恒盛皇家花园(一二期)解读
陈纪俊
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区有232、510、4路等直达小区三期南门小学站，相距小区200米，地铁五号线小区1000米
【小区户型】主推户型80平,84平方，90平，94平的两房102平，107平方，110平，123平的三房，高层
【小区设施】小区1:1的车位，喷泉，游乐场运动器具俱全
【生活配套】宜家超市就在小区门口50米，菱湖公园小区500米
【房屋品质】一期2012年交房，二期2013年交房，三期2014-2015年交房，楼盘品质好，因为世界五百强企业
不足
环境有待进一步提升，周边有点吵杂，小区绿化需要完善
王幸
2018-11-10
特色
【小区户型】小区共有22栋，小区有2梯3户2梯4户，采光好均为南北通透主推大户124平方3室2厅2卫
【其他描述】物业是浙江盛全物业公司，绿化率为0.4，物业费是1.28/平方/月
【生活配套】距离宜家生活超市300米，超市商品多样，价格也便宜。超市1楼有老乡鸡，酒店 ktv 北苑菜市场。
不足
物业服务不是很好，租户比较多
裴善虎
2019-03-24
特色
【小区户型】小区主要分两梯三户和两梯四户，主推80-90平两室，也有102-131平四室，可刚需可改善！
【小区设施】内部自带幼儿园，为您的孩子提供良好起跑线！地上地下停车位，配比达1:1.2！绿化纵横，公共健身器材等
【生活配套】小区东边200米即为宜家生活超市，南门出门300米自带商业体底商遍布，林店超市，老乡鸡，荣成花园菜市
不足
一期沿着主干道蒙城北路，居家环境有点吵！二期和三期之间间距较小，部分房源采光容易被挡！物业重组中，管理水平有待于提高！周边回迁户较多，居民素质有待于提高！
门德刚
2020-04-08
特色
【小区户型】小区共22栋，主力户型是104-111平的三房户型 ，80-94平两房户型，120-132平大户型。
【小区设施】小区自带健身器材，小区自带幼儿园
【生活配套】小区北面规划合肥六中，东面是宜家购物广场，南边200米有菜市场，购物生活便捷。
不足
小区停车位紧张，小区物业管理一般。
杨超
2020-04-06
特色
【小区户型】三期一共8#楼，主要户型是80-89平两室或者小三室和100-130平的三室
【小区设施】车位占比1；1，小区内部有游乐场所和喷泉
【生活配套】距离宜家生活超市300米，超市一楼是老乡鸡，东门出去直走是荣城 菜市场再往南走500米左右是菱湖公园
不足
南门停车比较多，路会堵一点
郑磊
2019-06-11
特色
【小区户型】主推一期2，4，8栋，大户型110平三房，南北通透，楼栋位置好，高层，楼间距大，采光好
【小区设施】一期中间有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东200米有宜家生活广场，大型超市，为生活提供很多便利，
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放现象，物业管理有待提高
汪定心
2019-04-11
特色
【小区户型】小区主要分两梯三户和两梯四户，80-90平两室为主，也有102-131平四室，刚需户型改善户型都有。
【小区设施】内高自带幼儿园，为您的小孩提供良好起跑线！地上地下停车位，配比达1:1.21绿化率高达45%.
【生活配套】小区东边200米即为宜家生活超市，南门出门300米自带商业体底商逗布，周边有老乡鸡，荣城花园菜市场。
不足
一期沿着主干道家城北路，居家环境有点吵！二期和三期之间间距较小，部分房源采光容易被挡！物业重组中，管有待于提高！周边回迁户较多，居民素质有待于提高！
梁虎
2018-10-01
特色
【小区户型】户型朝向均为南北通透、户型面积为79.81平到132.47平、108.93三房设计较为合理 南北通透
【生活配套】小区北门200米范围内有 老乡鸡、 宜家超市、移动营业厅 酒店、KTV、南门菱湖公园 北苑菜市场
【房屋品质】开发商为良心房地产企业、房屋质量把关较为严格、未出现外墙掉皮、 楼层渗水等情况
不足
物业不是很好 管理能力差
王恒
2019-03-31
易居房友
特色
【轨道交通】附近200米就有公交站牌，4.5.45等公交车均到达市区，距离5号地铁口1000米
【小区户型】小区主分两梯三户和两梯四户，主推80-90平两室和102-131平三室和四室，适合刚需和改善。
【小区设施】小区自带幼儿园小学，为您孩子提供良好起跑线。地上地下车位配比1:1.2，绿化覆盖率高，公共健身器材多
不足
小区物业有待改善，一期沿主干道蒙城北路，居家环境有点吵，二期和三期之间楼间距较小，周边回迁户较多，居民素质有待于提高
孙劲劲
2019-10-16
特色
【小区户型】小区推特80平和85平两种小户型全南，房正，是高层，适合刚需购房的朋友，总
价相对较低，首付少。
【小区设施】小区内部设有运动器材、滑滑梯、儿重游乐场、地下停车库,小区车位占比1: 1
车位充足。
【生活配套】小区二期东80米是大型宜家购物广场，商业街内肯基老多鸡，KTV等娱乐设施，
生活比较方便。
不足
小区门口车子可以随意停放，交通略显拥挤。
王旭
2018-08-08
中墅地产
特色
【小区户型】房型均为南北朝向，户型布局79.8平-134平，其中以108平米三室户型布局更为合理，南北通透
【生活配套】二期东侧为配套商业街，宜家购物广场，电影苑，小吃街等，荣成北苑菜市场距离只有150米。
【房屋品质】开发商为恒盛集团，品牌良心房企，房屋质量把关很严，未出现屋顶墙体渗水情况
【居民素质】商品房居民素质搞，都是些白领上班族。年轻人居多。
不足
物业不是很好，现在正在改善。租客较多。
账号已注销
2019-04-08
特色
【小区户型】小区主要分两梯三户和两梯四户，主 推80-95平的两房，也有102-131平的三房。可刚需可改善
【小区设施】小区自带幼儿园，为您的孩 子提供良好的起跑线，地上地下车位比例1:1.2!l绿化纵横，公共健身器材！
【生活配套】小区东边就是宜家超市，南门出门自带商业体底商遍布，林店超市，老乡鸡，荣城花园菜市场。
不足
小区楼间距窄，小区绿化少，有待提升完善
孔珊珊
2018-12-17
特色
【小区户型】房型均为南北朝向，户型布局79.8平米到134平米，其中以108平米三室户型布局更加合理，南北通透
【生活配套】二期东侧为配套商业街，宜家购物广场，电影院，小吃街等，荣城花园北苑菜市场距离只有150米
【房屋品质】开发商为恒盛集团，品牌良心房企，房屋质量把关严格，未出现屋顶墙体渗水现象
【居民素质】商品房居民素质高，多数为白领上班族，多数为年轻人，三室的多为三代同居
不足
小区绿化面积较少，物业管理有待提高。
陈帅帅
2018-11-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，两房的面积在80多平的，三房在108平的，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，旁边就是幼儿园
【生活配套】向东几百米就是宜家超市，永辉超市，KTV等娱乐场所。城建医院，庐州中西医结合医院
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，近马路一排装双层真空玻璃，能有。
【居民素质】小区中年人跟小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
物业管理不全面，不是很负责任
黄双双
2019-03-27
特色
【小区户型】小区为一梯四户，少数一梯三户，南北通透，主推户型80平-94平2室，102-124平三室，适合刚需。
【生活配套】距离小区南门500米有宜家生活超市，共4层，里面设有美食城，服装区，童装区，母婴店，满足所有人群需求
【房屋品质】由恒盛大品牌开发，2010年一期开盘，分别开发2期3期，全部毛坯交付，小区共有22栋。
不足
小区物业不好，小区环境脏乱差，草地杂草丛生，物业需要加强，有待提高。
周飞
2018-11-09
特色
【小区户型】小区推特80平和85平两种小户型全南，房正，是高层，适合刚需购房的朋友，总价相对较低，首付少。
【小区设施】小区内部设有运动器材、滑滑梯、儿重游乐场、地下停车库，小区车位占比1：1车位充足。
【生活配套】小区二期东80米是大型宜家购物广场，商业街内肯基老多鸡，KTV等娱乐设施，生活比较方便。
不足
目前小区绿化较少，物业管理正在完善中。
王超
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区向南500米地铁口五号线西边50米蒙城路主干道蒙城路主干道4路5路45路117路等多路公交车停靠
【小区户型】小区一共分为一二三期。一期有8栋二期有6栋三期有8栋.主力户型80平两房和105万平三房
【生活配套】小区北大门向东50米宜家生活超市广场向南50米菱湖公园南门小学向北50米45中
不足
物业管理一般，环境绿化率不高。二期楼间距较短
柏梦田
2019-01-05
三缺一房产
特色
【小区户型】房型均为南北朝向，户型布局79.8平~134平，其中以108平米三室户型布局更加合理，南北通透
【生活配套】二期东侧为配套商业街，宜家购物广场，电影院，小吃街等。荣城花园北苑菜市场距离只有150米
【房屋品质】开发商为恒盛集团，品牌良心房企，房屋质量把关很严，未出现屋顶墙体渗水现象
【居民素质】商品房居民素质高，多数为白领上班族，多数为年轻人
不足
小区物业不是太好，租客较多
郑龙雨
2018-12-03
特色
【小区户型】房型均为南北朝向，户型布局79.8平~134平，其中以108平米三室户型布局更加合理，南北通透
【生活配套】二期东侧为配套商业街，宜家购物广场，电影院，小吃街等。荣城花园北苑菜市场距离只有150米
【房屋品质】开发商为恒盛集团，品牌良心房企，房屋质量把关很严，未出现屋顶墙体渗水现象
【居民素质】商品房居民素质高，多数为白领上班族，多数为年轻人
不足
小区物业不是太好，租客较多
孙留柱
2018-09-28
中墅地产
特色
【生活配套】【生活配套】小区北门200米有宜家超市，内有儿童乐园，电影院，健身房。东门有北苑菜市场，菱湖公园。
不足
小区物业相对管理不善，绿化设施没有得到很好的维护，一二两期停车场已经修建完毕。三期的地下车库没有做好，车库卫生很差。
