁华大道和习友路交口，噪音污染可能较大。
潘洋
2017-03-10
东合房产
特色
【轨道交通】距小区50米是公交站牌有602/150/235路公交，150路公交可达老城区235路可达淮河路步行街
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在80--150平，其中以92平两居以及134平三居为主力户型，两梯四户
【其他描述】小区环境优雅，亭台水榭，绿化面积大。周边配套设施齐全，建设银行，日之惠超市，福禄园菜场，46中学校。
【生活配套】距本小区50米是海恒步行街，海恒菜市，日之惠超市。距小区南门30米是南艳湖风景区。
不足
小区不足就是，楼间距比较小，有些楼层采光不足
胡敬元
2017-03-17
易居房友
特色
【轨道交通】小区东门600米就有公交235路 602路葛小郢站下；西门500米有18路 901路到方郢站下.
【小区户型】小区共有16栋住宅，85-89平刚需两室两厅，97-106平通透三房，153平四室两厅适合改善
【生活配套】向东100米是海恒步行街和日之惠超市，日之惠1楼是海恒菜市场，小区南边正对南艳湖生态公园，适合居住。
不足
物业管理不够，而且楼间距较小，采光有影响，绿化率少
李浩
2017-04-29
特色
【轨道交通】小区东面50米有602路和235路公交，235路公交能到淮河路的步行街
【小区户型】小区都是高层的，两梯四户，南北走向！有85平米到99平米的两房，有100平米到153平米的三房四房！
【小区设施】小区内自带幼儿园，自带花园、喷泉、观景池塘，自带篮球场！往东500米有习友小学
【生活配套】小区的东面100米就是海恒社区步行街，有日之惠超市、菜市场等商店！小区南边50米就是南艳湖生态公园
不足
小区规模比较小，楼间距不是很大，楼层矮一点的采光会比较差
梁苗苗
2017-01-13
特色
【轨道交通】距本小区20米为602 235 52 68路公交车 距本小区200米为地铁3号线南艳湖站
【小区户型】本小区全区为高层建筑，每层四户，东西两头为南北通透，中间户型朝南，户型方正。
【小区设施】本小区自带幼儿园，健身游乐场所以及网球场和篮球场
【居民素质】本小区居民素质良好，居住人群年龄25--45左右，因此邻里和睦，友善相待
不足
本小区居住人群较多，小区道路两旁乱停乱放比较严重
陶俊
2017-12-23
特色
【小区设施】小区有中心活动场所 设施齐全 车位有地上和地下停车位 比例1:1
【生活配套】小区东面就是海恒街 有菜市场 商铺 健身馆 酒店 银行 南门就是南艳湖
不足
小区居住人群较多 物业管理不到位
罗会童
2017-11-29
特色
【小区户型】小区有16栋楼，高层和小高层为主，85-89平两室两厅，97-106平南北通三房，153平四室两厅
【小区设施】小区有篮球，足球 ，网球场。地面车位充足，地下停车场1：1
不足
周边配套不是太成熟，小区多条主干道围绕，较为吵闹
瞿八字
2017-11-23
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，84到89平刚需两房两厅，97到106平为南北通透三房，153平为4房2厅
【生活配套】向东100米是海恒步行街，小区南边是南艳湖生态公园
不足
小区租客较多，总价较高
陈婷
2017-11-29
蓝昕商务
特色
【小区设施】小区有篮球足球网球场，自带幼儿园，车位比例1比0.8
【生活配套】出门就有超市，附近海恒街菜市场
不足
小区产证都不满两年，有税，总价过高
胡杰
2016-12-28
置辉房产
特色
【轨道交通】距小区50米是公交车站牌，有602/31/235/150路公交车
【小区户型】本小区为高层建筑，每层4户。东西为南北通透的，中间户全部朝南。房型比较正
【生活配套】距本小区50米是海恒步行街、海恒菜市、日之惠超市。距小区南门30米是南艳湖风景区
不足
本小区地面停车位不多，绝大数车辆须停在负一层。地面都是单行道，东门进入，北门出去
袁朋朋
2017-04-26
特色
【轨道交通】小区东门600米就有公交235路 602路葛小郢站下；西门500米有18路 901路到方郢站下.
【生活配套】小区出门500米就是商场超市赵红超市、正宝超市、合肥莲花农贸市场、好实在超市，吃喝玩乐都方便。
不足
物业管理不够，而且楼间距较小，采光有影响，绿化率少。