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- 安徽日报社宿舍大院
- 40757 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮河路301号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 业主自管
小区概述
- 安徽日报社宿舍大院位于庐阳区三孝口板块，于2002年竣工，房龄较老。由陕西亿润经贸有限公司开发完成。小区共有18栋楼，均为多层，小区约530户，容积率2.5。小区户型分别为约48㎡的一居室、63㎡-65㎡的二居室和63㎡的三居室，小区主力户型为63㎡的二居室。小区绿化率15%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离四牌楼地铁站较近，居民出行方便；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学接送方便；
- 小区周边生活配套设施齐全。
缺点- 小区停车位不足，停车不方便；
- 小区建成时间晚，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.3
633米
步行至地铁
240个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通资源丰富。小区距离地铁2号线四牌楼地铁站约632m，距三孝口地铁站约846m，居民选择地铁出行十分便捷。距离小区约130m是市府广场西公交站，本站途经4路、5路、10路等多辆公交车，居民选择公交出行极为便利。小区临近阜阳路，公路交通网发达，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
8.7
小学
9.6
初中
9.5
126个
附近幼儿园
52个
附近小学
43个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约308m有合肥市安庆路幼儿园，是一所公办幼儿园。
距离小区约523m有合肥市长江路第二小学，是一所公办小学。距离小区约202m有合肥四十五中学(六安路)，是一家公办性质的中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率15%，环境一般。小区内建有花园，绿植生长较为茂盛。花园内带有连廊和石凳，供居民在此休息聊天，花园内还带有小池塘，池中饲养着鱼群，配有假山做点缀，花园景观较好，老人经常在旁边闲坐下棋。小区内有健身场所，居民经常会到此健身，有益于身心健康。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。建筑外立面以灰色水泥砂浆为主，小区建成时间早，房龄较老，外立面有明显破损。
楼栋分布
小区共有18栋楼，均为多层。小区户型分别为约48㎡的一居室、63㎡-65㎡的二居室和63㎡的三居室，小区主力户型为63㎡的二居室。小区楼间距较大，采光效果好。
出入口
小区共两个出入口，北门靠近淮河路，南门靠近安庆路。小区出入口均未实行人车分流，行人和机动车均可通行。早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划时间，以便居民顺利出入小区。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 589户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 池塘。
物业服务
物业人员态度较好，工作严谨。保洁人员会按时清扫楼道内的垃圾，小区内环境较为整洁，垃圾桶清倒及时。物业人员服务细致，解决问题较为迅速，能够较快的给业主答复。
安保
小区内监控分布密集无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区楼栋经过后期改造，单元门均安装有门禁，外来人员进入小区需登记并核实身份。小区门口均有值班室，安保人员认真严格，保障业主安全。
物业信息
物业信息
- 合肥骏腾物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
14个
购物中心
2个
商场
162个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约805m有合肥银泰中心，里面门店众多，是一所集餐饮，购物，休闲娱乐的综合购物中心，居民可以来此购物逛街，较为方便。距离小区约403m有合家福超市，商品种类丰富，可以满足居民的购物需求。距离小区约125m有邻几(市府广场店)，居民购买日常生活用品较为方便。
医疗资源
距离小区约495m有合肥市第一人民医院，是一所集医疗、教学、科研、保健、预防、康复、急救为一体的三级甲等综合性医院，居民来此看病就医较方便。距离小区约346m
有庐阳区逍遥津街道社区卫生服务中心，可以满足居民的日常看病就医需要。距离小区约97m有琥珀大药房，小区居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约474m有庐阳区杏花菜市场，里面蔬菜瓜果等种类丰富，一应俱全，居民来这里买菜较为方便。距离小区约138m有中国邮政储蓄银行(安庆路支行)，居民来此存取现金十分便利。距离小区约178m有中国电信营业厅，居民来此办理相关业务较为方便。
公共资源
小区周边公园较多，小区距离杏花公园约1.1km，距古逍遥津约1.2km，小区居民在周末休息时，可以跟家人或朋友来这里游玩，享受自然风光。小区距离安徽省博物馆(旧馆)约800m，家长可以带孩子来这里学习历史文化知识。
休闲娱乐
距离小区约788m有合肥市游泳馆，小区有喜欢游泳的居民，来这里游泳较为方便。距离小区约197m有安徽艺术影城，居民在休息的时候可以来这里观影放松。距离小区约267m有方糖量贩式KTV，居民可以在周末约朋友一起来这里唱歌娱乐。
安徽日报社宿舍大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
41720元/㎡
0.31%
01-26
41721元/㎡
0%
02-02
41731元/㎡
0.02%
02-09
41746元/㎡
0.04%
02-16
41638元/㎡
0.26%
02-23
41375元/㎡
0.63%
03-02
41223元/㎡
0.37%
03-09
41093元/㎡
0.32%
03-16
40962元/㎡
0.32%
03-23
40858元/㎡
0.25%
03-30
40771元/㎡
0.21%
04-06
40757元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
42602元/㎡
8.47%
2024-06
42831元/㎡
4.03%
2024-07
43743元/㎡
0.05%
2024-08
43780元/㎡
0.63%
2024-09
42832元/㎡
2.82%
2024-10
43828元/㎡
2.37%
2024-11
42953元/㎡
3.57%
2024-12
42258元/㎡
5.52%
2025-01
41737元/㎡
6.71%
2025-02
41459元/㎡
3.48%
2025-03
40825元/㎡
2.86%
2025-04
40757元/㎡
1.93%
安徽日报社宿舍大院问答
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