信旺华府骏苑(3-7,9,12栋)解读
王成才
2022-06-10
中墅地产
特色
【轨道交通】步行50米到长江西路上做29路公交车向东做八站到桂庄就可以乘坐地铁二号线经过九站到达客运西站
【小区户型】小区2栋，5-17栋多层，18-24栋为小高层，南北通透，80-86平，都是三室两厅为主力户型
【生活配套】小区正中心是商业街，1-2层是商铺，3-6楼是住宅，小区西200米是天润发超市，商业街有徽商银行等
不足
地上车位紧张，造成车辆乱放乱停现在，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
许幸旺
2020-08-01
尚润
特色
【轨道交通】出门300米就是3号地铁口洪岗站，可换乘地铁2号线和公交，交通便利
【小区户型】小区一共分为3期 其中主力以156+25平空中花园大户型120平两房以及144平三房为主
【小区设施】小区近20号楼18号楼有一个900多平的娱乐设施，有儿童滑梯和老人健身设施
【生活配套】二期楼下就是菜市场，大型超市和海卉花市，还有美食一条街，百大港汇购物中心直线距离700米左右
不足
小区租户比较多，120平设计两房有些浪费
万磊
2019-10-22
完颜凯轩
特色
【轨道交通】门口有公交车，123，111，156，地铁3线洪岗站
【小区户型】小区里一共有26栋楼。小区里最小面积是50平方，最大的面积是180平方。
【小区设施】小区里面有花园，凉亭，自带幼儿园和小学。停车位是1:1.5。
【生活配套】旁边有港汇广场，大唐国际购物中心，地铁3号线今年年底开通。
【房屋品质】开盘时间是2005年。外墙都采用的是大理石和隔热板。全透明的大阳台
不足
小区唯一不足的地方就是位置特别好。济宁政务区小区房子建筑面积大多是特别大，单价买不上。
李晏春
2019-12-28
中墅地产
特色
【轨道交通】离地铁三号线望江路站地铁口500米；离公交站望潜交口150米，136路公交
【小区户型】小区共25栋，总高28到31层。120平均为2房，三房在144-181平左右，空中花园142平以上
【小区设施】有足球场——海卉花市以及室外泳池，车位住户比例1：1。
不足
绿化率较低，流动人口较多
孙峰
2020-01-02
特色
【轨道交通】近地铁，小区西100米就是三号地铁口，在西七里塘可与2号线换乘，小区东是丁香家园公交站，多路公交停靠
【小区户型】本小区以156+25平空中花园大户型为主，全高层建筑，一共分为三期，楼间距大，采光无遮挡
【生活配套】华润;百大;银泰;各大商场环绕，距离安医2公里之内
【居民素质】由于小学在本小区，所以租户占比高，以老人小孩居多，居民素质高，人员流动性不大，邻里关系比较融洽
不足
小区户型主力面积大，总价过高，开发商口碑不佳
李刘根
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区到3号线洪岗地铁口近百米，可无缝换乘6号线，东门丁香家园公交站，西门华府骏苑公交站多路公交停靠
【生活配套】小区范围内配有华府骏苑菜场，古玩城，花市及美食街，大唐购物中心，距离合家福超市华东区京东旗舰店仅百米
不足
物业管理一般，车位比较紧张
黄楠楠
2020-10-29
特色
【轨道交通】近地铁，小区西100米就是三号线地铁口洪岗站，公交车站距离大门200米左右，
【小区户型】小区均为高层两梯四户，以120平两房及144平三房，156平带空中花园户型为主
【小区设施】华府骏苑一共分为三期，每期内部中心区域都有花园，凉亭等，实行人车分流，，车位比例1：1地下车库
【生活配套】三期楼下就是菜市场，旁边是美食街，百大购物中心，银泰，华润五彩城各大商场环抱
不足
小区体量较大，人员繁杂，户型设计不是特别合理，120平为两室。
宛文俊
2020-10-07
特色
【轨道交通】出行有3号线地铁口.距离870米这样.公交车站离小区200米不到，出行方便
【小区户型】小户型有120平二房102平二房 大户型的有156平带空花园的房型和151平不带空中花园的
【小区设施】小区花园在小区中间位置，车位充足.内设球场，休闲娱乐都很方便.人车分流.住的很温馨
【生活配套】临近的有百大购物商场，距离800米左右，离公园有200米就有一个滚石公园，锻炼方便
不足
小区不足的是户型都是大户型，小户型不多
张东万
2020-01-06
特色
【轨道交通】地处主干道，小区200米3号线地铁洪岗站，距离望潜交口公交站300米，可乘136.124路直达市中心
【小区户型】该小区共三期25栋，总高28层到31层。多为两梯四户，120平以下多为两房，144平到180平三房。
【小区设施】每期都有中央广场，儿童娱乐，健身休闲设施齐全。地下车库比例1:1，人车分流。小区自带幼儿园及小学。
【生活配套】三期楼下华府骏苑菜市场，海卉花市及小吃街。距离合家福超市，百大购物中心仅百米，南侧政务区天鹅湖万达。
不足
小区绿化率较低，户型设计不是很合理，大面积户型导致总价偏高。
范家奇
2020-01-01
特色
【轨道交通】地处主干道，出门200米地铁三号线已经开通，8、111、124、136、121等公交距大门200米
【小区户型】小区均为高层两梯四户，以120平两房及144平三房，156平空中花园户型为主
【小区设施】华府骏苑共有三期，每期内部中心区域都有花园、凉亭等。实行人车分流，车位比例1:1，租金在180元/月
【生活配套】三期楼下是菜市场，旁边是美食街，包含古玩城和花市。东一公里是华润五彩城，百大购物中心距离约八百米
不足
1 户型过大：120平才做两房。2 物业管理不是很全面。3 绿化率较低
黄治海
2020-07-04
庐江合联地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线洪岗站，多路公交车，交通四通八达
【小区设施】小区中间有广场，花园，凉亭，休闲娱乐健身设施齐全，车位配比1:1，小区位于望江路与石台路交口
【生活配套】生活配套齐全，美食街，国际购物中心，百大购物中心，吃喝玩乐，距离省立儿童医院和省立医院南区很近
【房屋品质】商品房，塔板结合，2010竣工，毛坯交付，品质优良，放水防潮隔热隔音效果很好
不足
物业管理水平相对差点，小区环境绿化率不高，现在正在努力改善
高明丰
2020-01-02
特色
【轨道交通】距地铁三号线地铁口200米。出门150米公家站可换成136,124等多路公交。
【小区户型】小区共25栋，总高28到31层。120平两房，三房在144到160平，157平 179平赠送空中花园
【小区设施】地下车库1:1人车分流，小区自带幼儿园，每期都有中央广场，健身设备，儿童娱乐设施，休闲设施
【生活配套】东一公里达华润五彩城，100米到百大购物中心和华润万家超市小区配套大型农贸市场，小吃街，古玩城，花市
不足
小区物业管理不是很到位，户型偏大，总价偏高。
杨国凤
2019-12-25
特色
【轨道交通】出门200米就是地铁3号线 可以通庐阳 政务 滨湖 向西100米公交站 121路直达市中心
【小区户型】小区共25栋楼 总高28到31之间 多为两梯四户 120以下均为两房 三房144平到160平左右
【小区设施】地下车库1:1 人车分流 每期都有中央广场 儿童娱乐设施 健身区域 休闲娱乐设施齐全
【生活配套】二期楼下就是菜市场 大型超市 海卉花市 旁边就是美食一条街 百大购物中心直线距离800米左右
不足
小区物业管理不是很到位 租客较多 人流量有点杂 另外120平设计两房有点浪费
账号已注销
2019-12-25
特色
【轨道交通】地铁三号线洪岗站500米，100米处是121路136路B2路等公交车站，通往步行街，之心城等
【小区户型】共25栋，两梯四户u，以157平179平大三房两厅赠空中花园和120平大两房为主
【小区设施】小区近20号楼18号楼有一个900平左右的娱乐设施，有儿童滑梯、秋千、老年人的健身设施等
【生活配套】东一公里是华润五彩城、100米到百大购物中心和购物超市华润万家和大型农贸市场和古玩城、花市、美食街等
不足
物业不太好，车位比较紧张
赵娜娜
2019-12-25
特色
【轨道交通】丽地铁三号线洪岗路站300米 黄潜望公交站台150米 B2 136 124 秀水花园站
【小区户型】小区一共数字标记26栋楼分三期 主力155 178平带花园户型 楼间距60米 10楼以上采光好
【小区设施】一期内老人活动区 小区中间位置车位配比1:05 二期26 25栋观景政务 小区内有滑滑梯
【房屋品质】2008年带2010年不等 毛坯交付 155 与178平 赠送空中花园 房屋没有什么呢噪音
不足
102 跟120平都是两房 物业管理一般
王心海
2019-12-30
特色
【轨道交通】交通十分便捷，出门就是公交站“华府骏苑”站，往西150米就是地铁三号线“朱岗站”，交通十分便捷
【小区户型】本小区有25栋楼，都是高层，两梯四户，多以大户型为主，157平到180平大三房，楼间距恰到好处，
【小区设施】小区内有个近1000平的娱乐设施，健身器材，儿童滑滑梯，秋千，设施十分完善
【生活配套】小区楼下就是海卉花市，美食一条街，往西200米就是购物大商场，往东500米就是华润五彩城
不足
物业有些欠缺，租客过多。
石结伟
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区出门200米是主干道合作化路，南二环，金寨路，通往市区 经开区 高新区
滨湖 高铁南站都比较近
【小区户型】小区分为二期，一期满五年，二期刚交房，小区主要2梯4户，3栋公寓楼，7、8、12、11栋位置安静.
【其他描述】生活配套完善 自带商业综合体 有大超市 小吃一条街 绿城物业管理好 安全可靠
紧邻政务区
【生活配套】二期楼下就是菜市场，大型超市和海卉花市，还有美食一条街，百大港汇购物中
心直线距离700米左右
不足
位于两条主干道交汇处，城市噪音比较大下班高峰期，车位比较紧张
账号已注销
2020-01-13
特色
【轨道交通】距离地铁三号线仅有200米左右，可以直达庐阳，政务，滨湖。向西100米公交站可以直达市中心。
【小区户型】小区总共25栋，大部分为两梯四户，120平以下均为两房，144平到160平均为三房。
【小区设施】小区有健身广场，活动设施有很多。有儿童滑板，跷跷板等各种设施，可以为许多小朋友带来方便。
【生活配套】小区范围内有华府骏苑菜市场，海卉花市及小吃街。距离合家福，和百大购物中心仅百米。
不足
物业不怎么样，车位紧张。
李宝琨
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离地铁三号线望江西路地铁口300米，出门150米公交站，可换成136、124路直达市中心
【小区户型】共25栋，总高28-31层，120平均为2房，三房在144-160平左右，空中花园157平及180平
【小区设施】地下车库比例1:1,人车分流，每期都有中央广场，含儿童娱乐设施，成 人健身，休闲娱乐设施齐全
【生活配套】小区配套华府骏苑菜市场，海卉花市及小吃街，距离合家福超市，百大购物中心仅百米
不足
人流量大，户型大，总价高
彭亮
2019-11-22
特色
【轨道交通】距地铁三号线约1公里左右，距公交车站约1公里，有111、136、129等多路公交车供其选择；
【小区户型】该小区楼栋共25栋，全部是高层28-31层，主力户型120平，156平，166平，185平。
【小区设施】华府骏苑共三期，每期内都中心都有花园、凉亭、健身区域，实行人车分流，地下停车位大约1:1.2。
【生活配套】距百大港汇商场、海卉花市街、小吃一条街等大约一公里左右；集购物、娱乐等一站式体验。
【房屋品质】本楼盘为商品房，一期交付时间为2008年，二期交付时间为2009年，三期交付时间为2010年，纯毛坯
不足
目前该小区内绿化不高，容积率相对较低，楼间距较窄。
